- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
(2)用地合法,取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
(3)规划、建设手续合法,持有和。
(5)保障被拆迁人的利益:已经落实。
(6)达到基本使用条件:供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件;其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定和交付日期。
(7)物业管理方案已经落实。
目前开发商销售现房不再需要办理,但是所销售的现房需要满足以上七个条件。
商品房现房购房者*关键是要看开发商是否拥有所售房屋的“大产权”(“大产权”是指开发商取得的房屋所有权)。如果开发商销售的现房没有取得“大产权”,那么您需要特别注意,是否因为开发商开发的房子不具备上述条件而不能取得“大产权”。