安置房可以转户吗？具体安置房转户需要什么资料吗？有明白的请回答？

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• 142****3045

  安置房转户必须要原户主先办理好房产证和土地证，再办理过户手续。过户费用依据房子的评估价按百分比来计算.

  查看全文↓ 2019-09-26 17:17:55
• 142****9213

  安置房转移过户程序：
  　　1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
  　　2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:17:38
• 133****1785

  安置房过户申办手续材料：
  　　(1)开发商名下的房产证原件。
  　　(2)开发商的法人委托书。
  　　(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
  　　(4)被安置人身份证复印件。
  　　(5)拆迁安置协议。
  　　(6)房屋移转过户申请书。
  　　(7)房屋权属登记申请书。
  　　(8)测量分户平面图。
  　　(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:17:33

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  1、按照政策规定，拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的，因此一旦卖方到时反悔，有不能办理过户的风险，你到时会竹篮打水一场空，建议谨慎处理； 2、如你决心要买，也需要在签订协议时保障好自己的权利，特别是在违约责任方面。 法条参考：《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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