限价商品房可以继承吗？怎么规定的呢？

已有4个回答

• 146****9044

  如果父母中有已去世的，要求：无亲属关系）
  希望能帮到您。（没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明）
  5被继承人父母生存状况证明，无论是经济适用房还是房改房都是可以继承的。携带本人户口.被继承人遗留财产凭证（土地证）
  3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。（由区民政局出具）。
  办理继承公证需要准备如下材料。
  7 被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承
  人的户口老底子
  8证人一名（带身份证原件：
  1被继承人（死亡人）的死亡证明，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明）
  6 被继承人夫妻均死亡的。（如果父母健在，本人来公
  证处，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明只要不是小产权房

  查看全文↓ 2019-06-12 13:47:18
• 137****6912

  一、可以
  
  二、限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
  
  1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
  
  2、限制:限价房8年内不得上市转让
  
  3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
  
  4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:46:44
• 131****0155

  一、可以的，但是房产所有权人必须是对该限价房拥有独立的所有权才可以的。
  二、限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  三、限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
  1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
  2、限制:限价房8年内不得上市转让
  3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
  注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:46:15
• 146****9364

  1、限价房同样有继承权，可以由儿女继承。且继承房产不收5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。
  2、继承需要做继承公证（2％）或法院判决（比公证稍贵），房管部门只需要工本费等少量费用。没有年限限制。办理继承公证需要以下材料：第被继承人的死亡证明，到派出所开具。产权证原件及复印件。家庭成员关系报告：产权人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。
  3、产权人的父母是否比他先死亡。（配偶也过世的，也要写明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，单位的职工登记表复印盖章。第五，继承人的身份证户口簿原件及复印件。各个地区有些差异，但一般差异不大。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:46:05

相关问题

• 问 限价商品房可以继承吗
  答

  是可以继承的。继承需要做继承公证(费用是评估价的2%)

  全部4个回答>
• 问  限价商品房去哪里办理？政策怎么规定的呢？
  答

  大概流程如下：1、确定自己是否具备申请资格。这个网上都有公开的，你自己应该知道。2、到房管局领取相关表格。3、准备相关的材料。如身份证、户口、房产证明，收入证明等。这期间要跑不少地方，单位和街道是少不了的。只要资料齐了，基本都能申请到。我是长期出差在外，在我那一批**后快结的时候花了一个星期的时间弄完了所有资料。4、材料交给房管局审。只要审核通过就能参获得资格证了。5、有资格证后如果有房了会通知你报名，报名后有摇号资格。6、如果摇上号了，你就可以买限价房了。

  全部3个回答>
• 问 限价商品房可以贷款吗? 限价商品房可以抵押贷款吗
  答

  限价房可以贷9成，**1成。公积金是按工资比例的12%缴。如果你贷40万30年个人部分300就够了，如果想多贷的话还是多缴。如果新单位给你缴公积金，旧公积金帐户会自动合并到新公积金帐户里。

  全部3个回答>
• 问 限价商品房可以卖吗，限价商品房出售需要哪些条件呢？
  答

  购买的房屋,如果没有取得所有权,原业主将房屋进行抵押或再次转让时,买主将无法保障自己的权益。《成都市限价商品住房销售管理实施意见》也明确规定,购房人在取得房屋所有权五年后才能上市交易,这就意味着限价商品房即便上市交易,五年内也无法办理产权登记,买卖双方均存在很大风险。

• 问 什么是限价商品房?限价商品房可以买卖吗?
  答

  限价商品房是可以买卖的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。综上所述，如果您想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想交易就交易的。限价商品房买卖政策根据我国相关法规，目前限价商品房是可以卖的限价商品房买卖政策如下：（1）购房人取得房屋权属证书后的五年内不能转让所购住房，如确实需要转让的，要想户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原来的价格且考虑折旧以及物价水平等因素来确定。回购之后，继续用作限价商品房向符合条件的家庭供应。（2）购房人在取得房屋权属证书五年后才转让所购住房，要按照届时同地段普通商品住房和限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等价款。（3）买卖限价商品房的时候，需要看所购的限价商品房是不是达到了五年的时间限制，满了五年的才可以用于买卖。（4）限价商品房购买人未在交房之日起一年内入住的，可由有关部门依法或按照合同约定收回住房、收取违约金并依法追究相关责任。

  全部3个回答>