100平方3层别墅的产权是70年吗？应该怎么查询呢？

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• 145****0431

  1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
  2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
  3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工业用地50年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
  (五)综合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:05:54
• 144****7970

  70年土地流转：
  1. 就是你买了70年的土地产权和房屋的产权；
  2. 70年后房子是你的，但土地是国家的。你如果还要继续使用就得交土地使用费。
  3. 如果你不用可把房子卖了或者把你买的房子拆了，不过你得把你的房子搬出来拆。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:05:50
• 145****6934

  几年权限取决于这块地当初出让的性质，如果是用来商业用地只有40年，但是开发商会违规造别墅卖，但是只有40年产权
  

  查看全文↓ 2019-10-31 10:05:47
• 156****3213

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。
  可以看出别墅为居住用地，应为70年。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 10:05:41
• 143****9636

  70年后如下处理：
  （1）允许延长土地使用权期限房子产权70年，是只让你住70年。可以由房屋业主联名提出，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，补交土地出让金，不应该超过30年。
  
  （2）国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
  
  （3）用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格

  查看全文↓ 2019-10-31 10:05:38

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