安置房可以收停车费吗？这个符合程序吗？有哪位明白的？请告知？

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• 151****4259

  如果车库属于物管管理范围，并收取了停车费的，车辆丢失，物管应承担保管责任。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:07:55
• 133****6209

  首先看收费有没有依据，按照目前国家大部分地方的做法，一般是合同中要有约定，约定能不能收费，收费的标准，收取的费用属于谁来支配等等。
  而且目前小区内收费只要收的不是停车费，一般不会有车辆看管方面的责任，仅仅是作为占用公共部位而必须付出的对其他业主的补偿，这个钱一般情况下属于业主共有，物业企业可以收取一定比例的管理费用。但剩余的钱应该是有业主大会来决定用途。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:07:49
• 132****8241

  只要有物价局批准，安置房肯定是可以收取的呀。很高兴可以为您解答！

  查看全文↓ 2019-09-12 11:07:42
• 135****6410

  当然可以，安置房的物业管理，人家物业也需要人工去管理车辆停放的。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:07:29

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• 问 安置房可以收停车费吗
  答

  占用小区绿化、道路、广场等部位的露天停车位属于全体业主所有。除非业主委员会同意（或三分之二以上业主同意），否则物业无权收取停车费。即便业主委员会或多数业主同意收取停车费，所收停车费的支出也应经过业主批准。 如果你们与物业协商不成，可以向房管局、工商局投诉。 另，物业可以收取车位管理费，但应按当地物价局的规定收取。收取车位管理费的，应提供车位保洁、保安等服务。

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• 问 小区停车需要收停车费吗
  答

  若是公摊车位，属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的。除此之外的其他情况：首先，您应该与物业管理公司签订管理服务协议。如果是这样，停车管理费是合理的。 （物业管理公司尚未签订管理服务协议。您可以拒绝支付停车费。）如果您的车辆有划痕，被盗等，物业管理公司承担主要责任。综上所述，小区停车还是需要收停车费的，但是需要建立在业主的同意，还有收费的合理之上。

• 问 安置房能抵押借贷吗？具体有什么程序？有哪位明白的？请告知？
  答

  安置房抵押贷款所需资料1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）;2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）;3、房产证原件或者房产证复印件;4、国土证（没有的也可以）。

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• 问 小区这样收业主的停车费合理吗？
  答

  小区停车收费首先要看当地物价部门是否有政府定价或政府指导价，如果有，则应遵守。如果没有就是市场调节价，但不能明显超出市场价格，如果违规，则应向当地物价部门投诉。关于门岗设卡的人员问题，可向当地物业主管部门投诉，如有违法行为，可向当地公安机关报告。

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• 问 公共租赁住房收停车费吗
  答

  这是物业的管理来决定的,目前的新小区停车都是收费的

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