办房产证的费用如何入帐? 自建房子办理房产证交了几十万的费用会计应该如何

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• 135****2782

  基金
  等费用计入其他应付款科目。
  (1）收到业主交的代办费时
  借：现金
  贷：其他应付款--代办契税、维修基金等
  （2）办理契税、维修基金支出时
  借：其他应付款--代办契税、维修基金等
  贷：现金或银行存款
  2、如果是办理本公司房产证发生的费用，计入管理费用
  借：管理费用
  贷：现金或银行存款

  查看全文↓ 2019-07-31 07:30:18
• 154****9538

  固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。固定资产同时满足下列条件的才能予以确认：
  1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。实务中，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了企业来确定。
  2、该固定资产的成本能够可靠地计量成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。要确认固定资产，企业取得该固定资产所发生的支出必须能够可靠地计量。企业在确定固定资产成本时，有时需要根据所获得的**新资料，对固定资产的成本进行合理的估计。如果企业能够合理地估计出固定资产的成本，则视同固定资产的成本能够可靠地计量。固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。至于你交的税金多少跟固定资产没太大关系但是可以让评估房产的时候多加20万进去如果评估公司认为市场价格不值……那还有什么好说的

  查看全文↓ 2019-07-31 07:30:02
• 131****8900

  在房子没有全面交付使用和办证手续未齐全之前，将工程款记入“在建工程”账户，将手续费用记入“其它应收款-----基建费用”账户，待全面交付及手续办齐后，再将两个账户的余额全部转入到固定资产账户中。分录：
  付工程款时，借：在建工程
  贷：银行存款
  付办证等费用时，借：其它应收款----基建费用
  贷：银行存款或现金；
  基建结束后，借：固定资产
  贷：在建工程
  其它应收款----基建费用。

  查看全文↓ 2019-07-31 07:29:58
• 156****6757

  01
  故事嘎啦
  
  
  2018年7月，在我美院毕业。
  
  正欢腾腾的奔向人生下一个阶段时，妈妈被查出了宫颈癌二期B。
  
  医生说需要立刻手术化疗，费用大概在十几万。
  
  十几万。
  
  两片嘴唇轻轻一搭，随随便便就能念出来，但十几万现金，我家拿不出。
  
  说来可叹，爸妈结婚二十多年，家里居然没有半毛钱存款。
  
  因为家里除了我这个花钱的主力军外。
  
  还有一个自诩能力超群，才华出众，却可尽败钱的爸。
  
  他每隔几年不出去折腾点小生意，不搞点小投资，不把我妈几年省吃俭用抠省下来的钱折腾没，他就浑身不舒服。
  
  好像浑身长满了虱子，坐立难安。
  
  所以当妈妈生病时，我才倏然惊觉原来我家连治病的权利都没有。
  
  我一边努力跟每一个亲戚朋友借钱，套信用卡，发水滴筹，一边陪着妈妈在医院积极治疗。
  
  我爸，这个时候，面对妈妈的大病，空空如也的存折。
  
  他除了一唉三叹外，就是在家踢罐子摔碗，抱怨倒霉。
  
  摊上这么一个女人，这么一个病。
  
  也是这个时候，我才知道，妈妈整天蒙头干活，为了省钱，居然连每年220元的城镇医疗保险都没有买。
  
  我借的钱，信用卡套的现，水滴筹筹的款，在巨额治疗费面前，杯水车薪！
  
  以前看书上说，一分钱难倒英雄汉，觉得不可思议。
  
  现在轮到自己，终于知道一分钱真的能把人活活煎熬死。
  
  当钱借无可借，信用卡套不可套，水滴筹筹无所筹的时候，我让爸爸想点办法。
  
  他或借或筹，等妈妈好了，我们再慢慢的还。
  
  但爸爸说借不到，也筹不到。
  
  原来他一向不着调的形象早已深入人心，没人愿意相信他。
  
  钱筹不到，也借不到，而躺在病床上的妈妈却急需治疗。
  
  如果可以，我真是恨不得给每一个迎面走来的人跪下，只要他能借我点钱。

  查看全文↓ 2019-07-31 07:29:54

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  办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)

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• 问 办房产证的费用如何入帐
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  交易费、公告费等代收费用，一般收齐了就就交到房管局去了，设计一个备查簿，不必入账。入账也是按照代收代缴记。

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• 问 自建房如何办房产证? 农村自建房如何办理房产证
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  根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

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• 问 办房产证的费用如何入帐?办理房产证费用账务处理问题
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  1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修基金等费用计入其他应付款科目。(1）收到业主交的代办费时借：现金贷：其他应付款--代办契税、维修基金等（2）办理契税、维修基金支出时借：其他应付款--代办契税、维修基金等贷：现金或银行存款2、如果是办理本公司房产证发生的费用，计入管理费用借：管理费用贷：现金或银行存款

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• 问 自建房如何办房产证? 自建房房产证怎么办理
  答

  你好，这要看你买的是什么地，是国有出让土地就好办，如果是集体土地，那你这就是小产权房了，分层办证办不了。

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