• 百科 商住两用房子利与弊 全国百科

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    商住两用房子的利有:商住两用的房屋是兼具了商业性质的,一般周边的配套设施比较完善,生活便利性比较高,日常生活交通比较便利,很适合年轻人居住,这类房屋一般面积比较低,购买时需要花费的金额比较少,并且这类房屋是不限购的。
  • 百科 商住两用房好不好 选房技巧

    baike14240
  • 百科 商住两用房能买吗 选房技巧

    baike17551
    种商住两用房个人不建议去购买,因为后期的问题会比较多:①从税费上面来说,住宅用房的税费和商业用房的税费是不一样的,商业用房的税费会更贵。②房屋的水电费用如果是按照商业住宅来交款,那么就比较便宜,如果是按照商业用房的标准来收取那就贵很多。③商业用房的周边环境都不怎么样,有些是在马路边上,有些下面很多商铺和仓库,噪音会非常大。④小区的环境肯定是没有纯住宅小区环境好,治安条件也不会比住宅小区好。
  • 百科 商住两用房的利弊 建筑类型

    baike12886
    买商住两用房的利弊?周边有一些商超,而且公共交通比较的方便。商住两用房因为兼具了商业的性质,所以房子周边的商业配套有着很大的优势,也正是因为这个原因,所以商住两用的房子也是受到了很多年轻人的追捧。
  • 百科 商住两用房如何办个人宽带 全国百科

    baike33533
    商住两用房如果想要办宽带,首先可以自己在线上办理,比如说可以自己登录网上营业厅,然后点击里面的办理宽带预约,预约成功之后,后续就会有服务人员联系到自己。或者也可以登录APP需要办理,登录电信APP之后,可以在首页点击服务,然后点击宽带,接着再点击宽带办理服务,最后去点击宽带新装业务,并且进行预约。最后一种方式就是线下办理了,比如说可以带上自己的身份证到当地的营业厅去申请办理,或者是直接拨打客服的预约,宽带办理热线咨询。
  • 百科 商住两用房子能买吗 选房技巧

    baike25116
    商住两用房子能买,商住两用房的土地性质应该是商业用地,如果开发商在商用土地上面建造住宅,那么这个住宅土地使用年限只能是40年到50年左右,正常的住宅用地,上面的房屋产权是70年左右。其实觉得年限不用太在意,因为即使到了年限,那么缴纳一定土地出让金以后可以继续续租。这种40年产权的房子一般地段都非常不错,而且价格相比于其他住宅楼要便宜很多,周边的配套和交通也都十分的方便,还是值得购买的,具体还是要看个人的需求。
  • 百科 商住两用房产权到期怎么办 选房技巧

    baike5168
  • 百科 商住两用房产权到期怎么办 选房技巧

    baike5167
  • 百科 商住两用房:特点和注意事项 选房技巧

    baike38561
    商住两用房是一种新型住宅类型,结合了商业和住宅两种用途。购买商住两用房需要注意产权期限、税费成本和配套设施等问题。本文详细介绍了商住两用房的特点和注意事项。
  • 百科 商住两用房和普通住宅的区别 选房技巧

    baike35574
    商住两用房和普通住宅的区别表现在以下五点:①土地性质不同。商住房是商业性质的用地或者综合性质的用地,普通住宅就是一般的住宅用地。②使用年限不同。商住房的使用时间限制是40年或者50年,普通住宅则是70年。③水电费计算不同,商住房是按照商业用水电标准收取的,跟普通住宅相比贵了许多。④产权到期规定不同。普通住宅的使用权到期后通常会自动进行续期,非住宅则要按照有关政策的规定,进行有偿补缴。⑤是否可以落户不同,商住房无法落户,也不可就近划片入学,普通住宅则能够落户。
  • 百科 商住两用房产权贷款和生活配套问题 贷款政策

    baike38822
    商住两用房是一种既可以用作商业用途,又可以用作居住用途的房产。购买商住两用房需要考虑产权到期后的处理问题、贷款问题和生活配套问题。在购买时需要了解产权年限、贷款利率、配套设施等信息,以做出明智的购房决策。
  • 攻略 商住两用房屋过户费的详细解读

    housetip16475
    商住两用房屋过户费相比普通住宅要高出不少,主要包括个人所得税、契税、合同印花费以及营业税。契税和个人所得税是过户费中所占比例最大的两项。
  • 百科 商住两用房和普通住宅有哪些区别? 建筑类型

    baike40357
    商住两用房和普通住宅在使用、落户和学位、产权、未来使用费用、贷款条件和交易税收等方面存在差异。商住两用房适合需要同时办公和居住的人群,而普通住宅更适合长期居住和保值。
  • 百科 商品房和商住两用房有什么区别 选房技巧

    baike33721
    商品房和商住两用房的区别:①这两种房子使用的年限是不一样的,如果是商品房的话,土地使用年限是70年,商住两用房的土地使用年限40年或者是50年。②这两种房子的生活成本不一样,通常商住两用房的生活成本要更高,因为商住两用房的水电费都是按照商业用水和商业用电的标准来进行计算的。③这两种房子的社区安全性也是不一样的,商品房大多都是在小区里面,所以更加的安全一些,而商住两用房的人员比较繁杂。
  • 百科 商住两用房和住宅的区别及过户手续详解 卖房过户

    baike40098
    本文详细介绍了商住两用房和住宅在土地性质、使用年限、产权到期规定和生活成本等方面的区别,以及商住两用房的不能落户、生活成本高和安全问题等缺点。同时介绍了商住两用房的过户手续需要注意的问题,以免在后期出现不必要的麻烦。
  • 百科 40年产权房和商住两用房的风险与考虑 产权/核验

    baike39818
    购买40年产权房和投资商住两用房都存在许多问题,如资金压力大、转手难度高、使用成本高等。购买房屋需要考虑到价格、城市配套、资源、环境和社区等因素。
  • 百科 商住两用房能过户吗?购买需要注意哪些问题 二手房过户

    baike39336
    本文介绍了商住两用房的优点、土地性质和产权证,以及购买商住两用房需要注意的问题。商住两用房能够过户,只要拥有完整的房屋产权证就可以进行办理。在购买商住两用房时,需要注意地段、产权证和相关手续等问题,避免出现不必要的风险和损失。
  • 攻略 商住两用房与公寓的区别及购买注意事项

    housetip16523
    本文介绍了商住两用房和公寓的区别,以及购买时需要注意的事项。商住两用房是一种综合性质的建筑形式,既可以用于居住,也可以用于办公;而公寓是专门用于住宅的建筑物。购买时需要注意地段、开发商、产权年限、物业管理、楼层、面积、户型和配套设施等方面。
  • 攻略 上海商住两用公寓出售

    housetip11617
    本文介绍了什么是商住两用公寓,上海哪些区域有商住两用公寓出售,以及如何选择合适的商住两用公寓。商住两用公寓是指既可以作为住宅又可以作为商业用途的房产,具有灵活性高、收益性高、税费较低等优势。上海各个区域都有不同类型和档次的商住两用公寓出售,其中比较热门的区域有浦东、徐汇、静安等。选择合适的商住两用公寓需要考虑预算、位置、户型、装修、物业等方面。
  • 攻略 商住两用房的优点、注意事项和市场前景

    housetip16747
    商住两用房不仅可以满足个人的日常生活需求,还可以用于公司的注册,但是需要注意价格较高和土地使用权年限为50年等问题。随着城市化进程的加速,商住两用房在市场上的需求也越来越大。