买高层楼房怎么选楼层

购买高层楼房，选择楼层时，需要根据个人家庭使用情况来选择，如果家中有出行不便的老人和小孩，建议选择比较低的楼层，日常出行比较方便，如果发生意外或是自然灾害时，低楼层比较容易逃生；不考虑这些情况的，建议购买整栋楼的1/3~2/3处的楼层，这些楼层是整栋楼中的黄金楼层。同时需要了解，越高的楼层视线、通风、采光效果越好，也不容易受到其他建筑的遮挡，空气质量比较好，视野也极佳。

买高层楼房选楼层时一定要选择高一点的楼层。①高一点的楼层首先采光会比低层楼房好，当小区的楼层都比较高的时候，楼房与楼房之间的开间距离比较小，那么低层的房屋采光就会受影响。②高层楼房的公摊面积比较大，因为电梯和公共区域比较多，所以实际使用面积就变小了。③高层住宅的容积率可能也比较大，正常在4或者5左右。容积率越大，那么就说明小区的绿化环境或者是公共配套设施的面积就小了，会影响到正常的居住。

买高层楼房怎么选楼层要结合自己的实际情况来决定，如果说家中有老人和孩子的话，可以适当的选择稍微偏低一些的楼层，比如说5层以下的房子都可以，如果是年轻人比较看重于居住的环境，可以适当的选择稍高一些的楼层。
1、高一点的楼层首先采光会比低层楼房好，尤其是都是高层建筑的话，楼房与楼房之间的开间距离比较小，那么低层的房屋采光就会受影响。
2、高层楼房的公摊面积是比较大的，而且楼层越高，公摊的面积就越大，要结合自己的经济承受能力来选择相应的房子。
3、中等偏上的楼层，噪音不会特别的大，比较看重于居住舒适度的话，可以选择这部分的楼层。
4、中等偏上的楼层，无论是采光还是通风都是很不错，空气流通比较的好，总体而言，从1/3~2/3楼层的住房都是很不错的。
选择高层住宅的注意要点：
1、要注意询问小区的电梯品牌和电梯维护保养以及电梯的数量。
2、建筑物的高度取决于密度，生活密度越低，生活质量越高，生活的舒适度就越高，要尽可能的选择容积率比较低一些的房子。
3、除了考虑房屋本身之外，也要注重于物业的管理。

高层小区“选哪层”一直是个困扰购房者的问题，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如“8”、“6”、“9”，认为这些楼层吉利；有些人觉得中间的**好不压抑也不居高。根据高层住宅 风水 ，高层楼房的楼层该怎么选呢？是不是越高的楼层越好呢？
1、如果住宅前方有大树，则**好买四-六层的，因为这个高度刚好大概高于树的顶部，住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡，况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。

2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，气候湿润，接近地面的房子往往潮湿，则尽量不买底层买高层，北方不用顾忌这点。

3、无论在北方还是在南方，顶层能不买则不买，顶层通常冬冷夏热，房屋工程质量不好的还很可能漏水，买了这样的顶层就够有神烦恼的了。

4、通常小区的绿化都是比较不错的，如果您不在乎小区内的景观那就尽量往高处买吧，住在高处夏天南北通风会很是凉快，白天看看远处的景色，晚上稍微抬头就能看到空中的星星与月亮。

5、千万不要觉得高度越高，空气质量就越好，高度在30米以上的空气质量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在这些高楼层；另外，钢筋混凝土结构会致使来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环，尤其往高处走，住在高处和顶层的居民可能会感觉到头疼。

6、有些人不习惯住高层，乍住高层还会觉得“根基不稳定”，内心感到惶恐害怕，还有些人在林立的高楼间走也会觉得惶恐害怕，家里有这些亲人的建议不要买太高的楼层。

7、如果家中有儿童，并且希望孩子能经常下楼玩耍的，买低楼层就好，这样平时大人和孩子不会因懒于下楼而忽视了孩子的活动性格，长期不下楼玩耍时间久了孩子易性格封闭。

楼层高并不一定好，而小高层的4、5层有害物质较少，也非常好。
购买小高层要考虑到周围环境如何，如果周围没山也没水，并且还是比自家楼层高的建筑物，这样的房子选择较低楼层的话会遭受光电污染，视野也会受到阻碍，并且高层周围的烟尘往往非常多，30米以上难免有集聚的有害物质。住在高层的朋友如果足够细心，你会发现在8-14层听到的地面噪声远比在1层的听到的大，因为声波的路线跟住宅周边树木和建筑物的多少有关，低楼层的噪声因受到周围低矮建筑物及树木阻档和吸收而相对减少，高层没有这些障碍去吸收噪音，因此在高层听到的噪音比较大。

钢筋混凝土结构会传播电气设备的电波，这些电波沿着房屋的钢筋游走，大多数往上走，住在高层和顶层的人会感觉到头疼不适；而且，楼层越高所需要的供水的压力越大，为了达到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方会有提供再次供水的管道、阀门等设备，水经过了这一轮轮的导流，原本优良的水质很可能在导流中被污染，住高层的居民引用到的就很可能不是刚出水厂的优质水了；再者，高层由于享用了再次供水，水费上应该还会比低层的高。

总此，高层住宅风水给大家推荐了一些风水还不错的楼层。比如17层住宅**好的是16层，6-10层污染比较严重，17层顶层很可能冬冷夏热更有可能会在雨天漏水，16层通风采光、视野都**好。

一般而言，高层买房楼层选择规则为总楼层的1/3之上、2/3之下为比较好的层次。基本上较高楼层遮挡少、采光好、私密性高，非常适合中青年人居住；较低楼层便于出行，非常适合有儿童和老人的家庭居住。最关键是要依据自身的居住需求和状况，在各楼之間权衡利弊选择最适合自家的房子。

高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦。



如何选择好房子，高层住房选择楼层，户型小诀窍！

高层住宅楼楼层如何选择？ A 选择层次要考虑以下几个因素：（1） 遮挡及采光情况；（2） 生活的便利程度；（3） 环境要求；（4） 家庭人口年龄构成及健康状况；（5） 住宅楼的总层数。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。



如何选择好房子，高层住房选择楼层，户型小诀窍！

（一）高层住宅**佳楼层

12层以上，顶楼以下（如果送花园楼阁也可以选择顶楼），避开二次供水和电梯的设备层。

（二）高层住宅**佳朝向

**宜朝向为南朝向和东南朝向，朝东的房子，到中午就没有日照了，朝西的房子，一整下午都在晒太阳，很热。朝南比较合适。买房注意房子的采光面积大不大，周边的绿化风景以及日照时间。

（三）高层住宅**佳户型

南北通透，光照和户型合理的，厨房比较大，明厨明卫。

注意事项：避免房子在电线杆，高压线，变电站旁边；不要选择西北向的房子，冬天会呜呜的灌风；避开二次供水和电梯的设备层。

我们在选择楼层的时候，往往会感到很纠结，毕竟买上一套房子并不容易啊，当然希望买到称心如意的房子了。但是实际上，我们在去售楼处买房的时候，往往自己心仪的楼层可能选都选不到，有时候放在我们面前的，可能就只有那么两三个楼层了，毕竟楼盘以开盘，基本上都会有好多人买。不过抛开买不到这层因素，高层住宅怎么选择楼层呢？只要避开这几层，其他楼层都不错。

衡量高层住宅的性价比，究竟高层住宅几层较好专家指出，可从以下几点分析得出较好楼层。
从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8-11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”**容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。
扬灰层的存在是指由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是高层的9到11层，因为其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。
从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。

高层住宅几层较好
从视野来看：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。
从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
从楼层风水来看。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。
高层住宅较好楼层，一般是大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

楼层高度不论好坏，只论实用性。
一层至三层的利与弊
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
四层至六层的利与弊
利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性**好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
七层、八层的利与弊
利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是**不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层至十五层的利与弊
利：从九层到十五层及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。
六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上。
1、高层：**佳是楼层的1/3到2/3之间；
现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

随着城市不断扩张发展，土地利用率越来越高，房地产市场也随之不停更新产品，逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展，甚至超高层建筑也将在不久的将来出现。

　　有数据表明，住房进入了高层时代。高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。

　　8层以下优势关键词：

　　方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率

　　1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。

　　2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。

　　退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。

1-4层

对于33层的建筑来说，这个楼层的好处就是价格低，如果有什么意外，是逃生的佳楼层。如果是一层，有些项目还会赠送地下室或者停车位，夏天比较舒服。

这一楼层的缺点也是对应的，潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑，1-4层采光可能是大的问题。

5-7层

这几个楼层的优点也是价格相对较低，比较适合中老年人居住。

缺点是光照和景观在楼层中处于中下水平，安全性一般。

8-10层

这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右，高度是比较合适的，光照也不必担心。缺点是视野一般。

10-12层

这几个楼层也是很适合居住的，光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。

13-23层

13-23层是抢手的楼层，一般认为这些楼层的采光上佳，光照充足，视野开阔，噪音很小。

缺点则是停水停电风险，再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。

24-30层

这些楼层的好处是高度够，观景效果上佳、晚上安静、私密性很好，几乎不会有蚊虫困扰。

缺点是风比较大，高层的空气噪音也是需要注意的。老人和儿童对高楼层是敏感的，不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。

31-33层

这几个楼层的好处是楼层高，景观佳，私密性好，没有蚊虫困扰。

缺点是供水供电，水压如果不够，影响居住，供电不好就问题大了。

楼层问题，大致就这些了，希望能帮你消除楼层选择困难症。

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往期精彩:2019年房屋拆迁：再有这5类违法强拆，可直接起诉！

二毛和他95年的小美妞要结婚了，**近在选婚房，看中了个高层小区，特意跑过来问我们楼层怎么选？



驹少爷说就是不买高区房源，好歹也买个中区房源，这才对得起自己。

大小姐在旁点头同意，嘴里不断念叨“中区、中区”。

当然这只能代表他们的观点，不能代表整个消费市场。




在高层住宅售卖的实际过程中，往往低楼层（低区）房源全部售完，中高楼层（中高区）仍有充足的房源可供选择。



这就奇怪了，明明是买高层住宅，为什么人们偏偏却都优先选择了低区的房源？



莫非真的是嘴上说着不要，钱包倒是很诚实？




今天就来聊一聊，

这高层住宅到底怎么选楼层？




楼层越高单价越贵？

这说法很原始。



在一房一价政策的指导下，高层住宅一般都以底层作为起始价，然后价格随着楼层往上成正比上升，这叫做“倒三角”定价法。楼层越高单价越贵这话还真没错，这也是高区房源卖得慢的诱因。



因此，开发商又研究出了更为科学的“梭”型定价法，说白了就是中间楼层价格**高，价格变量随楼层往低往高双向逐渐下降。



是的，就和没有附加价值的旧式多层住宅的定价方式相同（即一、二层和五、六层价格相对便宜，三、四层被誉为“黄金楼层”，价格**贵）。



但不论是哪种定价法，高层住宅中的低区房源更便宜这是不争的事实。

电梯坑人？景观揪心？

先说电梯，事实上坐电梯到6层和16层所需时间肯定不同，但这个差异完全可以忽略，非要较真因此排挤高区房源，那只能是在下输了。



不过有些高层住宅因住户多，电梯少（或遇到检修），等电梯的时间倒确是容易让人心生不快。万一电梯再发生故障，爬楼梯…（此处省略一万字）。毕竟电梯考验的是物业管理能力，不该苛责和怪罪高层房源。



而一般情况下高区房源的景观视野好于低区房源，就冲着一览众山小的霸气，能看见不一般的视野风景，高层房源的铁杆粉丝也不在少数。但就高区房源景观是否值回房价，那是仁者见仁。



当然窗外视野要是竖着几根黑黑的烟囱那就另当别论了。

低区房源采光弱？

很多人一直对低区房源的采光有所诟病。



其实不然，即便是一楼，其采光和日照设计系数都必须符合国家规范标准。



人们常说的采光差，是低区房源相对高区房源对比所产生的差距，这一差距是客观存在的事实。



所以若对采光有着近乎执念的要求，建议还是往上买个几层为妥。

传说中的“扬灰层”

在信息传递不对称不发达的年代，相信大家或多或少都听过这个说法，来源无外乎是售楼小姐的真情告白或者售楼先生的冒死爆料等内部资料的套路。



我说，忘了煞有其事的“扬灰层”吧。



根据科学实验的实际结果来看，大气中不同高度间颗粒物浓度只是略有差别，根本不存在扬灰层这一说，感兴趣的朋友可以留言交流一下。


每个人的想法不同，条件也不同，因此所谓**好的楼层也是相对的。

高层楼房住几层**好 如何选择楼层?买房子除了准备足够多的钱以外，我们还需要考虑很多方面的问题，例如该选择哪个楼盘，该选择什么方向以及哪个楼层等等，那么你知道33层的楼房该选择第几层比较好吗?

高楼层房子哪个楼层**好

1、1-3层，不能选，高层建筑的1-3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。

2、4层、14层、24层，忌讳。不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。

3、5-6层采光差，噪音大。7上8下，8层不好当官的人不要住，7层的噪音和采光仍然是大问题。

9—12层不是扬尘层，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。

4、13层的西方的不吉利数字，西化的年轻人或是信教的人不要选。18层同样不要去选择，因为佛教传说18层是地狱的层数。同样19层也有传说是19层地狱的，能不碰的话就不要去碰。



风水师：高层楼房住几层**好 如何选择楼层

5、15—17层，不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法，不上不下的人过的**憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。

6、20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是比较好的楼层。

7、25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

8、28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。

住楼房几层**好风水

1、从生肖上来看，不同的生肖有不同的数字，因此在选择楼层时，可以根据十二宫的数量来决定买房楼层，比如：生肖属鼠的人适合购买1，4，6，9楼，其次是2楼和7楼，不适合购买5，10楼。

2、从年龄阶段来看，人在不同的阶段有不同的象形文字，因此在选择楼层时，可以从这方面入手，比如：“金属的生命”，可以购买1，2，3，5，9的楼层。

楼层的风水选择

一楼和六楼属于北方，属水。尾数是一或六的层面，也属水，如十一楼、二十一楼、三十六楼等。

二楼和七楼属于南方，属火。尾数是二或七的层面，也属火，如十二楼、二十二楼、三十七楼等。

三楼和八楼属于东方，属木。尾数是三或八的层面，也属木，如十三楼，二十三楼、三十八楼等。

四楼和九楼属于西方，属金。尾数是四或九的层面，也属金，如十四楼、二十四楼、三十九楼等。

五楼和十楼属于中央，属土。尾数是五或十的层面，也属土，如十五楼、二十五楼、四十楼等等。

大家都知道买房子不是一件容易的事情，前期的选房到后期的办理手续，都比较复杂，也有很多方面需要我们注意的，所以我们需要在买房前做更多准备，了解房子的楼层、户型、朝向等多方面的知识，了解的更多，更容易挑选到自己满意的房子。本篇小编将为大家介绍临沂买房楼层怎么选，高层楼房多少层*，一起看看吧。

在现实生活中，很多城市伴随着高速的发展都盖起了高层住宅楼。这些高层住宅楼虽然外表看上去通常都很宏伟气派，但是实际居住的话就会发现高层还是有很多缺点的，那么高层住宅都有哪些优缺点？买高层楼房该怎么选楼层呢？

一、光线，从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。

二、噪声，现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。

三、灰尘，一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。

四、视野，楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。关于选楼小编建议**好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，阳气不聚，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来财气进不了门，而浊气又出不去。

五、民俗，中国人自古对数字就有着特殊的情节，西方有幸运数字，而我们东方则相求数字的凶吉，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

你的八字是；丁未 辛亥 丁丑 乙巳
你的八字五行属火，虽然火生冬天，但也不算弱。
五行齐全不缺什么，
你的比劫星多代表朋友多用钱开销大，为人大方性格豪爽，
命坐食神聪明伶俐，你老婆比你节约，是个不错的命局。
选择楼层一般的情况下选6 8 9 11 16 19 都可以的，
高的楼房好，选23层的比较好
祝你好运，再见

高层住宅如何选房

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。

通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。

小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。

随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。

土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。

1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)

2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。

3、10-12层：浮沉层，**好不要选择。

4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。

5、15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。

6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。

7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风!

8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，为什么委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。