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这样的情况下 如果你不通过正规途径拿回房产证 而去申请遗失补办的话 你可能被告上法庭 合同欺诈 所以奉劝楼主不要做傻事 给你几个意见 给你参考：1 与中介商议 对方既然违约 该交易则无法完成 要求对方赔付违约金 取消该合同 则中介在得利的情况下 就会将你的产证归还2 请个律师 不用直接起诉 先发个律师函给对方 要求对方立即解决此事 否则 将买家和中介一起告上法院 要求买家赔付违约金 要求中介按合同取消买卖行为 撤销合同 归还产证3 上海大的中介基本都是台资港资的 你直接向他们总公司投诉 他们有法务人员 你说 限期多少天 不予归还的话 官司打到底 小中介就更怕死了 你不要怕 只要证据确凿 事实清楚 你的道理和合法权益就能被保障**后 还是告诉楼主 不要在合同期内 无证明情况下私自去办理挂失补办 会有很多后遗症 搞不好你还要吃官司 还是用法律途径解决才是正确选择
全部3个回答>房产证在中介如何挂失?有中介可以办理房产证补办吗
151****6304 | 2019-08-02 04:12:14
已有3个回答
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143****0052
有中介可以办理。
查看全文↓ 2019-08-02 04:12:29
这件事不难，建议不用找中介，如果是自己时间太忙，可以委托公证给亲戚朋友办理。
补办流程：
（1）、房屋权利人应持身份证到区县房管局，填写房产证遗失声明；
（2）、到房产档案查档并出具房产权属证明（房产档案馆可能收取查档费用）；
（3）、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
（4）、房屋权利人持刊登遗失声明的原版报纸、身份证及复印件等资料到区县房管局办事大厅办理遗失登记发证手续。
房产证遗失补证登记提交资料：
（1）、房屋权属登记申请书(非转移类);
（2）、申请人身份证件复印件(查验原件);
（3）、遗失启示(整张报纸);
（4）、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
（5）、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
（6）、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。 -
136****1591
这样的情况下 如果你不通过正规途径拿回房产证 而去申请遗失补办的话 你可能被告上法庭 合同欺诈 所以奉劝楼主不要做傻事 给你几个意见 给你参考：
查看全文↓ 2019-08-02 04:12:25
1 与中介商议 对方既然违约 该交易则无法完成 要求对方赔付违约金 取消该合同 则中介在得利的情况下 就会将你的产证归还
2 请个律师 不用直接起诉 先发个律师函给对方 要求对方立即解决此事 否则 将买家和中介一起告上法院 要求买家赔付违约金 要求中介按合同取消买卖行为 撤销合同 归还产证
3 上海大的中介基本都是台资港资的 你直接向他们总公司投诉 他们有法务人员 你说 限期多少天 不予归还的话 官司打到底 小中介就更怕死了 你不要怕 只要证据确凿 事实清楚 你的道理和合法权益就能被保障
**后 还是告诉楼主 不要在合同期内 无证明情况下私自去办理挂失补办 会有很多后遗症 搞不好你还要吃官司 还是用法律途径解决才是正确选择 -
158****3973
旧房产证不用专门换成新的不动产权证书
查看全文↓ 2019-08-02 04:12:20
建议没有房产买卖、过户、赠予，没有进行房产抵押业务的居民，不用来办理不动产登记。按照国家“不变不换”的原则，12月3日之前颁发的土地证、房产证等各类不动产权证书继续有效，旧证、新证同时具有法律效力。权利不变动，证书也就不需要更换。不动产登记大厅目前暂时还不受理产权未发生变化、单纯想把旧证换成新证的业务。
通过中介办理二手房交易过户的个人，要提前通过中介机构进行查询
二手房买卖交易时，原来核发过土地证的，办理过户时必须同时提交房产证和土地证。通过中介办理二手房交易过户的个人，要提前通过中介机构进行查询，确认交易过户的房产信息和土地信息已经落宗、挂接，再签合同，然后按照规定准备材料，再去办过户；对于办理二手房抵押登记业务的个人和单位，在签约前也需要通过联网银行查询要抵押的房产信息和土地信息是否已经实现数据挂接匹配，信息挂接无误后再签约办理。
房产证丢失，补办不动产登记证要先挂失
房主本人需要拿身份证去位于石家庄正东街与平安北大街交叉口附近的石家庄市房地产交易中心档案室办理挂失，提供其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容，然后登报声明，随后拿着报纸和之前开具的资料去不动产登记中心办理补证即可。具体细节流程按工作人员指引进行。
只有房产证没有土地证交易过户需要先查询
业主需要先查询房地是否挂接，确认房产信息和土地信息已经挂接的，可以直接办理不动产登记证书；如果房产和土地信息没有挂接，则由原房主到不动产登记大厅现场登记办理，工作人员将会及时上门进行土地信息测绘、登记，与房产信息进行挂接后，再按规定提交材料，方可办理手续核发不动产权证。
业务可就近办理，两个登记大厅各类业务都可受理。目前石市不动产登记中心在市区共设两个办理地点：新华区中华大街19号(原石家庄市房产登记交易中心)，咨询电话：85330961；裕华东路150号国际丽都2号楼，咨询电话：83078726。
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网签只是一份买卖合同。不影响房产证挂失.买卖合同就算成立不卖的话**多赔偿违约金
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一、房本丢了怎么办？如果房本不小心搞丢了是可以申请补办的，不过在补办之前要准备好相关的材料以及要了解补办手续和流程。房产证搞丢了，应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸，测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果。等房管所指定的报纸出来了就可以去补办了，手续齐全后，等一个月然后凭个人身份证就能够领取新房产证了。二、房本该怎么补办呢？1、准备补办的材料想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。要准备好：申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登《证书遗失声明》的报纸原件、登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。2、备案查档在补办房产证之前应该去查一下档，缴纳一定的查档册费用之后，房地局便会发出临时收据，对申请的遗失事项进行内部查档校核。另外要带上个人身份证去档案馆查档并复印。3、登报声明《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊，待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内如果没有任何异议的人，由申请人向测绘所申请勘丈。另外，去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）。4、勘丈入册以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。5、审查由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批。6、发证在前面几个步骤都完成了之后，就可以补发新证了，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。房管局办理大概需要等五个工作日，房屋权证的标准收费是十元一本，权证印花税五元一本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。以上就是本文所以的内容了，看了此文章后大家应该都知道了房产证如何补办了吧！虽说房产证可以补办，但是流程还是非常麻烦的，小编还是建议大家把房产证给收好，毕竟自己好不容易花那么多钱买的一套房，房产证被自己搞丢了又麻烦又闹心。
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房产证可挂失。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。
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★★★★★ 房地产经纪人专业回答：一．备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2.带上户口簿，你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书．4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．二.备案查档1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．四．勘丈入册
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