村民安置房可以买卖吗？是否只能是本村人能买？有请各位来帮我想想？

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• 155****1473

  所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
  所以和一般的商品房交易有很大的不同。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:35:21
• 131****9457

  你好,拆迁安置房要看是哪种性质。如果是已经买下的房改房,则可以自由交易。如果是经济适用房或中低价商品房,5年之内不需买卖。你可以让房主提供房产证和土地证,确认后再购买。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:35:10
• 132****7437

  安置房没有禁止交易呀,可以买卖, 要看你相关证照和手续是否齐全. 表述很不清楚，无法做出正确判断，建议当。 如果没有办理过户，是可以收回的．但你也应该承担一定的责任． 安置房办不了过户。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:35:04

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• 问 村民安置房能办房产证吗？是否只能本村人可以？问问谁是比较了解的？
  答

  签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其出示未婚证明。

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• 问 安置房可以无抵押贷款吗？有请各位来帮我想想？
  答

  安置房是否可以用来房屋抵押贷款，首先我们要了解什么是安置房:安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而给予被拆迁的人居住和使用的房子。因此，想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已取得了房产证。同时，部分地方有不同规定还要按照地方要求来判断是否可用安置房抵押申请贷款。

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• 问 团购房能买吗？有请各位来帮我想想？
  答

  团购可能面临的五大法律风险第一、混淆法律关系，导致维权无门第二、表决权不充分，导致团队内讧第三、委托范围不明，导致团购风险第四、合同主体错误，导致维权不能第五、资金监管不力，导致钱房两空对症下药破解团购风险虽然有风险，但总的来说，在目前经济形势不景气的情况下，团购住房实现了双赢的效果：老百姓少付钱，开发商多卖房。

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• 问 公房充许买卖吗？有请各位来帮我想想？
  答

  1. 由于历史的原因，国家公房具有分配给干部职工使用的特点，有些单位没有进行房改，还保留原有使用方式，这样的房屋产权属于国家，归原有国营企业、政府，具体由国资委管理。私人对于国家公房只具有使用权，没有所有权，所以不允许私下买卖。2. 私相授受或者私下签订购销合同没有法律效力，不受法律保护。3. 公证处不会为不具备产权资格的人做产权买卖协议的公证。4. 私下交易无效，无法过户。

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• 问 购房可以落户吗？有请各位来帮我想想？
  答

  户籍制度是依法收集、确认、提供人口基本信息的制度，除了具有身份证明、人口统计和社会控制的管理功能外，还兼有利益分配功能，这也是户籍制度改革遭遇的**大难题。自20世纪50年代以来，户籍身份成为代代相传的身份，与户籍身份对应的还有权利。户籍身份不同，享有的权利也不一样，诸如住房、教育、就业和医疗等方面的潜在利益，总是因户籍身份不同而有所差异。进入21世纪后，户籍身份已不合时宜，严重制约了合理的人口流动，阻碍了公平的利益分配。简单的身份信息经过户籍制度的作用，就不单纯是身份信息问题，而是与身份捆绑在一起的权利问题，户籍制度逐渐成为社会发展的藩篱。

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