安置房有卖吗？其中要注意什么？有谁知道情况的说下呗？

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• 154****7856

  按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。
  拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属**终取决于过户情况：谁**终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，至于其是否是第一个买方则在所不问。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:46:00
• 147****6843

  安置房是可以卖的，不过买卖安置房会有一定的风险，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
  由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，因此拒绝交房，要求涨价，**终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:45:55
• 152****2949

  集体所有土地房屋拆迁安置房买卖，能在不动产登记机构办理登记手续，没有风险，否则，存在很大的风险。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
  第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；
  未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:45:49

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  你要小心,原房东还没过户给他,说明房子还不是他的,要是他收了你的钱什么都不管了,你也拿他没办法资料要看也要看原件.复印件没什么好看的既然他这么讲了,无论如何你都要见下原房东,看他们在搞什么

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