买房楼层注意事项

在选择楼层时，首先要注意一下房子的前后是否有遮挡物，如果房子的前后有遮挡物，那么势必会影响到房子整体的通风效果和采光效果。另外在选择楼层时也要注意一下，尽量避免噪音的污染，比如说如果靠近马路的话，那噪音就会比较的大，原则上来讲楼层越高产生的噪音就会越小。要注意电梯的问题，因为有部分的小区3层以上电梯是会收取费用的，那么此时选择楼层时就要注意这个问题了，关键还是要看自己的需求，如果比较注重于环境安静就可以选择稍微高一些的楼层。

买房时选择适合的楼层对于居住环境舒适度和健康程度有着非常重要的影响。本文从低楼层、顶层和设备层三个方面，详细介绍了选择楼层时需要注意的事项。

购买房屋时挑选楼层需要注意，尽量不要挑选顶层和底层的房屋，顶层的房屋常年受太阳照射，冬天十分寒冷，夏天又很炎热，居住舒适度比较低，并且常年受到雨淋，有漏水的风险，遇到电梯停电出行比较麻烦，发生紧急情况逃生也比较困难；底层房屋比较潮湿，噪音比较大，夏季容易受蚊虫叮咬影响，视野和采光效果都比较差；尽量不要选择槽钢层和设备层，设备层的噪音比较大，槽钢层有漏水的风险。

买房注意事项楼层风水有哪些?

​随着房价的飞速上涨，买房款已经成为了很多家庭不小的支出，买房是一笔大支出，所以在买房选房时更要谨慎。那么买房怎么选楼层？选楼层的注意事项有哪些呢？接下来小编就带您看一下。

本文介绍了买房选楼层的注意事项。需要注意电梯数量和质量、物业管理和安全性、居住要素等因素，才能选择到一个合适的房子。同时，需要了解楼层的高低和价格等因素。

建筑间隔：建筑的建筑间隔会极大地影响到住宅的照明。我们尽量不要把那些晦涩的名词和方程式放在心上，只是要留意到早晨的阳光照射到屋子里的时间，以及在晚上什么时候可以让太阳出来。在看房子的时候，可以从外面看，看看两层的距离是不是很好（一般都是建筑高度的1.2倍），太短的话，光线就会受到很大的限制。

在昭通买房选楼层注意事项

买房注意事项楼层风水有哪些?

买房注意事项楼层风水有哪些

①空气质量。而在30-40米之间，则是一片漂浮的区域，这片区域对人体的健康有很大的影响，对应着8至11层。如果不是这些楼层，那么其他楼层的空气质量应该还不错。②重点关注楼层的采光问题。有些买家觉得楼层越高，光线越好，其实并不是这样，越往上越好，光线越好，但周边楼的高度、楼间距、户型分布也会对采光产生很大的影响。

买房选楼层注意事项
多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层。其实,住在有八字的楼层不一定就“发”,同住一层楼,有人发达也会有人倒霉。以谐音为依据挑选楼层,只是心理上的满足而已。那么,什么样的楼层才适合自己的,能让自己亨运通达?风水学认为,世界上所有事物,都有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。
一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。
缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
31-33优点：视野开阔景观，顶楼价格略低或送阳台，私密性**强，无虫蚊。
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电爬楼不便。

买房过程中有个环节总是逃不过，楼层选对了，可能房子更值钱，那就是买房楼层怎么选？顶楼能选吗？一楼能选吗？选楼层的时候有哪些注意事项？买房选楼层可以参考以下几个维度。

一、选楼层需要注意的事项

1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。

5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。

6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，**高能到达25-26层左右。

8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。

二、各个楼层优劣势分析

一层

优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣势：一层比较吵闹，且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

二层

优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣势：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层

优势：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。

劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层

优势：从环境的角度来看，安全性**好。

劣势：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层

优势：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣势：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层

优势：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。

十六层以上

优势：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。

选房子楼层注意事项有：
1、购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念，让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通的买房者难以体会住宅性能的优劣。
2、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
3、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
4、人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

攀枝花买房楼层选择注意事项

购房时需要避开一层、二层、顶层和设备层，关注空气质量、采光和噪音影响，避免极端楼层和潮湿、漏水问题。同时，要考虑自身身体状况选择合适的楼层。

购买房屋时，选择合适的楼层非常重要。本文介绍了买高层的最佳楼层、购买房子要注意的楼层以及买房子楼层的讲究。要注意楼栋前后是否有遮挡物，避免噪音污染，不购买顶楼和低层，以及不购买设备层的房子。关注这些因素，可以创造一个舒适、健康的居住环境。

如果购房者购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

选房子楼层注意事项有：
1、购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念，让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通的买房者难以体会住宅性能的优劣。
2、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
3、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
4、人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。