• 问答 住房公积金贷款申请书应该怎么写? 公积金

    把你的申请贷款的理由金额写写清楚就行了,其他的一些细节上的要求,公积金贷款管理局会有一个详细的说明,你只要照着做就可以了说出理由就行了,没那么多要求。

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  • 问答 公积金贷款申请表怎么填? 住房公积金贷款申请书要怎么写 公积金

    各住房公积金缴存职工:



    根据2018年5月1日开始实施的住房城乡建设部发布的国家标准《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017),为防范贷款风险,保证资金安全,进一步规范住房公积金贷款业务,经中心主任办公会议研究,并报请自治区住建厅批准,现对部分住房公积金贷款业务作如下调整:



    一、为进一步优化资金使用,满足缴存职工刚性及改善性住房需求,依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)要求,优先满足户籍地或工作地为呼和浩特地区的缴存职工的贷款需求,不再受理房屋装修、车库(车位)贷款业务。



    二、按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)的要求和《建设部、财政部、中国人民银行关于公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)第十六条规定,“贷款资金应当划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。”根据上述文件精神,购买新建自住住房的,贷款资金将划入售房单位在银行开设的账户内。不再受理付清房款的住房公积金贷款申请(二手房除外)。



    三、缴存职工已办理住房公积金贷款的,若停缴住房公积金一年以上的,且未经中心同意缓缴的,中心有权提前终止借款合同,要求借款人全部偿还贷款本息。



    四、以所购住房作为抵押物的贷款,不允许将抵押物更换为其他房产,如申请注销抵押登记,需还清该笔住房公积金贷款。



    五、按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)的要求,所申请的贷款期限不得超过30年,且贷款到期日不得超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年。即贷款年限按申请人(含共同申请人)可贷年限较短的一方核定。



    六、本通知自2018年8月1日起执行,未尽事宜按原有规定执行。

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  • 问答 个人住房公积金贷款贷款申请书怎么写? 住房公积金个人住房贷款申请表要怎么写 其他


    确定的填,不确定的不要填,一般公积金中心那边会有模版,照着写就好啦

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  • 问答 如何申请住房公积金贷款 贷款类型

    wuxiangdc:你好!
    北京市住房公积金管理中心所属各管理部全面实行住房公积金贷款新流程。住房公积金贷款新流程实行全程代理制,实现了一站式办公,即由北京市住房贷款担保中心、康正评估、代办机构在城区各管理部设点现场办公,个人不需到其他地点办理担保、评估等有关贷款手续,节约了中间环节的时间。新流程规范了住房公积金贷款流程各阶段的材料清单,统一了个人贷款审批环节中需要的贷款材料,将借款合同由原来手工填写的方式,改变为可以通过计算机直接打印的方式。新流程明确规定各步骤工作时间和传递时间等环节,确保按《住房公积金管理条例》的要求,在15个工作日内完成贷款办理工作。

    申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。

    首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前,单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。

    其次,购买商品房期房的,贷款**多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款**多为房屋总价的95%。

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  • 百科 如何申请住房公积金贷款 公积金贷款

    baike31289
    目前,住房是我国最重要的民生问题。买房可是一大笔钱,所以要贷款,也算是一种缓冲,减少贷款的利息。住房公积金贷款应具备的基本条件:城镇职工本人和其工作单位均须连续缴纳一年以上的住房公积金。借款人在购房时,须有不低于住房总价30%的自有资金作为购房首付款。
  • 百科 怎么申请住房公积金贷款 公积金贷款

    baike31818
    借款人在申请住房公积金贷款时,应向银行提交一份书面申请,并按规定填写个人住房公积金贷款申请表,并如实提交有关信息:如:住房公积金缴纳凭证、身份证等;家庭稳定的经济收入证明;购买合同;房屋评估;其它需要由公积金中心提供的信息。
  • 问答 怎样申请住房公积金贷款

    申请公积金贷款的流程,供参考:
    一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)
    二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:
    身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)
    户口薄原件
    结婚证(或者未婚证)
    收入证明(大于月供款的2.5倍)
    供款存折复印件
    公积金卡(有公积金的存款账户也可以)
    存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)
    三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件
    四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押)
    五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款
    注意:提交的资料签按揭,原件银行只做核对用,不会收取原件。

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  • 百科 怎样申请住房公积金贷款 公积金贷款

    baike31026
    要申请公积金,首先要符合住房公积金的规定,并且要缴纳住房公积金的人,要有资格办理。办理公积金的手续是到本地的住房公积金管理处询问一下自己的情况,如果符合要求,可以到当地的住房公积金局指定的银行办理,并填写《住房公积金贷款申请表》,并附上有效证件、银行卡、购房合同、购房合同等相关材料。
  • 问答 求珠海住房公积金贷款申请书范本。准备在珠海买房了,打算申请公积金贷款。是不是要写公积金贷款申请书的啊?有范文吗? 珠海楼市

    额。不用自己写住房公积金贷款申请书的。你要申请公积金贷款,直接拿着购房合同、公积金卡去珠海住房公积金管理中心办理就行了,你直接填一份他们提供的《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》就OK了。

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  • 百科 如何申请住房公积金贷款 公积金贷款

    baike40998
    公积金贷款购房需要注意条件和流程,包括缴存时间限制、异地购房政策、个人征信等。申请流程包括初审、评估、审核、担保和签订借款合同。申请人需要准备一系列资料,确保操作正确。
  • 问答 住房公积金贷款申请书范文哪位有啊? 公积金

    一般公积金管理中心有申请表。只需要填写即可,这些开发商在办理贷款的时候会告诉你的,很少用到单独的申请书。

    希望能够帮到您,

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  • 问答 我想申请公积金贷款申请人应到何处申请住房公积金贷款 贷款类型

    申请人可根据所购住房的座落位置到以下地点申请住房公积金贷款:

    市南管理处:山东路2号乙 电话: 83899503

    李沧管理处:京口路47号百通大厦7-8楼 电话:68698117崂山管理处:香港东路268号 电话:88978601

    黄岛管理处:开发区长江东路313号世纪悦海大厦 电话:86894326

    城阳管理处:正阳路205号B座6楼    电话: 87757653

    即墨管理处:安居小区6号楼甲 电话:88576881

    胶南管理处:珠海东路163号光大商务中心3楼 电话:85173285

    胶州管理处:湖州路240号 电话:87224097

    平度管理处:红旗路23号鼎峰-金融大厦6层 电话88338377

    莱西管理处:黄海中路8号莱西宾馆3号楼 电话:88485490

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  • 资讯 住房公积金要缴纳多久才能申请贷款住房公积金贷款条件 知识

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    现如今,五险一金是评判一个公司是否合格的标准,公积金贷款买房也是大多数人的选择。一般来说公积金贷款的首付会低一点,而且可以减轻还款压力。但是公积金贷款也有很多注意事项和必知信息,因为有时候不注意可能就没办法用公积金贷款买房了。今天,小编要跟大家聊的是关于住房公积金要缴纳多久才能申请贷款,住房公积金贷款条件的相关知识,一起来学习一下吧。
  • 问答 住房公积金申请怎么写? 住房公积金提取申请书怎么写了? 公积金

    提取:在津冀买房可申请提取北京公积金



    北京市住房公积金中心近日发布12329热线近期热点问题解答。在这组“业务问答”中,对于贷款购买北京市行政区域外住房是否可以申请提取公积金、在京外购房如何提取公积金,有了更细致的描述。



    北京市住房公积金中心称,使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足一定条件可以申请提取。此外,北京市行政区域内无自有住房的,无租房合同及发票也可办理住房公积金提取,每月按1500元的标准每季度提取一次,提取满一年后需重新申请。





    买房:需满足缴存人及配偶在京无房等条件



    北京市住房公积金中心称,使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:第一,购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;第二,缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房(如姥姥家)。



    需要注意的是,购买北京市行政区域外住房办理提取的两种情况都有一个大原则——缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录。



    两种申请提取方式

    第一种方式:住房公积金网上业务系统申请,柜台办结

    登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn),点击右侧“个人网上业务平台”,进入“个人网上业务平台(北京中心)”,点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码登录。首次登录的职工需注册为注册用户。登录成功后,按以下步骤完成提取申请。



    第一步:选择提取事项,录入提取信息。

    申请人点击页面左侧“我要提取”,点击“提取公积金”页签中的“提取申请”,进入提取事项申请界面。在新事项申请列表中点击“使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”进入事项申请页面,系统自动反显用户基本信息,选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的联名卡卡号。录入借款合同编号、所购住房坐落、放款日期、还款周期、贷款金额、购房金额。



    第二步:个人授权、承诺。

    申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击“提交”按钮,系统显示提交成功。



    第三步:提交申请,打印回单。

    申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单,点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人(持身份证原件)到任意管理部或受托银行代办点现场办理。如需查询业务办理机构,点击“经办网点”。



    第二种方式:通过住房公积金业务柜台办理。

    单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。提取申请人提供的材料为:(1)提取申请人身份证原件;(2)销售不动产统一发票或契税完税凭证(二手房)原件;(3)贷款合同原件;(4)购房地址所在的县、市与身份证不符的,还需提供户口簿原件;(5)填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表107)。



    柜台工作人员审核无误后当场退回全部材料,留置提取住房公积金申请表并按照所填写的内容录入系统,向“中国人民银行征信中心”发起“个人征信查询”。2-3个工作日后反馈查询结果一致的,为申请人办理提取;结果不一致的工作人员将电话告知申请人或单位经办人。





    租房:在京无租房合同及发票也可提取公积金



    根据北京市住房公积金中心发布的12329热线近期热点问题解答,北京市行政区域内无自有住房的,无租房合同及发票也可办理住房公积金提取,每月按1500元的标准每季度提取一次,提取满一年后需重新申请。



    两种申请提取方式

    第一种方式为通过住房公积金网上业务系统申请。

    登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn),点击右侧“个人网上业务平台”,进入“个人网上业务平台(北京中心)”,点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码进行登录。首次登录的职工需注册为注册用户。登录成功后,按以下步骤完成提取申请。



    第一步:选择提取事项,录入提取信息。

    申请人点击页面左侧“我要提取”,点击“提取公积金”页面中的“提取申请”,进入提取事项申请界面。在新事项申请列表中点击“租房申请提取住房公积金”进入事项申请页面,系统自动反显用户基本信息,选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的银行卡号。在“租房类型”项中选择“无自有住房(每月提取1500元)”。



    第二步:个人授权、承诺。

    申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击“提交”按钮,系统显示提交成功。



    第三步:提交申请,打印回单。

    申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单,点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人到任意管理部或受托银行代办点现场办理。

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  • 问答 已经申请住房公积金贷款的话,还能申请公积金装修贷款吗? 公积金

    个人申请住房装修贷款条件
    1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;
    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房行为或拥有自有住房;
    4、持有装饰工程或购买装饰产品合同;
    5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;
    6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

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  • 问答 怎么申请公积金贷款?住房公积金贷款条件有哪些? 公积金

    公积金贷款是十分便利的购房贷款方式。在申请个人公积金贷款之前,我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些。在此,为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度。
    个人公积金贷款条件之申请条件
    申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件:
    (1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
    (2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
    (3)未到法定退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但**大应未到65周岁);
    (4)开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;
    (5)职工没有未还清的住房公积金(组合)贷款;
    (6)职工购买、建造、翻建自有住房;
    职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金(组合)贷款。

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  • 问答 公积金贷款申请表怎么填? 个人住房公积金贷款申请书怎么写,需要什么材料 公积金

      烟台市住房公积金管理中心对此回复:您好!贷款以家庭为单位,政策上限45万。请按照贷款明白卡准备材料,材料齐全夫妻双方一起到中心大厅申请办理即可。

    01


    1、《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式2份★ 填写要求: ☆ 请使用黑色签字笔☆ 个人信息部分每空必填☆ 共同债务人:指借款申请人与配偶之外的共同买房的人,没有的无需填写☆ 购房情况:所填信息均在《商品房买卖合同》中查找☆ 购房金额和**金额据实填写☆ 申请人、配偶、共同债务人在申请表中的签名需到中心面签。

    02


      2、不动产权登记查询证明/房屋权属登记信息查询证明(住房套数认定标准见友情提示)

      ⑴户籍所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)查询证明。

      ⑵拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)查询证明。

    03


      3、身份与婚姻证明(申请人、配偶、共同债务人均按以下要求准备)

      ⑴身份证原件户口簿首页原件+复印2份(户口本内容之一,盖公安厅大印联。集体户口首页须复印反正面)。

      ⑵常住人口登记卡索引表原件+复印2份(户口本内容之二,户口簿成员明细。省外户籍不提供)。

      ⑶常住人口登记卡原件+复印2份(户口本内容之三,即个人单页。有曾用名的复印3份)。

      ⑷结婚证原件+复印2份☆ 离异的需提供离婚证(含离婚协议书)或法院判决书原件+复印2份☆ 配偶死亡没有进行户口注销的,需提供公安机关出具的死亡证明原件+复印2份。

    04


      4、**款证明山东增值税普通发票(**款)原件+复印2份。

    05


      5、房产交易证明商品房买卖合同原件2份。

    06
     6、期房与现房Ⅰ.期房(无需借款人提供,开发商提供相关材料备案,准入后方可办理审批手续) Ⅱ.现房(由借款申请人向开发商索取)大房证(房屋所有权证明)或竣工验收合格证复印2份★ 申请人(含参贷人)由于信用、收入、负债、交易及住房套数认定等存在不确定信息的,还需另行提供特性材料证明。 ★ 材料准备:材料备齐后,请按1 - 6 的顺序将材料排好待审。 ★ 复印要求:所有复印件均用A4纸,不要缩印,不要扩印,不要重叠,不要缺边。

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  • 问答 如何申请住房公积金?住房公积金贷款条件有哪些? 公积金

    本人参加住房公积金制度六个月以上,并连续足额缴存住房公积金
    具有购房合同或协议及相关证明材料
    具有稳定的经济收入,良好的信用和按规定偿还本息的能力
    购房**款复合规定的比例
    同意办理贷款担保及相关的手续
    借款申请人购买期房的,房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供阶段性保证
    市公积金管理中心要求的其他条件

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  • 问答 家庭住房公积金贷款如何申请 公积金

    住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
      个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
      房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
      符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
      首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
      在法定退休年龄内,贷款年限**长期限为30年;贷款额**多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。

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  • 问答 夫妻共同申请住房公积金贷款 婚姻房产

    不可以的,共同贷款需要提供结婚证的。答案补充政策改变之后是不能取的!答案补充是的,原来的政策是满一年的公积金可以取出,但是现在就是公积金只能用于公积金贷款的还款,不能取出现金,其实你们可以登记啊,我想一切就很好解决了,因为合同上是你们的名字,可以用你们的公积金一起还款,压力很小的!
    也可以详细询问公积金管理中心,这样会更加稳妥的!

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