房产证复印件可以作为登记档案材料或者相关申请的证明材料使用,但是单独无效,必须再查验原证的基础上才可以使用。
全部4个回答>办理房产证怎么收费标准?大家怎么说?有知道吗?
136****3245 | 2019-07-03 15:15:50
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152****3477
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契 税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米 按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
查看全文↓ 2019-07-03 15:16:31 -
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158****3326
税收标准全国同一的,至于房产的登记费用可能有差别但数额不大.如果是因为开发商的责任导致延期办理房产证,可以按照合同约定和法律规定要求其承担违约责任.
查看全文↓ 2019-07-03 15:16:16 -
131****6442
房产证办理卖房人应缴纳税费:
查看全文↓ 2019-07-03 15:16:10
1、 交易费:3元/平方米 。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 -
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公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的,银行可以要求以房产证作为抵押,但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的,房产证是可以在业主手里的,只是在房产证上会有已抵押的标记。待贷款还清后,再去房管局撤销抵押就可以的。
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在法律上房产证上是谁的名字房子就是谁的 是受法律保护的 不是随便能要回来的 除非你有法律上有效的证据证明房子本应该是你的 到法院起诉他
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缴存 1、银行代扣缴存:缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户,银行每月自动划款,划账时间为每月10日和25日。 2、现金缴存:缴存人在建行柜面办理缴存业务,一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。
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卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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