房产证加名的流程是什么房产证加名需要哪些资料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-28 15:13:10

房产证上加名字的具体流程是什么？具体怎么收费？*房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

涉及到房产证加名的情况，主要包括以下三种：

1、房产权赠予

2、房屋买卖

3、析产登记

而日常生活中涉及到到房产证加名的，一般发生在父母与子女、夫妻之间。婚前一方买房，婚后房产证加配偶名字需要哪些资料？

新婚姻法关于房产加名字的规定：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想成为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

婚前一方买房，婚后房产证加配偶名字需要提交以下资料：

1、房产证

2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票

3、买卖双方身份证

4、购房发票

5、契税证

6、 *本、结婚证。

房产证加名字的具体流程是什么呢？分为以下两种情况：

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；

2、去房屋交易核心审核提交的材料；

3、房产证上加名字需要交手续费，其中包括籍图费、贴花费等。

（各地政策可能存在差异）

二、有贷款房产证加名字

1、去银行办理抵押手续变更；

2、其他的步骤和无贷款的流程一样。

（各地政策可能存在差异）

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