没有本市户口能申请经济适用房吗？有没有什么影响吗？

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• 158****0301

  一般经济适用房的申请条件都要求申请人是本市户籍，以西安市经济适用房的申请条件为例：
  1、 本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；
  2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准（家庭人均月收入低于1080元）；
  3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)）；
  4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；
  5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；
  6、 申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；
  7、 申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。
  对于您的情况，您还需咨询当地的房管局，看其对经济适用房的申请条件是如何规定的。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:12:23
• 138****1049

  申请经适房要符合这些条件: 1.有本市城区常住城镇户口； 2.中偏低收入群体中家庭户（60岁以下），未婚居民（30岁以上60岁以下）无房户（历来无房产记录）或住房困难户，符合购房条件的省市政重点工程拆迁户（除被拆迁房屋外无其他住房的）； 3.已经享受过政府住房优惠待遇（含房改、集资、购买经济适用房）的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决； 4.如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚5年以上，经严格审查批准方可购买经济适用住房； 5.年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民，一律暂不能购买。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:12:18
• 141****1851

  外地户口不可以申请上海经济适用房。
  根据《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）的准入标准，同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
  （一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
  （二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
  （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。
  （四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
  同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
  
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:12:11

相关问题

• 问 外地户口可以申请经济适用房吗？有没有什么影响吗？
  答

  外地户口申请经济适用房需要的条件：　　凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请：　　（一）申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上；　　（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。　　申购经济适用住房应当提交下列资料：　　（一）购买经济适用住房申请表；　　（二）户籍和身份证明；　　（三）住房情况证明；　　（四）收入证明；　　（五）财产状况证明；　　（六）婚姻状况证明；　　（七）市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。

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• 问 经济适用房申请划算吗？有没有什么影响吗？
  答

  如果你经济能力允许，建议购买经适房，虽然是有限产权，但必须有产权，廉租房永远是租的性质，你没有真正的产权。廉租房优点是月租便宜，适合暂时过渡。经适房优点是价格便宜，可以得到有限产权。

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• 问 宁波经济适用房能卖吗？有没有什么影响吗？
  答

  但有诸多限制。比如说：五年之内不准卖，然后多余的利润要与政府分成。

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• 问 经济适用房能加名吗？有没有什么影响吗？
  答

  　　1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。　　2，结婚前付了**，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。　　3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了**，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。　　以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。

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• 问 经济适用房便宜吗？有没有什么影响吗？
  答

  房子从法律上分为经济适用房和商品房区别对待。 经济适用房是政府政策优惠提供住房保障的，所以一般都以比市场价便宜的价格卖给住户，政府希望给人们提供一个住所，维护社会稳定，所以政府是不支持住户卖此住房的，因为这会影响社会稳定性。 商品房是专门用于投资交易用的，所以购买人无法享受到政府及其他补贴优惠措施。 如果明白了这2点就知道为什么经济适用房买的时候比商品房便宜，但是卖的时候要交额外的税，经济适用房卖的时候所交的税是用来补偿你购买价和市场价的差价的，因为你买的时候享有政府的补贴，所以比市场价便宜，所以你卖的时候要以交税的名义将政府补贴还给政府，这是阻止住户盲目出售房产的手段，而商品房则不含政府干预因素。

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