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拆迁安置房建设标准如下： 一、规划设计要求： 1。小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高， 多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30%，应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为6层或6+1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%. 2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置。 3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和 居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。 4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。 二、建筑设计要求： （一）套型标准 拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准： 1、套一型：不低于42平方米。 2、套二型：不低于58平方米。 3、套三型：不低于72平方米 （二）室内设施要求 1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。 2、所有给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。 3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。 4、楼梯间采用防滑地砖。 5、外墙面采用外墙乳胶漆。 6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。
全部3个回答>安置房**高可以修多少层??是安置房的高层楼住房维修资金是多少有没有有优惠的?
142****1830 | 2019-10-28 09:58:41
已有3个回答
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157****8092
这个这么说呢？大哥，楼板厚度是跟很多东西都有关系的。
查看全文↓ 2019-10-28 09:58:59
第一：你们那个拆迁房是现浇钢筋混凝土还是预制装配式钢筋混凝土楼板
这是有区别的
跨度在2-3米的钢筋混凝土板，板厚约为70mm
肋梁楼板中板厚60mm-80mm。
若是无梁楼板的话，按规定，板的**小厚度不小于150mm
预制的话实心板的厚度60mm-80mm，空心板的厚度为900mm-180mm，槽形板厚度为120mm-240mm.
而且，楼板层是由面层，附加层，楼板，顶棚组成的，（附加层：主要有管线敷设层、隔声层、防水层、保温或隔热层等）。
所以，个人认为：9cm是不够的 -
133****5711
安置房现在资金的归集率不是很高，大部分都没有交全。交的时候可能会有一部分的政府补贴，具体各地政策不同。
查看全文↓ 2019-10-28 09:58:53 -
155****3660
查看全文↓ 2019-10-28 09:58:49
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回迁安置房要补交大笔维修资金
近日，回迁安置在柳南某商品房小区的周女士忧心忡忡，听说维修资金管理中心开始催办拆迁安置房首期住宅专项维修资金了。周女士称：“我也是听朋友说的，**近开发商被催缴维修资金，是专门针对回迁安置户，有些小区甚至要收上百万元，也不知道这个消息是不是真的。”
从开发商收到的缴存通知来看，维修资金管理中心开始催办拆迁户缴纳维修资金的情况确实属实，而且收到催缴通知的不仅有在售商品房项目，还有一些已经交房多年的商品房小区、经济适用房小区。每个项目的催缴户数从几十户到几百户不等，催缴金额也从几千元至上百万元不等。
**近，有回迁安置户反映被要求缴纳首期住宅专项维修资金。记者多方走访得知，这笔费用由拆迁部门给予补贴。
据悉，随着柳州大批重点工程的实施，在城市化过程中动迁了大量民房，柳州市也建设了大批安置房。但是，柳州一直没有建立专门的安置房专项维修资金管理办法，有一些早期建设的安置房已经出现屋顶漏雨等问题，在维修时往往得不到资金和制度保障，房屋维修十分困难。
据悉，不管是以前交付使用的安置房，还是未来开发建设的安置房，都将逐步缴纳住宅专项维修资金，否则将不予产权登记。
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超过安置标准的资金需个人承担
房子能有一笔“养老金”， 回迁安置户还是表示欢迎的，但不少回迁安置户担心，这笔钱会分摊到他们头上，由他们独自承担。回迁户曾先生认为：“拆迁安置房本来都是根据政策补偿给被拆迁户的，维修资金理所当然应该由回迁户缴纳。”
话虽如此，但这笔钱到底由谁来缴纳呢？回迁安置户和开发商都很关心。对此，维修资金管理中心相关工作人员表示，根据《柳州市住宅专项维修资金管理办法》第11条规定，因公共利益需要，征收住宅房屋，被征收人选择产权调换或货币补偿的，房屋征收部门按照被征收房屋产权调换应得的补偿面积及配置有电梯房屋首期住宅专项维修资金的缴存标准计算给予被征收人住宅专项维修资金补贴，再由被征收人自行承担安置房及自购住房住宅专项维修资金的缴存。
虽然政策规定的流程如此，但该工作人员表示，具体这笔补贴资金是由房屋征收部门以补贴方式发放给被征收人，再由被征收人自行缴存，还是转给开发商代为缴存，要依据被征收人与开发商之间约定进行。记者了解到，在实际操作中，不少开发商收到房屋征收部门的首期维修资金补贴后，直接统一缴存到维修资金管理中心，被征收人无需再自行缴存。
同时，该工作人员强调，超过被征收房屋产权调换应得的补偿面积部分，需由被征收人自行承担。此外，对于首期住宅维修资金之后的后续维修资金补缴问题暂未做出规定。
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住宅维修资金查缺补漏正在进行
住宅维修资金查缺补漏正在进行，那么柳州针对2010年5月5日之后取得预售证的新建小区实行归集维修资金以来，到底有多少小区缴了这笔款项，又使用了多少金额？近日，维修资金管理中心发布了相关通告，根据通告，2011~2016年，商品住宅维修资金累计缴存约46772万元，缴存小区136个，1064栋楼，共76158户。售后公有住房维修资金累计缴存约10532万元，缴存单位397个。而从使用情况看，5年间柳州市住宅专项维修资金已使用共计约2113万元。
虽然维修资金的归集和使用已经初见成效，但维修资金的查缺补漏却从未停止。2016年12月1日《柳州市住宅专项维修资金管理办法》（以下简称“新办法”）开始实施。值得注意的是，新办法对缴存物业中的两项“空白”进行了补充。
两项“空白”分别是，对预售房屋，开发建设单位对自留部分和未售部分物业，应当在公告房屋交付使用日期之日起30天内缴存。对现售房屋，开发建设单位在办理现房销售备案前以幢为单位缴存。购房人在签订合同后向开发建设单位支付预缴的住宅专项维修资金，并到管理机构办理更名手续。
此外，鼓励老房子补交维修资金也一直正在进行中。具体条款为，本办法实施前未建立或未按规定缴存首期物业专项维修资金的物业，鼓励相关业主自本办法实施之日起，每年按照建筑面积每平方米5元的标准，连续4年缴存。若业主大会对该规定另有决定的，按照决定执行。
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如何申请使用维修资金？
申请维修资金，首先要提出使用方案，包括施工项目、预算等，再由业主决策，选择有资质的施工单位，并申请拨付具体款项。**后组织施工，验收决算。一些市民一直觉得维修资金申请难，维修资金管理中心相关负责人曾表示，新办法规定，只要符合使用条件的，管理机构会在5个工作日内完成现场勘查和审核，并出具使用通知并拨预付款，申请难是大家的误读。
完
相关问题
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《福建省农村村民住宅建设管理办法》第三十七条 村民建房应当遵守以下技术标准规定：（一（二）（三）层数和面积：农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。（四）层高：层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。（五）（六）抗震：新建住宅必须符合工程抗震设防要求，板、梁、柱不得采用石结构。
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看你的表述，应该是毛胚房的室内净高，而层高是在这个基础上加上楼板厚度和面层、板底粉刷厚度的，算下来层高应该是2.8m。这个高度现在的中高档小区比较少见，那些楼房的层高一般2.9~3.0m了。但是一些廉价的小区还是很常见的，也是符合规范的。其实想想80,90年代建造的“新工房”，都是2.8m层高的啦，前辈们也都这么过来了。安置房的标准不可能太高的，知足吧。
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楼间距很小，意味着采光不好，如果是位于十层以下，建议卖掉买个小高层自住。如果是位于较高楼层，采光相对好一些，换不换区别不大。
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不好直接回答。首先要看两个工程所处的地理位置是否一致，是城镇，还是乡村，是平原，还是山区。其次要看两个工程的用途是否一致，是工业建筑，还是民用建筑。还是住宅商业。再次要看两个工程的结构是否一致，是框架结构，还是非框架结构。还要看两个工程的功能要求是否一致，有无中央空调工程，电梯配备多少，有无特殊功能要求等。**后还要看两个工程的单方造价，是否包含土地成本，是否包含项目前期费用等。笼统的说高层和多层建筑造价查多少，是无法衡量的。如果前述条件都相同，则高层建筑的单位造价大大低于多层建筑的单位造价。至于相差多少，则要看高层建筑的具体高度。同样是高层，25层和多层相比，与35层和多层相比，也有较大差别。
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