村民20年前的老房子怎么弄房产证？现在能否补回之前的房产证吗？

已有4个回答

• 131****7106

  农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
  第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
  第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:11:20
• 154****3483

  1， 住宅是物权，居住权，---宪法，使用权----物权法。不迁拆迁协议，无主物权，拆迁人评估价，基准房价每平米补偿款7200元。银行帐户，专项补偿款，开户存入，解放前1949年10月前也有产权，土地使用交税。由产权人（过世）的直系亲属------儿子，孙子，曾孙子继承人，继承权，继承，户籍关系，出生地祖籍。2，通过邻居，找土地使用许可证，拆迁征地用土，项目负责人，机构法人，拆迁人。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:11:08
• 148****3462

  如果赔偿的话，土地的补偿价格远远比不上房产的价格，但是土地的补偿费还是有的，物权法规定只要邻居及村或乡委会能证明你在这里确实住了这么多年的话房产也能得到补偿！

  查看全文↓ 2019-07-05 15:10:59
• 137****5512

  当时盖房子的时候城建局没有给你建设用地许可证吗？红线蓝线图有吗？这些东西都是你盖房子前要有的啊，如果没有带上你的土地证，身份证，土地评估报告去城建局申请办理，估计很麻烦。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:10:54

相关问题

• 问 旧房办理房产证怎么弄? 老房子怎么办理房产证。
  答

  办房产证要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部5个回答>
• 问 20年前买的商品房有房产证补土地证怎样进行啊？
  答

  您好。对于没有权属来源材料的宅基地，按照相关规定，应当查明土地历史情况和现状，由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议，并出具证明，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，可以予以确权登记。

  全部5个回答>
• 问 老房子有房产证吗?老房子补房产证需要哪些材料?
  答

  这个你应该找当时的委托单位了。你各人是办不了的。也许你没有房子证件，比如土地证，规划用地证。规划工程许可证。如果你土地证，那还可以办理。只是要罚款。有规划许可工程证那就直接找规划部门验收给你开验收报告单拿到房管局去办理。 还有重要的是你房子是公建项目吗？如果是你各人是办理不了的。要全部的房子一起办理的。经土地规划部门验收才统一发房产证的。

  全部4个回答>
• 问 20年前买的房子没拿到房产证，现在快拆迁了，怎么办？
  答

  **好咨询律师。

  全部8个回答>
• 问 房子是60年前建的;房产证是60年前的旧证可以过户吗?
  答

  写几个人的名字是要看您们签订的买卖合同是几个人要上产证的，如果当初2个人，现在还是要上2个人的。

  全部4个回答>