天津北宁湾房子办理房产证需要多少费用？应该怎么查询呢？

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• 138****4989

  因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：
  　　1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
  　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
  　　3、房屋所有权证书(原件留存);
  　　4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);
  　　5、契税完税凭证(查验原件)。
  　　有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
  
  　　房屋赠与登记手续办理的时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
  
  　　房屋赠与登记手续办理的税费标准如下：
  　　1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
  　　2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。
  　　3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:32:35
• 151****7273

  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
  　　二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  　　1、被继承人死亡证明；
  　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
  　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  　　4、继承人的身份证件；
  　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
  　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
  　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:32:29
• 154****8774

  1、契税：25万×1 ％=2500.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％或者3%交纳）
  2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
  3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:32:20

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  144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭少有住宅，可以免征个人所得税;不是家庭少有的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。在办理房产证上，不超140平米的房子契税可以减免50%，也就是购房款的1.5%，超140平米的房子就要交足3%。

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  　　一、单位房屋产权登记　　单位房屋产权登记，由法人代表（或代理人）提交身份证明（复印件）、单位营业执照（复印件）、《土地使用证》（市国土局）、《建设用地规划许可证》（市规划局）、《建设工程规划许可证》（市规划局）、《建设工程施工许可证》（是建设局）、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》或《建筑工程竣工验收证书》（市建设局）、房屋测绘报告（有专业技术单位）、整体规划平面图和单体工程平面图。

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• 问 中国盛世房子办理房产证需要多少费用？应该怎么查询呢？
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  规定是公积金贷款首次买房**款百分之20。商业贷款首次买房**百分之25。二套房买入情况，**款百分之40。

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• 问 绿地滨湖国际房子办理房产证需要多少费用？应该怎么查询呢？
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  估计你担心是肥西吧，那个地方属于经开的。那个位置很好，交通便利，发展潜力大。

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  一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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