你好,镇江润洲的檀香园应该是拆迁安置房小区,平时都没有他们的销售广告和信息,等拿房后慢慢就有人往外卖了。
全部3个回答>张家港锦绣花苑是安置房吗?请各位指教是什么情况?
147****2526 | 2019-09-18 16:58:29
已有3个回答
-
134****4900
卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
查看全文↓ 2019-09-18 16:58:57
当然在实践中还存在一种特殊情况如:购房者已经装修并且入住多年,即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。
鉴于以上种种情形,建议你在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况,根据不同的情况仔细考虑,慎重购买 -
-
153****4055
目前,许多农村集体土地上的房屋被拆迁改造成了安置小区,被拆迁户通过拆迁一般能得到两套甚至更多的房屋,除了自用外他们通常会选择出售多余的房屋,而拆迁安置房相对低廉的价格也吸引了一部分购房者。
查看全文↓ 2019-09-18 16:58:39
因此在民间形成了事实上的安置房买卖市场。
相关问题
-
答
-
答
价格肯定不贵,不过3年后交房的你的留几万元房款作为押金,等过户后在给。
全部3个回答> -
答
拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果**较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
全部3个回答> -
答
没房产证孩子还是能上**。如果没有房产证,在有证的都报了,还有名额的时候能上;去私立,民办这些不要求房产证的**;有名额的公立**。注:有的优秀的**,严格按学区上学,学区以房子位置为准,要房产证户口本,没有房产证是不能到这些**入学的。
全部3个回答> -
答
如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时,一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同,而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿,以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况,因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。
全部5个回答>
买房交流群
置换房最新问答