没办房产证如何继承?没有房产证的房子可以办理继承手续吗

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• 152****2662

  只拥有使用权的房屋
  　　除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
  　　只有使用权，但可以继承的房屋
  　　有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
  　　只有使用权，但不能继承的房屋
  　　此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
  　　有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。
  　　实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。
  　　还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。
  　　按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的房屋，

  查看全文↓ 2019-07-31 07:24:11
• 145****5229

  你这个事只能通过村委会或者乡镇司法所进行调解处理，如果你们另有房产而对方无房，那不一定能要回来，作出一些补偿应该是可以的。农村建房政策是一户一宅，不允许多占宅基地。

  查看全文↓ 2019-07-31 07:24:06
• 141****9840

  没有房产证意味着无办手续的必要
  但你可以去办理继承公证

  查看全文↓ 2019-07-31 07:24:03
• 142****8964

  近日，一篇《房产证下岗了！》的文章
  
  引发了很多人的关注和讨论.....
  
  文中说房产证自今年5月1日起“下岗”了！
  
  事实上，早在去年年底，
  
  全国大部分地区就已经不再颁发房产证，
  
  而改发不动产权证！
  
  
  
  
  
  
  你手上原来的房产证难道作废了？
  
  是不是心里慌慌哒？！
  
  先别慌！
  
  小编这就给你科普！
  
  
  
  
  
  据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”。
  
  
  
  
  
  其实简单来说，
  
  就是房产证将退出历史舞台，
  
  以后买房子拿的是不动产权证！
  
  
  
  
  
  以往办房产证、土地证
  
  要跑多个部门递交材料，
  
  如今一个窗口即可搞定！
  
  **快7天就可以拿证，
  
  大大节省了时间和精力有木有？
  
  
  
  
  
  不动产权证书将给我们的生活，
  
  带来怎样的影响？
  
  
  
  武汉不动产登记工作从2016年1月18日启动，东湖高新区作为全市试点率先启动。
  
  
  
  不动产登记前，房产、土地都各自有登记标准，不动产启动后，已陆续出台了不动产登记工作流程、权籍调查工作流程，不动产权证书号编号规则、不动产单元代码编制规则、图件编绘要求、不动产和房产数据共享交换技术规程等制度，重新编制了一次性告知书，逐步实现不动产登记从多个标准向统一标准的转化。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-31 07:23:59

相关问题

• 问 没办房产证如何继承?没有房产证的房子可以办理继承手续吗
  答

  如果只有你一个继承人，可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人，想把该房产变更到你名下，需要其他继承人书面放弃继承的声明，然后才可以办理。继承不收契税。如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。目前由于没有房产证就会比较难办，因为一般办理房屋过户登记的话申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。建议可以到公证处或者房屋交易中心咨询一下。如果实在不行的话就只能走法律途径了。继承过户流程：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。（1）、对于法定继承，需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；

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• 问 没有房产证的房屋如何继承?没有房产证的房子可以遗产继承吗
  答

  房屋为不动产 不动产的确权一般以房屋所有权证也就是房产证登记为准。父母子孙的名字都在房产证上的话 应认定为共有 女儿继承的话只能继承父母的份额 看你这个问题的说法是不是还牵扯到宅基地的问题 所以具体情况不明 只能说这些

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• 问 没办房产证如何继承
  答

  如果是继承人的唯一住房，可以先办理继承后再签订拆迁安置协议。网友建议，仅供参考。祝你好运！

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• 问 没办房产证如何继承
  答

  可以拿到房产证，需要办理继承手续。

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• 问 没有房产证可以继承吗
  答

  没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：　　1、只拥有使用权的房屋2、只有使用权，但可以继承的房屋　3、只有使用权，但不能继承的房屋　　4、农村宅基地及上房屋

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