新房房产证手续是什么？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

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• 141****7701

  提供资料：《商品房买卖合同》、当事人身份证（买方原件及复印件1份）、购房证明书、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》、户型图2份
  交纳费用：契税普通住宅3%（买受人交纳）、住宅交易手续费3元/m2（出让方交纳）、产权登记费80元。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:42:17
• 143****2985

  (1)盖章的申请表;
  (2)房屋买卖合同;
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  (5)专项维修资金专用收据;
  (6)契税完税或减免税凭证;
  (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
  (8)房屋共有的提交共有协议;
  (9)银行的提前还贷证明。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:42:11
• 143****7078

  一.需提供的资料
  　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  　　2.商品房销售统一发票原件。
  　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  　　4.完税凭证（契税缴款书）
  　　5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
  　　②婚姻证明复印件（带原件校验）
  　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
  　　①身份证复印件（带原件校验）
  　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
  　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
  　　购房者在异地则到公证处办理
  　　购房者在国外则到大使馆办理
  　　⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:42:01

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• 问 房产证抵押贷款流程是什么？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，详情请咨询【担保公司】贷款专家。徐超主要是现在银行不单独对个人房产抵押，中间需要有担保公司，目前北京麦田房产合作担保公司金诚丰收费仅仅3%非常低，安全可靠，希望能对您有所帮助，选择大公司，安全。

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• 问 房产证如何改名？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；

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• 问 房产证改名问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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• 问 按揭买房房产证在哪？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  一般会在银行。　　如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。　　不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

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• 问 暂住证房产证问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  办暂住证不需要房产证的，办理暂住证的条件如下：1、暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。2、暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。3、暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记；对其中应当申领《暂住证》的人员，由店方向公安机关申领《暂住证》。

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