购买商铺算二套房合适呢？应该怎么做呢？

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• 131****7922

  商铺不属于住宅类，所以如果你之前无买过房屋贷款的话，现在购买的房产办按揭的话，是属于第一套
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:10:57
• 143****6876

  购买商铺按揭后再购买住房算第一套房，只有名下有一套住房的情况下，才算二套房。
  
  　　首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:10:51
• 149****3005

  商铺属于商业地产，不属于住宅，所以不算二套房，先购买的商铺在购买住宅的话住宅是算首套房的，贷款利率也是按照首套房的标准执行基准利率的。
  
  商业性质的房子是不限购的，所以不算在住宅范围的限购之内，如果之前按揭购买了一套房子的话那么就要算二套房了，现在银行的基准利率如下：
  
  六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
  一至三年（含3年）贷款 5.00%
  三至五年（含5年）贷款 5.00%
  五年以上贷款 5.15%

  查看全文↓ 2019-07-26 11:10:43

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