现在买房有几证？有网友来解释下吗？

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• 154****6655

  五证。有：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，以上五种证件简称叫五证。

  查看全文↓ 2019-04-03 16:54:27
• 146****8769

  购房者在购房时应要求房地产开发商或销售代理商提供齐全的“五证”、“二书”、“一表”，这是法律对销售方的基本要求。
  “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
  “二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 “一表”是指《竣工验收备案表》。 “五证”中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》（现房已取消《销售许可证》，但要提供《房屋所有权证》），两者表明所购房屋属合法交易范畴。
  《商品房预售许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
  “一表”是指《竣工验收备案表》是在收房时提供的。

  查看全文↓ 2019-04-03 16:54:19
• 142****4824

  有的有土地证，有的光有房产证，还有的什么也没有。看你的运气了。

  查看全文↓ 2019-04-03 16:54:05

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