宁波天庐苑是安置房吗？谁比较清楚的，可以分享下吗？

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• 153****6241

  有现房和拆迁补偿并不冲突,但拥有多套房子的话在贷款和税费方面就不享受优惠,以你现在的情况买房和拆迁安置可以错开办理,税费方面还是能办到享受优惠.

  查看全文↓ 2019-09-17 17:44:20
• 158****5163

  不能买，因为拆造安置小区的房子只是房产，没有土所使用权，将来交易要补交土地出让金。房产证是可以办到的。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:44:13
• 152****8771

  一般是不会选择买的，因为拆迁安置房可能会存在一些问题，有后续麻烦，比如说，房屋的产权证，所有权归属等。建议去大的房地产公司去买房。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:44:07

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• 问 移民安置房可以过户吗？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  可以的。 陕南移民搬迁： 长期以来，灾害与贫困是陕西发展的重要制约因素。防灾减灾与扶贫开发历来是陕西工作的重中之重。特别是陕南地区的汉中、安康、商洛三市，是我国自然灾害多发区，又处于秦巴集中连片特困地区腹地，灾害与贫困问题更为突出，防灾减贫任务尤为艰巨。 为了从根本上解决陕南灾害与贫困问题，加快陕南地区发展，推动陕南三市28个县（区）与全省同步进入全面小康，2011年5月，陕西省委、省政府决定启动陕南移民搬迁工程，计划用10年时间，把居住在中高山地质灾害易发区的240万山区群众搬迁转移到安全、宜居、宜业的浅丘或川道地带。工程实施四年多来，取得了重大进展和阶段性成效。 陕南移民搬迁规划时间即将过半，回顾和介绍工程从决策到实施以来的进展情况，特别是各级干部和广大群众付出的艰辛努力和陕南正在发生的深刻变化，有助于增进公众对陕南移民搬迁的全面了解，以凝聚社会共识，汇集各方面智慧和力量，更好地推动工程实施，促进陕南地区城乡发展一体化和小康社会建设。

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• 问 拆迁后死亡安置房能分到吗？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  房屋既是婚后建造的，那就是夫妻共同财产。关于安置房，要看是根据被拆迁房屋面积安置还是根据人口安置，如果是按被拆迁房屋面积安置的，那么安置房就属于夫妻共同财产，如果是按人口安置的，要根据人口安置面积确定。

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• 问 安置房能落户吗？具体如何落户呢？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  回迁安置房是不能落户的，只能购买当地符合落户条件的国有产权商品房，当然每个地方的落户条件不一样。

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• 问 村委会可以公正安置房转让吗？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但**重要的是拆迁安置房很难有土地证。一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。

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• 问 买安置房还需要等5年吗？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  回迁房五年之后才办理产权允许上市交易 那个时候再买会有大税 临时产权证说实话我没听过 我做中介时这种情况需要去公证处进行公正委托 委托过后交易便算达成 但这种房子你现在没产权证贷不了款的 你是准备全款？有问题可以继续追问

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