房产证能做什么？ 房产证除了迁户口，还能做什么用？

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• 156****7172

  房产证是购房者通过交易，取得的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的。具体作用如下：
  
  1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
  
  2、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证**重要的作用还是保证登记活动的安全。
  
  3、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
  
  4、可以办理孩子这一片学区的入学手续。
  
  5、可以用房产证办理出国签证的资产证。
  
  6、可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照。
  
  7、可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明，等等。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:18:29
• 137****2267

  如果他人持有你的房产证复印件及身份征复印件的 他可以照此伪造两个假证件 并通过这些假证件和其他伪造的材料(比如授权委托书)来处分你的房屋,比如将其出租或者买掉 然后卷款潜逃,给你造成重大损失,相关案例时有发生. 因此我给楼主的建议是:
  1.找到该那人,要回两份复印件
  2.如果他不给的,你可以在两份复印件上加写如下字样"本复印件仅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律无效",这样就可以避免他用你的复印件作假或者作为其他之用.
  3.如果该那人已经人间蒸发,不知所终的,那么你只能提高警惕了.时不时的去看看自己的房子,一旦有异常状况的,立即报警。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:18:24
• 151****8675

  
  现实中除了为孩子上对应的**要求户口与房产需要一起以外，并没有做户籍与房产证一致的规定，如果是为了孩子上学，你可以按**要求将一方监护人与孩子的户口迁入所购房屋中。
  一、外籍迁入
  外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
  可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
  二、本地迁入
  本市远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
  可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件；
  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:18:18

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• 问 房产证能做什么
  答

  通常没有危害的，因为房产证复印件不能办理房屋贷款和过户，但是也不要随意给别人，避免个人隐私泄露。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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• 问 假房产证能做什么
  答

  制作假的证件，以营利为目的，涉嫌诈骗和制造伪证罪。

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• 问 谁来说说房产证复印件能做什么用？
  答

  房产证复印件的用处：1、如果要办理居住证，就需要用到房产证复印件；2、如果要办理房产证按揭，其中必备的材料就有房产证复印件；3、如果要进行房屋买卖，办理过户手续，卖方需要提供房产证及其房复印件，还有其他证件、材料。4、租房签合同时会使用房产证复印件。5、办理抵押、贷款程序时会使用房产证复印件。6、婚前房产公证会使用房产证复印件。

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• 问 房产证偷走了能做什么
  答

  房产证被偷了的后果；也有什么大的后遗症的，因为别人想用房产证去变卖也是不能过户的。

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• 问 房产证照片能做什么
  答

  一般都是拍个照片做个底，但是现在有些人会拿来做假房产证啊，或者办理其他的东西等

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