仙鹤茗苑是拆迁安置房吗？里面的安置房有电梯吗？希望有知道情况的说来听听？

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• 151****3994

  建议商品房，安置房是没有物业之类的，里面人员杂，社会问题出的较多，人文环境不会很好，商品房一般都配套物业和安保，安全性更佳哦。
  但是两者之间价格还是有较大差别，**起码商品房是需要每月缴纳物业管理费的。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:39:41
• 152****5363

  以后买房注意点吧，宁可买旧一点的二手多层房，也尽量别买高层房就算没办法，只能买高层的，**好选楼层低一点的，平时走楼梯，既安全又锻炼

  查看全文↓ 2019-09-24 15:39:33
• 137****8838

  正常情况下是没什么问题的 除非开放商在你买房后 对小区内部规划做手脚 假如某个条件没达到 出证就延迟或者很慢 一般都没问题

  查看全文↓ 2019-09-24 15:39:17
• 157****9134

  不是，电梯房是根据每个地方政策的不同，一幢房子总共层数几层以上或总高几米以上必须安电梯（如有些地方规定6层以上的房子必须按电梯，那一些是看不到单纯6层的房子的，有的话也是5+阁）。
  这跟商品房和安置房没关系。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:39:12

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  答

  财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。

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• 问 福州乌山丽景是安置房吗？希望有知道情况的说来听听？
  答

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• 问 经济性房可以包括安置房吗？希望有知道情况的说来听听？
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  经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。 现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。 安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。拆迁安置房需具备三个条件：1、符合设计规范；2、每套房屋面积不低于45平方米；3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

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