异地购买安置房可以落户吗？异地可以购买安置房么？请朋友帮忙下？

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• 156****1864

  你实在要买这样的房子，我觉得办不办户口并不重要，关键是怎样合法保障自己的权益，有几件事要重点注意：
  1、过户年限不到，**好只签协议、付定金（可以约定比例），签合同一般不受保护的。
  2、到年限房产可以过户，但土地需要变性交钱(就是从划拨性质转为出让性质，可入市交易)，这笔金额应该有谁出要明确下来，以免得不偿失。
  3、这种协议也是有风险的，因为不属于合规市场行为，**多只是私下约定，所以打官司会麻烦一些。而且有些地方，这类性质的房子是有政府回购可能的，到时候增值收益可能会打折扣的。
  我建议：等年限到了，两证办妥之后再转户口也不迟，现在你只要不买一手房、买二手房，就没必要考虑这个问题。
  打字不易，如满意，望采纳。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:38:39
• 135****3505

  一般来说，要购买城市动迁安置房的，必须是拆迁户，可以不要户口，但必须拥有拆迁区域的房屋产权才可购买；如是经济适用房，就必须首先是该地城镇居民，而且要低收入、是无房户。
  但是这两类房屋只能在一定年限之后，补交土地出金和相关规费之后，才能上市转让。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:38:29
• 137****5694

  第十三条 居住证持有人在居住地享受下列便利：
  　　（一）按照国家有关规定办理出入境证件；
  　　（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；
  　　（三）机动车登记；
  　　（四）申领机动车驾驶证；
  　　（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
  　　（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；
  　　（七）国家规定的其他便利。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:38:10
• 148****0716

  看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:37:46
• 141****1198

  买安置房的条件如下：
  1、建议仔细研究一下当地的政策。
  2、如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制。
  3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
  4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:37:38

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• 问 异地购买安置房可以落户吗
  答

  这需要结合当地的政策确定，建议去当地户籍管理部门。

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• 问 异地购买安置房可以落户吗
  答

  1、当事人户口迁入后：可以享受户口所在地的基本公共服务、子女义务教育等待遇；　　2、但是不能享受当地的集体经济组织成员待遇，不能参与户口所在村（居）委会的集体利益分配（该项特批当事人的户口迁入农村的前提下）；　　3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，具体咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。　　《居住证暂行条例》的规定：　　第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民（政）府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：　　（一）义务教育；　　（二）基本公共就业服务；　　（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；　　（四）公共文化体育服务；　　（五）法律援助和其他法律服务；　　（六）国家规定的其他基本公共服务。　　第十三条 居住证持有人在居住地享受下列便利：　　（一）按照国家有关规定办理出入境证件；　　（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；　　（三）机动车登记；　　（四）申领机动车驾驶证；　　（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；　　（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；　　（七）国家规定的其他便利。

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• 问 拆迁异地安置房可以购买吗？我购买后是商品房吗？
  答

  只有安置房是有产权证的就可以交易,跟商品房没有什么区别。只不安置房不一定能办下土地证。

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• 问 安置房今年,年底能分房吗？安置房可以进行分房不？请朋友帮忙下？
  答

  拆迁补偿是给房屋所有人的，单位宿舍属于单位所有，所以补偿应当给单位。但是单位宿舍是单位给予员工的福利，不能随意剥夺，所以可以向你的单位要求补偿，因为毕竟因单位房屋拆迁而剥夺了你们的居住权利。

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• 问 南京安置房可以落户么
  答

  安置房可以落户。安置房有产权调换和货币安置两种。如果是产权调换房，就可以直接办理房产证，有房产证就可以直接落户口。货币安置凭拆迁安置证明享受一定的购房优惠，与商品房没有差别，购买后就可以直接办理房产证和土地证。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。在南京安置房迁户口所需要的材料：1、买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料：必须已在此商品房居住了；申请填写《投资、购房落户、申请表》；户藉证明（应该到原籍派出所出具证明）；出具居民的身份证原件及复印件（迁入人员１６周岁以上的都需要复印件）；出具结婚证的原件及复印件（离婚证原件及复印件）；《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，必须到银行复印盖该部门的印章。2、购房合同原件及复印件（合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖）；购房发票原件及复印件；系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明（到当地婚姻登记部门出具）；户口本原件及复印件；借款合同原件及复印件；契税完税证件原件及复印件；如果贷款需到物业复印首付款发票。