安置房环境差吗？安置房的装修好吗？希望得到回答，谢谢！

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• 131****5322

  总体上来说安置房质量不行（这是大众意思），不过宿州目前的安置房，我感觉还是胜利路小区的环境比较好，但是放价不便宜啊。

  查看全文↓ 2019-09-12 19:09:08
• 151****5070

  有句话你记着 钱花哪哪好安置房的环境、物业、房屋质量想跟商品房的一样？那商品房的业主情何以堪呢？开发商肯定不会那么善良建议把安置房卖了 买个大小区的商品房个人观点

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:48
• 134****8159

  一般来说比你的自建房环境还是稍微要好点的。。。还原房是在**省钱的基础上盖出来。。也不能怨物业管理差，只能说还原房主的的素质比商品房偏低，没有交物业管理费卫生费的习惯，物业费收不上，自然没人管理没人打扫卫生。
  具体可以参考北苑小区。

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:41
• 158****4360

  搞笑。安置房总体来说第一就是房屋质量不是多好，其实说句实在的和商品房没什么区别。为什么这么说因为开发商也精明知道省钱，不然论坛上不会说这小区什么管道断裂。那什么没弄好。其次是绿化和配套设施和物业。。商品房环境好。绿化好。安置房一般化的小区.

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:33
• 132****1135

  拆迁安置房的质量是绝对没问题（事关民生，谁也不敢乱来！），环境关键看物业，物业关键看素质，业主与物业公司之间的矛盾是由来已久，客观存在。开发商开发的小区，现在看物业挺好，甚至有些小区物业费都不要交，那是开发商为了卖掉手中存的房子，贴钱搞物业，一旦房子全部卖完，那所谓好的物业及环境也就到头了，谁还管你！
  到时还未必有拆迁安置的房子环境好呢，事在人为，提升双方的素质，共建和谐社会嘛！

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:26

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  质量还是不错的，因为是政府出面建的。　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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  法律依据：无锡市人民政府文件锡政发〔2016〕252号《市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》　二、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（二）以安置时间起算满五年；（三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；（四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位（五）法律法规规定的其他条件。三、征地拆迁安置住房的上市交易应当按照下列程序办理：（一）安置房所有权人持不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。（二）安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。（三）安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。

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