房屋手续

房屋更名需要手续通常有以下三个步骤：①买卖双方已经签订了购房合同，需要准备好相关的资料到房管局进行办理过户手续。②如果房管局审批通过了以后开始需要缴纳税费。③费用交完了以后就可以进行更改名字，流程结束。

如果房屋交易时想要办理房屋过户手续的话，那么首先需要带上自己的户口本，身份证，婚姻证明，购房合同等材料，向房管部门提出过户申请。在申请审核通过之后需要去缴纳相关的税费，并且要办理核税缴税的手续。接下来可以出具税务收据，然后要去填写申请书，同时要领取受理通知单。带上相关的材料直接到交易中心去领取房产证，然后房产管理部门会核发过户单，这样一来所有的过户手续就已经全部办理完成了。

房屋过户需要什么手续?买卖双方在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书，转让合同等文件，向房地产相关部门提出过户申请, 地产管理部门对提供的文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查，评估成交价格，在15日内做出书面答复，查验证件无误后方可进行交易。

需要向本地的村委会提出房屋改建的申请，同时要根据要求填写申请书。村委会在收到申请书之后会对农村房屋改造申请进行评审并且会进行公示，若是符合条件的话会直接在乡镇人民政府上报。接着乡镇人民政府也会对提交的申请进行审查，若是符合相关条件，会进一步的上报给县级的住房城乡建设部门，同时在乡镇人民政府的公开栏公示，接下来县级的住房城乡建设部门会对材料进行复核，若符合改建条件，将会允许农村房屋进行改造。

买方和卖方订立买卖合约。接受物业行政主管部门的有关审查和评估。签订合同，由买方和卖方签署并加盖公章。转让时，须持买卖合约及相关文件及相关资料，到房屋交易管理处办理房屋产权转让。卖方需提供房屋产权证书或房屋产权证明；证件或其他有效证件；房屋所有权上的一种书面约定，其他房屋的所有权人同意卖掉。房屋转让的手续要完整，政府也在逐渐简化相关程序。

房产更名需要什么手续？到柜台办理信息登记，上网和协议验证手续，到房地产估价窗口办理估价手续，办理公证手续，需要的材料有申请人的有效身份证或者户口簿原件和复印件。

房屋买卖需要的手续如下：询问有关商品房的基本信息，如价格，设施等；确定后，签订销售合同；买方和卖方签署并加盖公章；买方按合同规定付款；开发商在合同规定的时间内将房子交付。购买房地产需要以下信息：房屋产权证；买卖房屋的契约；房屋登记表，平面图；契税缴税或减免税证明。

房屋产权证书转让程序:买卖双方于买卖成交后的一个月内，持买卖合同及其他相关证明材料到房地产交易所进行买卖和转让。办理入住手续时，需携带身份证，户口本，商品房买卖合同等。买卖双方须持身份证、户口本、印章到交易所登记，并交纳印花税及相关税费，方可办理。

房屋抵押贷款需要的手续：①房屋办理抵押贷款的时候，首先要看一下自己是否符合条件，最好是去银行咨询一下，然后按照银行的要求准备好相应的材料。②接下来需要去银行填写一个申请抵押的申请书，并且把所有的资料交给银行进行审核。③如果银行审核通过确认可以办理贷款的话，那么双方需要签订正式的抵押贷款合同，并且办理抵押的按揭手续。④银行会在规定的时间之内把款项打入到指定账户，而申请者则是需要按时偿还贷款本息。

①房屋的分割，首先要到公证处进行公证。②办理抵押贷款银行所规定的事宜。③到房管局办理房产证减免（10天左右，各地区稍有差异）。四、到房管部门办理离异分产证（按区分批），并缴纳50元的登记费。五、办理新的不动产登记证书及其他证件。

通常在房产买卖的时候，都会遇到一些房产的公证，在办理房产过户的时候，要了解一下手续，并且要准备好相关的资料。准备好相关的资料，如身份证、户口簿等，转让双方的身份证件。与协议内容相关的产权证书，如房产证、未取得产权证书的购买合同、支付发票等。本人到公证机构办理相关手续。提交以上资料后，双方应到公证处办理公证手续，并填写公证申请表。

通常，不动产登记名称的变动可分为直接增加、赠与、买卖三种。①直接添加②在婚姻存续期间，可以直接增加配偶的名字。在婚姻关系中，房产是夫妻共有的，即使房产证上只有一个人的姓名，也可以被视为共同财产。所以，在结婚的时候，如果需要增加不动产证的话，只要带着结婚证，身份证原件和复印件，到“变更登记”窗口就可以了。

房照更名的程序：买卖双方于签约后30天内，持权属证明、当事人合法证明、转让合同等相关材料到房地产主管部门申报，并报出成交价格；物业管理部门审核提交的相关材料，在15天之内做出书面回复，以确定是否接受。房地产主管部门对所申报的交易价格进行核查，并按要求实地勘察、估价；房地产转让双方依法交纳相关税收；不动产登记机构出具的转让证。

不仅仅是因为买卖，而是在转让和继承的时候，房子都会被转移，毕竟房子要到了自己的名下，才能进行真正的处理。房子的过户是要经过一些程序的。确认开发企业是否进行了初步注册。在取得自己的房产证之前，首先要进行开发商的初步注册。按规定的面积进行测量，向开发商所设的单位进行测量，并办理测量。也可以携带身份证到开发商那里去拿，也可以去注册机关办理房产面积的测量。

①申请。申请人凭规定提供的材料到房产所在地的房管部门办理。符合登记条件的，由各区房管部门实地考察，初步审核通过后报市不动产登记机关办理。②审核和制作证书。对市房屋产权进行复审、核准后，将出具不动产权属证明。

房屋公证需要的手续和证件：①需要向当地的公证处提出公证申请，并按要求填写申请表格，同时要提交个人的房屋交易合同原件，身份证原件，房产证的原件。②公证处会对当事人提出的申请进行审查，如果符合公证条件通常会予以受理，在审核材料的同时也会对当事人提交的材料进行审核。③如果符合公证条件的话，那么通常会进行公正调查，在确认无误之后，会在规定的时间之内出示公证协议书，并且会盖上相应的公章。

出售自己的房子需要什么手续，首先要去贷款银行进行了解抵押的房子可不可以做转按，办好转按就可直接进行交易。