卖房中介

房地产中介费用按不同的代理项目收取不同的费用。房屋出租代理费用，尤其是买卖合同的时间，都是按照半个月到一个月的租金标准，由双方商定，一次收取。房屋销售代理服务费，以总成交价的百分之零点五至百分之二点五计算。如果是独家代理，则委托方与房产中介公司协商后，可以适当上调，但不得超过总成交价的百分之三。

如今房地产经纪人很火，无论是买房子，还是要卖房子，都会有人找他们。房地产公司的人，都是有经验的，但是如果是找房地产公司的话，就会有佣金。无论在何种情形下，房地产都必须按时足额缴纳税款。最后的房价是买卖双方商定的，至于还不还，那就看卖家自己了，中介公司只收佣金，一般中介费是两人各出1%。

现在买一套二套房子已经不是什么新鲜事了，随着人们对二套房子的热爱，关于二套房子的认识也越来越多。实际上，二手房中介费用是分阶段递增的。百分之一点二十五，五十万。0.875%，超过500,000。100的百分之零点五。0.325%，高于200。一般的房产中介公司只收百分之二到百分之三的佣金，而那些小的中介公司，一般都是一到一到五，如果收不到，那就只能收了。因为他们都是纯利润。

房子的中介费用，可以由买方支付，也可以由卖方支付，一般都是由买方支付。在购买和出售住房过程中，中间商收取的费用大约是房子成交价的百分之一到百分之二，通常是在完成委托手续后，签订购买合同时支付。

随着社会经济的发展，人民的生活水平的提高，住房销售成为了越来越多的人关心的问题。二手房交易是非常普遍的，大部分都是由房产经纪人进行的，但是，为房屋买卖提供服务并达成交易，则会从中间商那里获得佣金。如果是通过中介卖房子，那就得交中介费。对于二手房，中介费并没有统一的标准，一般都是按市场价格的1%至3%来计算。

房屋中介费用如何计算？不同的服务种类，其收费标准也不尽相同。根据本市物价部门的相关政策，其服务项目的收费标准如下：不动产中介费用 房地产中介服务费是指房地产中介接受中介的委托，以代理方式收取佣金。针对不同的中介机构，房地产中介收取的费用也是不同的。房屋销售代理服务费，以总成交金额逐级递减收取

①在房屋中介合同中，房屋买卖合同签订后，中介人要向买方和卖方收取费用。所以，中介机构的责任是为客户提供中介服务，而非单纯地向客户报告签订合同的可能性。在购买房屋时，除了要寻找适合的房屋，还要在被告和卖方之间进行协调，以介绍、撮合双方签订房屋买卖合同，并将其作为中间人的义务履行后，方有权领取合同，这是在委托代理协议中明确规定的。

政府对房地产中介的要求是房价的3%，但是大部分银行都是按照1%来执行的，并且可以和中介讨价还价。收费与实际工作费用是成正比的，正规的，好的口碑，好的信誉，好的服务，一般都是不会有折扣的，也不会有太大的折扣。事实上，在现实生活中，对买方而言，自然是不会降低的，而是会降低的。通常是3个点数，比如一百万，需要三万。由于目前业主基本上都是实收价格，所以业主这边的成本都由业主承担。

在房地产市场上买卖越来越频繁，买卖房屋的产权纠纷也是司空见惯了！许多人在买卖房屋买卖时，因缺乏法律观念，以致产生了误解，造成了不必要的损失。《通知》明确，房屋买卖中介服务费应由买方和卖方各自负担，或者由买方和卖方商定；房屋买卖中介服务的费用统一在2%以内。

房地产公司的人，都是有经验的，不一样的中介场所，收取的费用和标准也不一样。假如你在与房产中介进行咨询时，是以口头方式进行的，那么收费标准就是双方协商决定的。但是如果是找房地产公司的话，就会有佣金。无论在何种情形下，房地产都必须按时足额缴纳税款。

租房时，中介费一般会收取一个月的租金金额，一般是房东和承租人各承担一半，如果有特别的约定，则按约定执行。中介促成交易，签订租赁合同后，承租人和房东应该按照约定，将中介费支付给中介。租赁房屋时需要注意，签订合同中要对租赁的起止日期以及交租方式明确写明，双方的违约责任也要写清楚，还有其他基本信息，房屋的位置、面积等都要一一列明，如果不想交中介费，可以找房东直租的房子租赁。

买房中介费这个要看实际情况，因为不同的中介公司收取费用的标准还是有一些差异的，一般情况下，房屋中介公司会按照房屋成交总价的一定比例来收取，而这个比例通常会在1%到3%之间。如果是一些中小型的中介公司，那么收取的比例是1%到1.5%，但如果是一些大型的中介公司收取的标准则会稍微高一些。虽然主管部门规定了一些复杂的房屋交易业务，但是经过交易双方协商同意之后，其实可以按照规定的征收标准来适当的进行增加。

在您签署购买协议时，中介费应当支付，这时代理程序已经结束，应当向您索取中介费。网上签完过户当天交付是最好的，因为当天要付房屋的尾款，再加上中介费用，这样会更方便，也更保险！通常很多中介公司都会在签约当天就把中介费给他们，不放心的话可以先付一部分钱，等房子过户的时候再给钱，这方面可以和经纪人商量。

房地产的销售需要向中介公司缴纳一定的手续费，具体的金额取决于中介，通常是由卖方承担1.5%到2%。一般来说，二手房的过户费用分为三个方面，分别是房产中介、按揭、交易税费。房产中介是指买方和卖方向房产中介公司支付的劳务报酬，这是三方事先订立的协议，一旦成交，就会付清。不同的中介机构实施的标准也不尽相同。但是，价格主管部门规定，买方和卖方各自缴纳的保证金不得超过总成交价3%。

一般是半个月的房租到一个月的房租左右。很多人租房的时候都会找中介帮忙，因为中介手中的资源比较多一些，能够找到自己想要的房子，但是中介提供的服务肯定是要收取一定的费用的，正常情况下应该是半个月的房租，也有的中介会收一个月的房租作为中介费。在找中介租房子之前，一定要问清楚中介费，避免后期双方出现不必要的误会，另外也可以多比较几家中介报出的价格，挑选一个自己能够接受的中介就行，而且有的时候中介的费用也可以打折。

所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

房屋中介费收费是有标准的，房产交易不超过10万元的，按2%收取，房产交易在10万到100万之间的，按1%收取，房产交易100万以上的，按0.5%收取。但现在比较常见的中介收费，都是按房屋总价的2.7%来收取的，2.2%作为中介费，0.5%作为担保费，中介费的收取我国是有制定相关政策的，需要按照我国下发的《关于房地产中介服务收费的通知》执行，房屋租赁中介一般收取一个月房租为中介费，出租人和承租者各承担一半。

不同的情况会有很大的区别，比如原本的主人想要卖掉自己的房子，那么这笔钱自然是由原主人出的。无论在何种情形下，房地产都必须按时足额缴纳税款。假如是买家急着买房子，找个中介，那么顾客的可能性就大了。最后的房价是买卖双方商定的，至于还不还，那就看卖家自己了，中介公司只收佣金，一般中介费是两人各出1%。

顾问费用其中包括技术难度大、情况复杂、人员多、耗时长的咨询报告，可以适当增加咨询费用，但不得超过咨询标的金额0.5%；口头咨询费，是指房地产中介机构向客户口头咨询的费用，根据咨询服务的时间和咨询人员的技术水平，由双方商定。

不管是买房子还是卖房子，只要有中介公司介入，那就得交一笔中介费，而且一般都是双方各自出钱。对于找中介的朋友，也许会不太明白中介费的收费。为了防止在交易时被人欺骗，我们必须从各个角度去了解。下面说说房产中介费怎么收，一般是多少？