高层住宅几层最好

一层。优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣势：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

如果是12层的小高层，那么通常第8到10层的住宅房是比较好的，而这几个楼层也属于黄金楼层。在选择楼层时，通常可以选择一栋楼的中等偏上的楼层，因为这几个楼层不仅仅采光比较好，而且通风还特别的不错，不过这种楼层的价格肯定也要更贵一些，所以在买房的时候还是要根据个人的经济实力来选择不同楼层的房子。在购买房子的时候，需要考虑到的因素，主要有楼层的价格差异以及住宅的通风采光等等。

高层住宅浮尘层在第几层？高层住宅房的浮尘层一般是在第9层至第12层之间，所谓的浮沉层，其实就是指空气当中浮尘所在的那个层次，如果是在浮尘层买房的话，那么空气当中的灰尘颗粒会比较的多。

对购房者而言，在购买房子时也要考虑到楼层的选择，那么28层的高楼该住多少层比较好？下面让我们来看看。28层的高楼，最好在十六到二十层之间，一般来说，这是最好的一层，原因是：一是16至20楼，远离噪音和粉尘，空气质量良好。二是16至20楼由于不在顶楼，所以不会很热。三是这几层的温度要高一些，因为小区里的温度都在升高，所以楼上的温度会更高。

楼房高层5层最好，因为5层左右的房屋楼层比较低，不需要配备电梯，其实走楼梯也是非常的方便，而且低层楼房的公摊面积比较小，得分率比较高，低层楼房的公摊面积在7%到11%左右。另外低层楼房的小区一般绿化都比较好，容积率比较小，这种小区流程都不太高，所以并没有太多的压抑感。还有就是流程不高住户也不多，人员相对比较固定，不会特别复杂，能使用的公共设施会比较充足一些，而且这种低层楼房的价格也不会太贵。

本文探讨了高层住宅的使用寿命问题。使用寿命与结构设计、材料特性、自然条件等因素有关。此外，文中还区分了使用年限和折旧年限的概念。在国家规定中，不同建筑结构的折旧年限也有所区分。

如果是28层的高层住宅房，那么可以选择第16到26层的房子，这几层房子确实比较的好，首先噪音非常的小，即便是在夏季的晚上，在楼上也听不到楼下的噪音。而且这几层的房子灰尘不是特别的多，通常14层以上的房子就不会有太多灰尘了。对于28层的高层住宅房来说，底层的房子是不建议购买的，因为底层确实不安静，而且灰尘比较的大，另外就是底层的房子到了夏季之后，蚊虫也会比较的多，至于该如何选择，还是要看自己家庭成员的实际需求。

高层住宅七八层具有空气质量优越、光线充足、视野开阔和减少噪音干扰等优势，是购房者的理想选择。

24层的高层楼房，最好的楼层是6~7层和15~20层，是整栋楼层中的黄金楼层，一般一栋楼最好的楼层就是总层数的1/3~2/3处，但选择楼层时，还需要根据个人家庭情况来选择，如果家中有行动不便的老人或小孩时，不建议选择较高的楼层，因为日常出行会很不方便，虽说现在的高层楼房都有电梯，但若是停电，出行就变得极其困难，如果不考虑以上因素，就可以选择黄金楼层的房屋，视野、采光、通风都比较好。

本文介绍了小高层和高层住宅的定义和优缺点，并提供了选择小高层和高层住宅的建议。读者可以根据自身需求和经济实力进行权衡，综合考虑后做出选择。

按照楼层的高度和楼层的不同，1至3层（10米以下）为低层住房；4至6楼是多层房屋（10至24 m)；7至10层（24至40 m）为小型住宅（亦称为中高层）；11至30层（40至100 m）为高层住宅；30层（含30层）以上（100 m）以上的建筑为超高层建筑.

30层的高层楼房住几层最好这个没有明确的规定，因为每个人的家庭成员数量不同，如果有老人或者是孩子的话，就要尽可能的选择稍微低一些的楼层，但是采光和通风条件对楼房的高度有要求，楼层过低，房间的采光和通风就会受影响。正常的家庭没有特别的需求，要选择一栋房屋1/3~2/3处的楼层，避免了低楼层潮湿，蚊虫，噪音等带来的烦恼，楼层也不会过高，就算对面有楼房遮挡，这几层的采光和通风条件都能保证。

本文将从公摊面积、户型格局和周边环境等多个方面，为您介绍如何选择高层住宅。

选择适合的高层住宅楼层是非常重要的，需要考虑采光、潮湿度、扬灰尘、空气质量、噪音、安全性、居住体验和社区环境等多方面因素。本文将为您详细介绍如何选择高层住宅楼层，以及需要注意哪些因素。

曾经大多数城市都是多层住宅，为了满足人们对于科技感的需求，各大城市开始建起高耸入云的高层住宅。而后为了满足人们对于轻奢品质的需求，近几年房地产商又开始建造微型别墅、低密度小洋房等等。尽管房子的价格有所下降，可房屋购买依旧是很多人渴望而不可及的目标。为此，不少年轻人背上三十年的贷款，只为了能有一处自己可以歇脚的院落。

高层住宅楼层好坏其实是因人而异的，简单来说表现在以下几个方面：①高层比较依赖电梯，考虑出行，4-9层购房者选的多，这几层房价要低，价格实惠，安全性高些，发生火灾、电梯故障，能通过直通楼梯来解决。②考虑到房屋的采光，高层电梯楼10-16层采光比较好的楼层，光线充足，不会有地面噪音。处于中间层，上下电梯也不会等很久。②如果想要比较好的视野，25到27层也是高层电梯楼比较好的楼层。居高临下，视野好、没噪音，距离顶层还有一定距离不担心晒的问题。

“得房率”是指每个家庭可使用的房屋面积与单位面积的比率。得房率是购房者最重视的一个衡量标准。我们在计算房子的面积时，都是按建筑面积来算的，这样的话，房子的得房率就会很低，不合算；由于住宅的使用率愈高，公用空间愈小，使用者也会觉得压力很大。