交房时要带贷款合同吗?贷款合同必须要准备的吗？请问有什么标准么？

已有3个回答

• 151****6818

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  查看全文↓ 2019-09-02 14:49:43
• 131****4198

  既然是在担保公司办的手续，首先肯定是去找担保公司的人要，担保公司没有的话，让他们找农行去要，既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱，当然要给你办事。只要你没拿过合同，现在去拿就肯定拿得到。
  如果实在是找不到了，你就拿着合同的复印件，让担保公司去找农行盖个公章证实一下真伪，一般的开发商也会认可，就不会影响你收房了。

  查看全文↓ 2019-09-02 14:49:31
• 134****1075

  你在办理贷款的时候，是肯定需要签订贷款合同的，一般都是你签完了字，再拿到农行去签字盖章，再办理放款手续，办完手续按规定是需要给你一份合同留底的，既然你没拿到，有两种可能，第一是由于银行工作人员的疏忽，办完手续后没有给担保公司一份；
  第二是银行给了担保公司，但担保公司不记得给你了。

  查看全文↓ 2019-09-02 14:49:25

相关问题

• 问 交房要带合同吗?请问交房需要带什么资料?
  答

  交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

  全部3个回答>
• 问 交房时要带购房合同吗？有规定说要带的吗？答案是什么？求解答？
  答

  这要看您是否拿到了房屋产权登记证（现在叫 “不动产证” ）。如果开发商已经给您办好了产权证，您就不需要再签什么买卖合同了，但您需要拿着产权证去房管部门查询一下产权证的真伪。如果您还没有拿到产权证，为了办理房屋产权登记证，房管部门在办理登记时，可能需要提供商品房的购房合同，这种情况下，您就需要补签一份购房合同。

  全部4个回答>
• 问 期房有购房合同吗？请问有什么标准么？
  答

  各地的政策或许操作不同。一般来说在开发商和业主签订购房协议后，在一个时间内就要求开发企业到房管部门进行备案。可是实际操作中许多开发商并不去备案，因此在房管部门的显示是交易的房子还未能成交。如果备案了，那操作就会比没有备案麻烦的多，要么就是走违约手续上家不要房子了开发商再卖给你，要么就是待房子产权证办理完毕你再和上家办理二手房过户手续。你现在面临的情况是我们行内所说的改低档，也就是说没有备案的房子，实际上只要是开发商愿意，就可以把原来购房者的姓名改为你的，当然多数情况下开发企业或者是经手人要收一定的好处费。

  全部4个回答>
• 问 贷款合同都被开发商收走了，现在只有贷款合同，公积金提取必须要购房合同吗？
  答

  还贷期间提取公积金需要购房合同原件，若确实无法提供，您可以去留有原件的部门复印后加盖与原件无误的印章

• 问 交房要带合同吗？交房时需要办哪些手续？
  答

  交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

  全部3个回答>