公积金**多贷款多少年? 公积金贷款一般**多能贷多少？

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• 153****9078

  30年
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:08:18
• 153****3647

  贷款上限提至120万
  政策：购买首套自住住房，个人**高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭**高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金**高贷款额度做相应调整。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:08:14
• 138****9361

  公积金贷款能贷多少
  现在很多单位都为职工缴纳了住房公积金，那么用户只要住房公积金按照当地要求缴纳，后期在需要按揭贷款购房时便可申请公积金贷款，公积金贷款的贷款利率也会比银行商业贷款低很多，因此一般只要符合公积金贷款要求，用户都会选择进行公积金贷款。
  
  公积金贷款的贷款额度也一直都是用户很关注的问题，因为用户在申请公积金贷款时，如果贷款额度不足自己需要的额度，还是需要进行商业贷款的，那么公积金贷款的额度一般又是多少呢？
  
  
  
  公积金贷款额度主要会根据以下四种情况来进行计算：
  
  1、按照房价进行计算：一般**高可贷款额度为房价的80%；
  
  2、按照公积金账户余额进行计算：**高贷款额度一般为账户余额的20倍；
  
  3、根据还款能力进行计算：如果用户是个人借款，那么则会根据用户的月收入计算**终的贷款利率，如果是夫妻借款则根据夫妻双方是收入进行计算；
  
  4、**高贷款限额计算方法：具体的贷款额度需要根据各地的规定而定，不同地区具体的政策不同。
  
  现在各地的公积金贷款政策可能都会存在差异，对于公积金贷款额度的计算方式也都是不同的，因此用户如果想要了解自己公积金的贷款额度，还需要先了解清楚自己所在地的具体公积金贷款制度标准，或者是直接向公积金管理中心进行咨询，除此之外现在支付宝也是可以查看到自己可以贷款的公积金额度的，用户也可直接在支付宝中进行查看。
  
  公积金贷款怎么贷**多
  
  一般公积金贷款各地都是有自己的执行政策的，那么对应的贷款额度也会根据各地具体的规定政策进行执行，因此用户想要贷款到更高的贷款额度，还是需要了解当地的额度制度，然后再根据自己的要求，想办法提高自己的各项条件，从而提高自己的公积金贷款额度，例如增加账户余额，提高家庭收入等等。
  
  公积金贷款还有一项很重要的条件就是用户需要有较好的信用情况以及稳定的还款能力，因此用户在申请公积金贷款时一定要保证自己的信用情况，并且保证有稳定的收入。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:08:11

相关问题

• 问 公积金贷款**多贷多少年? 公积金，组合贷款**多能贷多少年
  答

  一般是15年在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同

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• 问 公积金**多贷款多少年? 公积金，组合贷款**多能贷多少年
  答

  每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月（含）以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月（含）以上，如长沙、天津。1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

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• 问 公积金贷款**多贷多少年? 住房公积金**多能贷多少钱？**多能贷多少年？
  答

  贷款年限为 1 至 30 年，贷款期限**长计算到借款人 70 周岁，同时不得超过 30 年购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上一、办理条件具有合法有效的身份证件：《居民身份证》等缴存状态正常，连续足额缴存公积金 6 个月及以上和良好信用具有稳定的收入和偿还贷款的能力具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款 30 %的首期付款建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用 30 %的前期费用建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件大修住房的，具有规划管理部门批准的文件能够提供管理中心认可的有效担保相关法规、规章和政策规定的其他条件二、办理流程

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• 问 公积金**多可贷款多少？**多能贷多少年？
  答

  现如今，很多人购房都会使用公积金贷款，除了利率低以外，还可以从自己的公积金账户抵扣，为大家买房减少了很多压力。我们都知道，无论是商业贷款还是公积金贷款，都有一定的贷款年限的规定，那么公积金的贷款期限又是如何计算的呢？下面就为大家简单的介绍一下。新房贷款期限：1、购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款**长期限不超过30年；2、建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款**长期限不超过20年；3、上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。二手房贷款期限：1、二手房公积金贷款期限**长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限；2、不得超过借款人法定退休年龄后5年；3、上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中**短的期限作为贷款期限。商业贷款转公积金贷款贷款期限：1、新房转公积金贷款期限不超过30年；2、二手房转公积金贷款期限不超过20年，并按房屋剩余使用年限（以评估报告为准）折半计算；3、转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年；4、转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。借款人**长贷款期限又是怎么计算呢？（规定：不得超过借款人法定退休年龄后5年）1、借款人**长贷款期限＝（借款人法定退休年龄+5）-系统计算的借款人年龄；2、系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定；3、借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。

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• 问 商业贷款**多能贷多少年? 商业贷款一般**多能贷多少年？
  答

  需看您的贷款用途，若是房贷，**长期限为30年。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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