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您还是可以继续向拆迁人索要过度费的，您的爷爷走了，可以由合法继承人继续来做这件事的。
全部3个回答>宿州安置房过度费是多少?房屋拆迁过渡费是不是指的房屋被拆迁后安置房没交付给
136****2302 | 2019-10-21 06:11:38
已有5个回答
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137****6825
什么意思呢？什么是过度费
查看全文↓ 2019-10-21 06:12:10 -
132****5736
是的。过渡费主要基于被征收人选择房屋产权置换时存在。
查看全文↓ 2019-10-21 06:12:06
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以就货币补偿和房屋置换进行选择。如果选择了房屋置换，且需要过渡期间，则应该在补偿协议中约定过度时间、过度费用及安置房的交付时间。如果选择了货币补偿，则是不存在过渡费用的。 -
146****3040
引导关注
查看全文↓ 2019-10-21 06:12:01
拆迁时选房还是选钱？这本应该是拆迁户的幸福烦恼。但是这种选择困难症被一些地方给治好了，不过拆迁户并不领情，这是为什么呢？
大家都知道，拆迁时，咱们可以选择货币补偿，也可以选择产权调换补偿——也就是咱们常说的安置房补偿。但是实践中很多被拆迁人朋友却反映，拆迁方根本没给自己选择的机会，而是直接在补偿方案中规定了全部以货币形式进行补偿。
很多拆迁户由此产生了疑问：我的房子拆迁，还不能选择补偿方式了？难道法律没有对拆迁补偿安置方式进行规定吗？拆迁的补偿方式到底是不是拆迁方说了算？
今天就针对这种遭遇，来说说拆迁补偿**容易出现的几个不合理、不合法的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款明确规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
选择何种补偿方式是被拆迁人的权利，征收方无权在补偿方案中直接规定单一补偿方式，剥夺被拆迁人选择另一种补偿方式的自由。
实践中由于地方政府对房地产交易市场的政策调控，会地域性的存在鼓励被拆迁人选择货币补偿或产权调换补偿中某一种补偿方式的可能，通常需要对响应政策的被拆迁人进行额外的奖励性补偿，而不能直接硬性规定被征收人必须以某种方式接受补偿。
补偿款不够买新房子，偏低！
遇到此类情况的被拆迁人，一方面要关注被征收房屋的分户评估结果（评估报告）是否存在错误或违法问题，另一方面要认真审查拆迁项目的征收补偿方案及制定依据，确认补偿标准合理。
拆迁后生活水平严重降低，有问题！
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138****2501
查看全文↓ 2019-10-21 06:11:54
2013年11月，因为建设郑州至徐州铁路客运专线的需要，徐州市铜山区茅村镇部分居民房屋被征收。但时隔近40个月，郑徐客专已经开通运营，居民们的安置房仍然没有拿到。
未完工的周宅子村安置小区，现场一片泥泞
郑徐客专沿线部分安置房签约三年仍未完工
郑徐客专贯穿京广高铁与京沪高铁，2012年底正式开工。2013年11月，徐州铜山区茅村镇周宅子村等三个村的部分居民和茅村镇政府签订了征收补偿协议，详细约定了征收面积、征收补偿标准和安置房面积。被征收居民薛师傅说，签协议时镇政府承诺签订协议的18个月内，将安置房交到村民手中。
薛师傅：“拆我们的房子，按一平方的1200，超过280平米算是违建，按300一平方赔的。然后村里就放着模型，叫我们老百姓去选房子去，有abc三种模型。小区叫周宅子安置小区，我们周宅子拆迁的都买了，没有用货币补偿的。谁不买啊，村民都住着不买吗？都得要。”
茅村镇政府和村民们签订的征收补偿协议，约定交房期限为18个月
然而现在，距离当地政府承诺的交房期限已经超过了19个月，被征地村民仍然没有拿到属于自己的安置房。1月5号，记者在茅村镇周宅子安置小区看到，给拆迁居民修建的安置房主体基本完工，但道路、绿化、路灯等附属设施都没有配套，地面积水严重，一片泥泞。村民们说，动迁居民不仅迟迟住不上安置房，按照当地规定，超期翻倍的补偿款也没按规发放。
村民1：“这个房子拖欠这么长时间，这都三年多了，三年多建不好个房子！我们都是一起拆迁的，说13年都开始盖，这都17年了房子还没好！”
村民2：“房子拖延工期，约定的是18个月，我们没有上房（拿房），又延期了19个月了，而且这个过渡费，违约18个月的过渡费，应该按78号令给我们。”
补偿何时发放
村民们说的78号令就是2002年实施的《徐州市城市房屋拆迁管理条例》，条例第37条是这样规定的：
“……由于拆迁人的责任延长过渡期，自行安排住房过渡的，从逾期之日起应当加一倍支付安置过渡费；六个月后仍不能交付使用的，自第七个月开始应当加二倍支付临时安置补助费。”
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133****8780
棚户区改造是一项重要的民生工程，实行棚户区改造货币化安置，有利于群众选择合适的安置房源，避免长期过渡带来的生活不便。2016年，市政府加大棚户区改造力度，积极推动棚改货币化安置。为方便群众买到合适满意的安置房，由市房管局牵头，相关单位积极配合，成立了宿州市棚改安置房超市。
查看全文↓ 2019-10-21 06:11:51
超市一期1000多平方米，上下两层，截至目前，第一批进驻房地产开发企业12家，房地产开发项目13个，棚改安置项目13个。进入超市供群众选择的既有房地产开发企业的商品房，又有政府建设的安置房；既有住宅房源，又有商业、公寓等其他用途房源，给群众更多的选择空间。
随着棚改货币化安置力度的加大，将会有更多房源进入超市。
货币化安置“房票”知识解答：
一、什么是房票？什么是房票安置？
房票是征收人给予被征收人购买安置房屋的资金凭证。
房票安置是指征收人比照原地或就近新建安置房实行产权调换的政策，将应安置的房屋转化为货币，以房票的形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业购买商品房用于房屋征收安置。
二、房票安置的好处
一是被征迁人选择安置房的空间增大、群众的财产价值得到了更好的体现；二是避免了长期过渡带来的生活不便；三是安置房成为商品房，可以享受到更好的商品房小区管理服务。
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过渡期补助费，是拆迁后对于被拆迁方给予的临时安置租房费用，一般18个月每平米10元每6个月一发，超出18个月增加150%，超出21个月增加200%。也就是说前三次你应得的过渡期补助费为10*6*原房屋面积，第四次为15*3*原房屋面积，第五次往后的为20*6*原房屋面积。农房搬迁及奖励 (一)选择货币化安置的,一次性按8000元/人奖励。 (二)选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元/人奖励;20日内签订
全部3个回答> -
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我国**新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解： 国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。 产权交换式补偿： 一、房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费） 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
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可参考《城市房屋拆迁管理条例》。安置房过渡费的发放以什么时间为截止日期？没有明确的规定，这要看当时签订的协议，如没有约定的话，根据公平合理的原则，以交房时间为宜。
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有同事说一年过渡费七八万，不知道怎么计算的。
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