谁能给说说拿住房公积金要什么手续？

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• 132****5148

  首先，我们可以明确的是，员工离职，住房公积金是可以迁移或取出的，并不想社会保险，要等到员工达到退休年龄、依法办理退休手续，才能享受相关权益。所以，住房公积金作为员工的补充保险，在员工购房方面起很大作用，通过公积金名义贷款，贷款利率也比商业贷款要低。所以，如果单位给你交住房公积金，是百利而无一害的，而且交得越多越好。
  其次，员工辞职，住房公积金怎么迁移或取出呢？我们要分情况考虑。
  第一种情况，如果你是本市职工，从本市的一家单位转到另外一家单位，那么正常情况下公积金是取不出来的，但是可以从这家公司的账户转到新公司的账户上。具体怎么办理？拿着单位开具的《住房公积金转移单》和新单位开具的《公积金接收证明》，到指定银行公积金管理处办理即可。如果你买了房，跟银行签订了公积金还款协议，那么银行每月会自动地从账户里划拨相应的钱进行扣款。
  第二种情况，如果你是外来务工人员，同样也是从本市的一家单位跳槽到另外一家单位上班，那么正常情况下，你也是可以把你的公积金账户里的钱从这家公司的账户转到新公司的账户上。与之同时，还有一种可能，你可以凭借单位开具的《解除劳动合同关系证明》和《住房公积金支取单》，到公积金管理中心全额取出来。当然，公积金不是随时随地都可以取出来的，这次你取出来的，相当于销户，到了新单位要重新开户，而且之后两年就不能取出的。
  第三种情况，如果你是外来务工人员，而且计划离开这座城市，那么关于公积金的处置就很简单，就是上述提到的，拿着上家单位开具的离职证明到住房公积金管理中心把公积金账户里的钱全额取出来。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:23:05
• 149****2651

  一、取公积金需要什么材料？
  1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。
  2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。
  3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。
  4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
  5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。
  6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
  二、2018取住房公积金流程
  1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
  2、第二步，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
  3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
  4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。
  5、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:22:50
• 151****1686

  1、需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
  2、需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  3、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
  4、资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:22:39
• 154****1586

  一、职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料 （1）房屋租赁合同的原件及复印件；（2）房租完税发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
  职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
  二、办理程序： 　　
  （1）单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
  夫妻双方提取住房公积金的，应先由主租房人办理提取手续，另一方提供对方的《提取记录单》、夫妻关系证明及相关材料。
  （2）管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:22:29
• 152****1534

  职工提取住房公积金，需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取：
  　　1、《你所在城市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）；
  　　2、职工本人身份证（死亡或被宣告死亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的身份证）；
  　　除上述材料，按不同提取情形，还需分别提供以下相关资料：
  　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取
  　　（1）购买自住住房的提取
  　　（a）购买商品住房的，提供商品房买卖（或预售、销售）合同（已实行备案登记制度的县（市、区）需先经备案登记）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。
  　　（b）购买“二手”住房的，提供房产买卖合同及税务部门开具的销售不动产（房屋）专用发票（发票联）或契税证。
  　　（c）购买公有住房的，提供公有住房买卖合同和公有住房出售收入专用票据（发票联），以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。
  　　（d）购买经济适用住房的，提供经济适用住房销售（买卖）合同（或批准文件）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。
  　　（e）购买拆迁安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购买房屋协议书）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。
  　　（2）建造自住住房的,提供乡镇或城镇用地许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及建房所需费用的预算或报告。
  　　（3）翻建自住住房的，提供房屋所有权证、土地使用权证和建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及翻建房屋所需费用的预算或报告。
  　　（4）大修自住住房的，提供房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门关于应该大修的鉴定报告书，以及大修房屋所需费用的预算或报告。
  　　2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消费贷款的提取
  　　（1）提前偿还部分或全部住房消费贷款的提取
  　　（a）提前偿还个人住房公积金贷款的，提供提前还款单或提前还款证明书。
  　　（b）提前偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和提前还贷（已还）结清凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。
  　　（2）按期偿还住房消费贷款的提取
  　　（a）偿还个人住房公积金贷款的，提供贷款本息偿还证明书。
  　　（b）偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和贷款本息偿还凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:22:21

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• 问 谁能给说说住房公积金如何取钱？
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  职工提取住房公积金，必须先到所属住房公积金管理中心的管理部办理提取审批手续，管理中心将提取资金拨入职工联名卡后，职工才能通过住房公积金联名卡取出审批回拨的公积金。4拿到住房公积金卡后要到银行网点柜台激活，或职工第一次使用住房公积金联名卡时到相应的银行网点激活，不然无法使用其金融功能。住房公积金联名卡怎么取钱

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• 问 住房公积金是什么东西谁能给说说？
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  公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%

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• 问 谁能给说说公积金有什么好处？
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  一、公积金贷款好处1．贷款数量多，**压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受**的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9．5％，而买家承担的**压力较小。2．贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。二、公积金贷款还款方式，提前还款灵活方便1．还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极其灵活，借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，非常方便为借款人。资助安排。2．提前还款：公积金贷款的预付还款具有以下优点：（1）数量灵活且易于控制。商业贷款必须提前偿还，金额必须是10，000或50，000的倍数。没有指定公积金贷款。如果它们大于“低还款额”，则视为提前还款额。（2）每月可提前支付的次数没有限制。商业贷款在预付还款数量方面有明确规定。例如，一年只能提前3次退还。另一方面，公积金贷款每月有三个预付款机会。贷款人甚至可以每月随时调整其自己的提前还款额。（3）首先冲洗本金并降低总利息。商业贷款预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。另一方面，公积金贷款提前还清，全部金额与贷款本金抵销。利用公积金贷款提前还款，还款利息总额将远低于商业贷款提前还款后的利息总额。

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• 问 谁能给说说办理按揭需要什么材料？
  答

  一、买房按揭需要什么材料1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书；2、买房贷款需要借款人身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；3、买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料；4、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；5、买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

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• 问 谁能给说下办理契税补贴要什么手续？
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  需要房产证，完税凭证，购房合同，银行卡帐号(退税用)

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