住50层超高层好吗? 麻烦问下 50多层的超高层居民楼买多少层合适

已有5个回答

• 147****5676

  这个难说。你所谓的右前方要看具体方位和现场。有可能好，有可能不好。反正就当做一座山来看待就行了。如果是挡着不好的东西，那当然是好事，如果挡着好的东西，那就不好。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:39:34
• 136****3290

  　你的担心完全多虑。
  　　事实上，住在顶楼是非常安全的，你所说的被飞机撞或者地震之类的安全隐患，发生率是非常低的。
  　　高层建筑，都是框架结构，防震度完全不用考虑。
  　　顶层有顶层的好处，打扰少，且光线非常的好。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:39:26
• 133****8427

  50多层的超高层居民楼买多少层合适--
  但从风水的角度来看，楼层的选择通常是根据命理的五行喜用而来。
  不同的楼层都有自己的五行，可以通过命理来推算出自己适合的楼层。
  除了楼层的考量，更需要考虑户型的整体布局是否合适，是否符合风水原理，楼栋周
  围的环境等诸多因素。
  从生活的角度来看的话，50层楼栋通常可以选择10层以上，楼层的高低会影响采光之外，同时也要重点参考与前面的楼栋之间的距离与所处的角度，有时即使选择很高的层数，因为与其他楼栋的角度关系，也是会影响到采光的时间以及采光的效果等等。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:39:22
• 155****5958

  回答1
  
  
  11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是**宿舍楼层）
  
  
  
  18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层
  
  
  
  26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。
  
  
  
  现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。80/3=26层，于是就是同时满足住宅限制与利益**大化的层数
  
  
  
  33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层3米，我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。（国外还要满足40层以上），33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都是另一个标准了。因此赚钱又少又麻烦的就是33层了。
  
  
  
  
  
  
  回答2
  
  
  
  这些规范是依据什么来确定建筑层数的呢？为什么一部楼梯偏偏是11层，而不是10层或12层呢？这是规范上没有说的内容，但是其原理也非常简单。
  
  
  
  决定一栋建筑层数的分界点来源多个方面。有城市规划指标和环境影响的要求，有考虑人的生理因素要求，考虑消防因素，以及结构因素。
  
  
  
  一、城市规划的限制
  
  
  
  首先，城市中的建筑高度都是受城市规划的控制。例如规划条件要求多层建筑，你就不能把宿舍修到七层以上。规划要求高度控制在100米以下，那么设计大概就会在三十层左右。如果你北面有一栋住宅，距离50米，按南方1：1日照间距的要求，你的高度就不能超过50米，一层米，大概就能盖16层点这免费下载施工技术资料。
  
  
  
  如果在北方，假设日照间距为1：1.2，那么就只能盖50/3.1/1.2取整13层。另外现在地价高昂，发展商会尽量争取更高的容积率和可出售面积，也导致住宅建筑的高度越来越高。从经济利益的角度来说，土地的容积率指标是决定建筑层数的决定因素。
  
  
  
  二、人的生理情况
  
  
  
  这主要影响到多层和高层的分界点。多层建筑可以不设电梯，故考虑到人爬楼梯的体能限制，住宅定超过七层就要设计电梯，并且栏杆高度高于一米一以保证安全。而宿舍是七层以上，办公五层以上就要设电梯。
  
  
  
  三、消防设施因素
  
  
  
  这是对高层住宅建筑层数临界点影响**大的一个条件。简单地说，就是消防员的体力和云梯车的高度确定了住宅建筑的常见层数关系。
  
  
  
  消防要保证建筑防火安全，有两个重要原则：一是保证人员安全疏散，一般采取双向疏散来保证。这样万一发生火灾，总有一头能跑出去。第二就是消防设施能保障消防员扑救。 其实还有一个原则，就是做好防火措施、减少可燃材料，防止火灾蔓延。
  
  
  
  以上大概就是高层民用建筑防火规范规定楼层层数的一些原则，这些高度折算层层数，大致就是回答具体数字的来源了。
  

  查看全文↓ 2019-03-30 11:39:17
• 131****2529

  2017年12月5号位于县龙城大道，龙城医院后一高层居民楼七楼户主家中被盗，折合损失十多万元，主要以金银首饰为主。由于户主们白天都在上班，听四楼邻居说家中大白天下午进贼报警了，发现家中有一些凌乱，后经查看两个房间的抽屉锁被撬坏全部打开状态，户主和女儿的金银首饰盒全部被打开，项链、戒指、手镯和价值不菲的金牌，等贵重物品已经不异而飞，只剩下首饰盒丢弃在抽屉内。业主心中非常的郁闷，家中门窗完好无损的情况下，实在弄不明白这个小偷是通过什么途径进入家中将财物洗劫一空，这批金饰是户主积攒了近二十几年省吃简用才积累下来的，如今被洗劫一空！心里非常难受，十余万元对一个普通百姓家庭而言不是个小数目，可能是近半辈子的累积才能获得，户主也在第一时间报警，目前警方已经介入调查。锁长在此提醒各位居民：临近年关，小偷小摸开始猖獗，家中贵重物品请妥善保管，出门请关好门窗，时刻谨防梁上君子，以免造成不必要的损失。（锁长）
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 11:39:11

相关问题

• 问 住超高层50层好吗？
  答

  高层虽然远处的噪音能听见，但是很弱了，几乎等于背景噪音

  全部5个回答>
• 问 住50层超高层好吗? 50层超高层框架结构住宅每平米建筑成本大概多少
  答

  这个难说。你所谓的右前方要看具体方位和现场。有可能好，有可能不好。反正就当做一座山来看待就行了。如果是挡着不好的东西，那当然是好事，如果挡着好的东西，那就不好。

  全部3个回答>
• 问 谁能说说住50层超高层好吗？
  答

  超高层住宅的优点一、视线佳、空气好高楼层视线、空气好，噪音逐步递减、空气质量逐步提高。通常来讲，在一二层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐步提高。住上面的人没有显明感觉空气清。二、采光棒、透风好采光、透风好，超高层住宅可以享受充沛享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计以及房东的颐养，但“夏凉”是必定的，由于超高层的透风确切比1般楼层要好。三、噪音小、污染少楼层高污染相对于就少，房间干燥清洁，易于维持卫生。同时楼高噪音小而少，1般每一高1层楼，噪音就会减低约一0分贝。四、4害几乎于零蚊虫、老鼠等4害相对于较少，高于二0层以上蚊及老鼠基本上为零。

  全部3个回答>
• 问 住超高层好吗? 多少层住宅才是超高层？超高层的利弊分析
  答

  一般来说，开发商对楼盘的定价是楼层越高越轨。当然了，高楼层空气好，噪音小。但事实上真的是楼层越高越好吗？对于超高楼层来说，太高的楼层住起来可能并不舒适。一、建筑楼层分类1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。

  全部3个回答>
• 问 住50层超高层好吗? 50层高楼和34层高楼那个**适宜居住
  答

  房地产行家2团团队为您解答:正常住宅不会有50层的，建议你考虑清楚再购房。如果选择50层购房在不挡光的情况下16层还是比较合适的。如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行家2团团队**好的鼓励。

  全部5个回答>