超过五年的普通住房(即面积小于120上下浮动20%平方米,交易价格低于同地段平均价格的1.2倍,容积率大于1)出售,免征营业税及附加。个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。计税的价格如果明显偏低,则由税务机关核定,核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法,总之是可以基本弄准的。
全部4个回答>网上房屋买卖电子合同?谁比较清楚的,求介绍!求解答!
141****6656 | 2018-10-20 22:01:17
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153****7675
商品房买卖合同示范文本是正式合同,而且是建委统一格式的合同,必须要网上签合同,带编号的。只有这样的合同才能过户,其他合同不能过户。
查看全文↓ 2018-10-20 22:02:42 -
141****4185
一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。
查看全文↓ 2018-10-20 22:02:33
只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。
购房者既可登陆武汉房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可;
第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。 -
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只能靠合同约定你们交易的事实,如能拆迁并赔偿较高,就很难保证拆迁后高收益归你所有,以卖主名义的拆迁,需要卖主诚信,支付给你,如卖主反悔,则你只能主张合同里约定的交易的金额相当于借款,这交易不受保护 个人觉得,操作就写个借款合同吧,还不了,以房子偿还。
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人们将位于不同区域的房屋进行交换,公证处对交换双方所签订的房屋交换合同进行公证的活动即为房屋交换合同公证。申办房屋交换合同公证,交换双方需同时向公证处提出申请,并向公证处提交下列证明和材料:(1)交换双方的身份证明;(2)交换房屋的产权证明;(3)双方签订的房屋交换合同。一般来说,房屋交换合同主要包括以下内容:(1)所交换房屋的有关情况;(2)由于双方所交换房屋的差异而商定的价金补偿数额、支付方法及时间;(3)对交换房屋的要求(包括附带条件的设备);(4)交换的时间;(5)其他。
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房屋面积测算的中误差与限差单位:平方米精度等级 中误差 限差一级 ±(0.01根号S+0.0003S) ±(0.02根号S+0.0006S)二级 ±(0.02根号S+0.0001S) ±(0.04根号S+0.0002S)三级 ±(0.04根号S+0.0003S) ±(0.08根号S+0.0006S)
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要看缺角的具体情况而定。按八卦简单来分,每所房屋都有八个方位,每个方位都代表不同的人象与物象。比如西北为乾位属金,代表老父与事业;东北为垦位属湿土,代表少男与财富;西南为坤位属燥土,代表老母与病符;东南为巽位属木,代表长女与学识等……。事物都是一分为二的,都是有正反两个方面的。缺角未必不好。房屋所粻亥纲酵蕺寂告檄梗漏缺的那个角,正好形成一个凹面,而凹面是吸收气场的,凸面是反射气场的。故从正反两面来看:如果缺了西北角,则吸收了更多的官气,会更加有利事业;但家中没有老父或男人的位置,或许影响到男人的家庭权利,而家中女人当家,也未必不好,一般女人当家,家庭更加和谐稳定。况且如果老父并不住在你家里,这又何妨呢?或者必须需住在你家,那不安排他住这个房间就是了。如果缺了西南角,则吸收了更多的病气与是非,会不利健康与人际;这个缺角的确不吉,**好需要补上;而且不要安排老母住这个房间。
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