百科 公摊面积包括小区绿化面积吗 面积户型
问答 小区绿化算公摊面积吗?商品房公摊面积包括绿化面积吗? 其他
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有4个回答
问答 小区绿化算公摊面积吗?多层房屋的公摊面积包括小区的绿化面积吗? 房屋面积
小区绿化不属于公摊面积之内。
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。已有4个回答
问答 小区绿化算公摊面积吗?商品房公摊面积是不是包括绿化面积? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有4个回答
问答 小区绿化算公摊面积吗?多层房屋的公摊面积是不是包括小区的绿化面积? 房屋面积
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有4个回答
问答 小区绿地算公摊面积吗?商品房公摊面积包括绿化面积吗? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有4个回答
问答 绿化算是公摊面积吗??包括绿化面积吗? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有4个回答
问答 绿化属于公摊面积吗?商品房公摊面积包括绿化面积吗? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有4个回答
问答 绿化算是公摊面积吗?商品房公摊面积包括绿化面积吗? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有4个回答
问答 绿化算公摊面积吗?商品房公摊面积包括绿化面积吗? 公积金
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有3个回答
问答 绿化算公摊面积吗?公摊面积都包括哪些? 房屋面积
小区地下停车场,地面停车位,地面道路,绿化等不属于公摊面积。
公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
1、公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
2、一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。已有3个回答
问答 问下公摊面积包括绿化吗? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有5个回答
问答 请问绿化算公摊面积吗?公摊面积都包括哪些? 房屋面积
公摊面积都是室内面积,主要是指楼道,楼梯间,单元门厅,电梯间,设备机房(配电室,水泵房等)。
室外区域都不算在公摊面积之内。且除非开发商在售楼时公示过一层享有前后花园,否则户外绿地都属于公共绿化带,任何业主均无权占用。已有3个回答
问答 小区道路算公摊面积吗?公摊面积包括哪些? 房屋面积
车库是不是公摊要看当初开发商在请测绘中心做实测报告时是否将地下车库计入公摊范围,如果计入了公摊范围你的房产证上的得房率就会减少,一般的开发商是不会把车库算入公摊的已有4个回答
问答 请问公摊面积包括绿化吗? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有5个回答
问答 公摊面积包括绿化吗?谁清楚? 房屋面积
不包括
多层房屋公摊,包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊已有5个回答
问答 公摊面积包括绿化吗?如何说? 房屋面积
公摊面积一般是按面积比计算的。比如说你买的房子是一梯两户的 那你要跟你的邻居分摊楼梯间的面积 以你们两户的面积总和做分母,
以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你家所分摊的楼梯间面积.还有外墙的面积,是一栋楼所有的用户分摊的,也是面积占比。
小区道路和绿地不算做公摊面积内。已有5个回答
资讯 小区绿化算公摊面积吗 小区绿化算什么面积 房价
问答 公摊面积吗?公摊面积包括哪些? 房屋面积
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。已有4个回答
百科 小区公摊面积包括哪些 面积户型
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[龙岗] 紫和嘉园
23000元/平米 在售
-
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 星河盛境二期
18000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 星河盛境御府
33000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入