办房产证要交哪些税？

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• 141****6831

  1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
  2、登记税(购房人交纳):
  ①住宅:80元/套;
  ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。
  4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。
  5、印花税:5元/本

  查看全文↓ 2019-04-26 10:43:34
• 135****6348

  产权登记费：
  居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
  其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
  契税税率及缴款书
  契税缴款书的办理
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  契税税率
  1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
  2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

  查看全文↓ 2019-04-26 10:43:22
• 153****6336

  一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
  1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
  2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；
  3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。
  二、存量房交易双方基本税费：
  1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。

  查看全文↓ 2019-04-26 10:43:11

相关问题

• 问 办房产证要交哪些税
  答

  ①契税。若是购买的房子面积超过144平，那么契税的金额是房款的3%。若是房子的面积不超过144平，那契税的金额是房款的1.5%，如果买的房子面积在90平以内，或者是自己的首套住宅房，那契税的金额是房款的1%。②个人所得税。如果房子的证件已经满了5年，且是自己的唯一住宅房，不需要缴纳个税。若是房子的面积超过144平，那么需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者是缴纳总房价的2%，如果房子的面积在144平以内，那需要缴纳总房价的1%或者是交易盈利部分的20%。③营业税。房子的证件不满5年的，且面积低于144平，需要缴纳差价的5.5%，如果面积超过144平，那么需要缴纳总房价的5.5%，若房子的证件满5年，房子的面积低于144平，那不需要缴纳房子面积超过144平，需要缴纳盈利部分的5.5%。

• 问 办房产证要交哪些税
  答

  【五级房产大人为您解答】首套家庭住房 契税1.5% 非首套契税3% 150元每平方的维修基金而7.5%的地税 没这种说法的。【专业造就品质】追问：我靠了， 契税收了我3%，地税收了我7.5，还有什么印花税啊，手续费啊，工本费啊，一大堆，交了2.3万才办了个证，并且合同面积是118交的房款，房产局来量都只有116.87，少， 1.2平米，开发商却不退钱，说建筑面积是118，黑心啊 追答：典型的乱收费 我们也是房产公司 我告诉你流程首先你要交了房款然后你需要来拿房，同时缴纳契税（首套90及以下1%，90至144平米 1.5% 144平米以上或者非家庭首套住房3%），维修基金（有电梯的120每平方，没有的比较便宜就几十块每平方）财务交完费用开始办产证，之后基本没什么费用。物业费由物业收取。

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• 问 办房产证要交多少税，都有哪些税呢？
  答

  房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法： 1、从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2、从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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• 问 房产证需要交哪些税？关于办房产证要交哪些税费的问题？
  答

  （一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

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• 问 办房产证要交什么税？
  答

  对的!商住的按住宅的标准交纳!契税在办理房产证时交纳维修基金在房子交付使用时交纳购房要交哪些税费？购住房的单位和个人，到房屋土地管理局办理买卖手续时须交纳的税费共四项。1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。2、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费；商品房买卖，买方缴1%的手续费；私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。3、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税；个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税；其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。

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