盖楼老板应该办理什么证件

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• 153****8950

  农村居民盖楼房需要如下手续：
  一、村委会审核签字：
  1、村民向村委会提出书面申请；
  2、村委会实地审核并签字。
  二、乡（镇）政府审核签字：
  1、建设站实地调查；
  2、乡（镇）政府主管领导审核签字。
  三、规划分局审核、建设站受理：
  1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》；
  2、绘制规划红线图纸；
  3、填写《建设工程规划许可证》；
  4、建设站办理完毕报送规划分局。
  四、规划分局审核受理：
  核发《建设工程规划许可证》及红线图。

  查看全文↓ 2019-06-24 18:18:59
• 156****3415

  盖房一般有以下几种情况：老房子成为危房，不能住人了；一个大家庭分家了，或者一些其他原因。先说一下，现在村委确实办了很多事，有事情找村委，是**好的办法。
  首先找好宅基地
  然后写一份申请，同时要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人签字。如果有人不同意，你就要重新选择宅基地，知道所有家庭户主签字为止。
  签完字以后，交到村里，一般情况下，村里面会将材料交到土管所报批，你不需要直接到土管所去。
  材料到村里以后，村里来人查看宅基地是否符合标准，然后土管所也会派人丈量你申请的土地，如果村里和土管所都同意了你的申请，那么你就可以盖房了。
  如果土管所不同意，你就不能盖房，此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因，并解决。
  农村盖房的手续并不难，关键是在邻里关系，处理好与其他村民直接相关的利益关系，比如说要和人交换土地、买地等等。当然，各个地方也会有所差别，**好的办法就是去村里咨询，要相信村委的办事能力。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 18:18:44
• 137****2380

  私人盖楼房，目前一般都是农村居民建的农房，城镇居民都是商品房、不会自己建。农村居民盖楼房需要如下手续：
  一、村委会审核签字：
  1、村民向村委会提出书面申请；
  2、村委会实地审核并签字。
  二、乡（镇）政府审核签字：
  1、建设站实地调查；
  2、乡（镇）政府主管领导审核签字。
  三、规划分局审核、建设站受理：
  1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》；
  2、绘制规划红线图纸；
  3、填写《建设工程规划许可证》；
  4、建设站办理完毕报送规划分局。
  四、规划分局审核受理：
  核发《建设工程规划许可证》及红线图。
  五、建设局审核：
  1、审核建房户建房手续；
  2、收取配套费。
  六、村民住宅放线：
  1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字；
  2、按照建筑红线图，由规划分局及建设站共同为建房户放线。
  七、建设过程中监督检查：
  1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线；
  2、建设局建设工程质量、安全监督检查。
  八、竣工验线：
  规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》。
  九、房产局审批：
  房产局办理房产手续。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 18:18:30

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• 问 盖楼老板应该办理什么证件？
  答

  开发商拿土地房屋设计找建筑商开始建房房屋预售建好房子,综合验收交房使用办房产证.

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• 问 房屋赠予子女应该办理什么手续？
  答

  房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 房产赠与程序： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； 三、办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据 四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《**高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

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• 问 我想买地建房应该办理什么手续
  答

  按正常手续,新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋,需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。处罚与否,视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续后(即,**终为土地使用权证书),到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证,动工许可证,竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。

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• 问 新买的房子，应该办理什么手续
  答

  直接改底单，找一个人接你。

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• 问 房贷结清后应该办理什么手续呢？
  答

  房贷还清后还需办理以下三项手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。如果在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。如果没有办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，必须带以下资料：1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章2、购房合同书(正本)3、门牌证及复印件4、购房发票及复印件5、契证有复印件6、结婚证及复印件或未婚证明

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