百科 停车位面积多少 面积户型
问答 公摊面积包括停车位吗?是否包括地下停车位? 房屋面积
不包含地下停车位。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积,公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
一栋楼房住户越多公摊越小,设施越少公摊越小,一般电梯房的公摊大多在17%到25%,像多层(7楼以下)楼房的公摊面积就很小。已有4个回答
问答 停车位算公摊面积吗 房屋面积
不包含地下停车位。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积,公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
一栋楼房住户越多公摊越小,设施越少公摊越小,一般电梯房的公摊大多在17%到25%,像多层(7楼以下)楼房的公摊面积就很小。已有3个回答
问答 公摊面积包括停车位吗 房屋面积
不包含地下停车位。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积,公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
一栋楼房住户越多公摊越小,设施越少公摊越小,一般电梯房的公摊大多在17%到25%,像多层(7楼以下)楼房的公摊面积就很小。已有3个回答
问答 停车位有公摊面积吗 房屋面积
有公摊面积的 车位的行车道路和车库的相关设备用地 都是公摊面积已有3个回答
问答 公摊面积包括停车位吗?车位公摊面积多少合理? 房屋面积
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。
因此,如要租赁人防车位**好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
**后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。已有4个回答
资讯 买停车位好还是租停车位好? 知识
问答 停车位有公摊面积吗?居民小区里面的公摊面积是否包括地下停车位? 房屋面积
公摊面积仅限于建筑物楼梯、电梯井、楼层过道,绿化面积不是公摊,但是价格早就加在你的房价里面了,买的没有卖的精,看好你的房产证面积收房的时候算下套内面积别被开发商骗了
车库属于人防通到,谁都能停车,地下车位所谓的卖其实是长期租赁,那里没有产权不能买卖,你要是闹的话物业会让你停进来的,地上的也是属于所有业主使用,但是就看你们业委会够不够强势了已有4个回答
问答 停车位多少? 合肥楼盘
车位配比:0.8辆/平方米
已有2个回答
问答 多少停车位? 东莞楼盘
共1425个停车位,均为地下停车位。已有1个回答
问答 请问公摊面积含地下停车位吗? 成都楼盘
请咨询售楼处免费咨询电话
400-7056-811转2092已有3个回答
问答 停车位多少? 合肥楼盘
车位数1233个,车位配比1:1.3已有1个回答
问答 停车位价格 成都楼盘
车位价格大概在15万左右已有1个回答
问答 公摊面积包括哪些?公摊面积包括停车位吗? 房屋面积
不包含地下停车位。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积,公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
一栋楼房住户越多公摊越小,设施越少公摊越小,一般电梯房的公摊大多在17%到25%,像多层(7楼以下)楼房的公摊面积就很小。已有4个回答
问答 海滨胜境有多少停车位,地上有停车位吗 秦皇岛楼盘
海滨胜境共有车位785个,车位比1:1.1,其中地上157个,地下628个,非机动车位789个,具体可以咨询售楼处400-7508-888 转 80980已有1个回答
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望海潮车位共972个,其中地上车位数96;地下车位数876。已有1个回答
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停车位还是挺多的已有2个回答
问答 停车位置多不? 合肥楼盘
车位数约2294个,车位比约1:1.5已有1个回答
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