安置房可以保全吗？要提交保证金的吗？有谁知道，可以分享下吗？

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• 141****0270

  首先要确认你的债权有没有充分证据，借条，转账记录等，有没有潜在纠纷，就是债务人不认可情况，有的话提前做好应对准备。
  其次，安置房交付，并不意味产权是他的，要提前确认有没有房产证，有没有产权，是不是唯一住房，房子的具体地址门牌等。
  一切理清就绪后再起诉，以免债务人有时间转移或应对。
  这都是本人实践经验，不是简单法条，望采纳。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:52
• 147****1739

  若被安置人员与开发商之间存在纠纷，那么开发商是有权申请法院对安置房进行保全的。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:41
• 141****0330

  原则上不属于夫妻财产，因为拆迁房只是置换了之前的老房，要视老房是婚前财产还是婚后财产，如果双方没有另行约定的又是婚前财产，拆迁安置房则属于个人财产。
  
  《婚姻法》
  第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　（一）工资、奖金；
  　　（二）生产、经营的收益；
  　　（三）知识产权的收益；
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　（一）一方的婚前财产；
  　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  　　（四）一方专用的生活用品；

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:33
• 136****3507

  动迁安置房共有3种，一部分是可以交易，另一部分则不可以交易：
  一是原拆原建的动迁安置房，是有关方面为了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的静安阳光华庭，就是为了安置回搬居民，将16层以下的房子用作为动迁安置房。转让这类动迁安置房是符合有关政策法规的。
  二是为安置重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房。按照有关方面的规定，配套商品房规定在5年之内不能转让和出租。
  三是为安置动迁居民，由动迁公司通过有关渠道购得的中低价商品房。与配套商品房一样，中低价商品房同样不得在5年内转让和出租。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:26

相关问题

• 问 房屋装修要交保证金吗 ？
  答

  这个是需要缴纳的，也称为装修押金。是保证在专修期间共公设施部分不被破坏以及装修垃圾的一个及时处理。有的是包括在专修期间发生的水电费用。装修完毕后押金视情况多退少补。

• 问 住房公积金贷款要交保证金吗
  答

  不需要交保证金。住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 有谁清楚公积金贷款还要交保证金吗？
  答

  　公积金贷款一般不需要保证金。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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• 问 买安置房安全吗？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  拆迁安置房是能买的，不过是有前提的。一般情况下，拆迁安置房如果进行了产权登记，同时取得了房屋所有权证，可以进行交易，不过，这种交易是有时间限制的。在这个时间段可以办理过户，超过时间就无法办理了。你弄清情况再做打算也不迟。

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• 问 安置房如何装修？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  抵押贷款流程：1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证；2 向银行申请贷款，填写贷款申请书；3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息；4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续；5 银行拿他项权证，放款。

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