马鞍山中冶雨韵阁是安置房吗？买了能退回的吗？请各位指教？

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• 153****4706

  房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力！
  在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、 二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出 现大逆转.
  需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线 城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
  由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价 格继续上涨依然是有充分的理由。

  查看全文↓ 2019-09-12 12:05:23
• 155****9688

  马鞍山几乎所有的安置房都由17冶施工，其中就含金福家园（为安置房），但市政府现在没钱了，拖欠工程款，咋办呢，17冶就停工，**后，市政府与17冶协商，采取以下措施：从金福家园拿出一部分（约20栋左右）由17冶直接外卖（不作安置房了），冲抵工程款，于是这20栋左右安置房就摇身一变改名为中冶雨韵阁，不信你可以到现场看看，中冶雨韵阁周边就是金福家园

  查看全文↓ 2019-09-12 12:04:42
• 131****0754

  那边价格是不错，但是房型不好吧，我问了，三室两厅中两室都朝北。

  查看全文↓ 2019-09-12 12:04:35

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• 问 马鞍山中冶雨韵阁是安置房吗
  答

  本来是安置房 后来政府没钱付工程款了 就拿出一部分当商品房卖来抵工程款 自然就便宜了 以上均为道听途说 如有雷同 不甚荣幸

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• 问 马鞍山安置房要减平方吗？
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  我不知道有没有什么特殊的政策,如果和普通房屋一样的,那应该是: 5年一下需要交3种税 契税\个税\营业税 契税分三个级别，90平以下是1%，90-140是 1.5%，140以上是3%。73平米的契税应该是1%。 个税应该是总价的1%或者差额的20%，差额的意思就是：例如你现在买这套房子，价格是20000元/平米，房主当初购买的价格是10000元/平米，那么差额营业税就是....(20000*73-10000*73)*20%。算出来的就是个税。上面数字只是做例子，具体的数额你可以自己根据情况算一下。 营业税是5.5%，总价或者差额，和个税同样的道理。 建议你去附近的中介问问.

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• 问 马鞍山中南熙悦项目电话多少
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  400-763-8577转086242 或者直接打售楼部车接车送热线：梁先生

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• 问 马鞍山中南熙悦项目怎么样
  答

  不错的 可以买

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• 问 马鞍山中丞国宾府的高层什么时候推售？
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  中丞的高层应该在下半年，而且是大平层，146以上，总面积很大 比洋房还贵 如果不是喜欢大平层的 还不如买洋房