• 问答 房屋产权证房产证吗? 产权产证

    房屋所有权是指房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并排出他人非法干涉的权利。分为全民所有、集体所有和私人所有。房屋所有权受法律特殊保护,所有权受到侵害时不受诉讼时效的限制。
    办理房屋所有权证必须具备 国土证 规划用地和规划工程许可证 质检备案
    是国家建设部监制下发的

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  • 问答 房屋产权证房产证 产权产证

    房子产权证不是房产证。房产证是指购房者通过买卖,取得房子的合法一切权,可依法对所购房子行使占有,使用,收益和处置的权利的证件,是国家依法维护房子一切权的合法凭据。
    房产证包含房子一切权证和房子共有权证,房产证是房子一切权证的简称。 产权证,包含房子一切权证和土地运用权证,但有些当地也可能是由房子办理部门和土地办理部门统一开据的房地产权证书,房子产权证详细又包含房子一切权证和土地运用权证,有些当地也可能是由房子办理部门和土地办理部门统一开据的房地产权证书。
    房子的产权依据建设部城市房子权属挂号办理办法的规定,县级以上当地人民政府由一个部门统一担任房产办理和土地办理工作的,可以制造、颁布统一的房地产权证书。

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  • 问答 房产证产权证吗? 房产证产权证的区别 产权产证

    现在有很多人会出现将产权证和房产证混淆的情况,搞不清楚产权证和房产证两者的区别。甚至还会觉得两个证件中只要有房产证就可以了。两证发布的意义差不多。其实并不是这样的,房产证和产权证是两种不同的证件,其二者从根本性质上出发是有区别的。那么房产证和产权证两者有什么区别呢?没有产权证的话,该如何办理呢?小编就带大家来看看吧。









    一、产权证和房产证的区别:

    房屋产权登记证和房产证的区别:

    1、产权证和房产证它们两者的制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局,而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。

    2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号,分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。

    3、标注产权信息不同。房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间等有关于房屋本身的情况。而房屋产权登记证只标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限和一些其它状况。

    4、房产证需要各地人民政府的公章,而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。而房产证是只需要且可直接盖上登记机构的章就可以了。

    5、产权证和房产证,一个是登记证明,一个是拥有权证明。两者在本质上的性质是不同的。房产证才是真正代表房屋所有权的









    二、如何办理产权证:

    1、确定开发商已经进行了房屋的初始登记。

    2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记。

    3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。

    4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。

    5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。

    6、提交申请材料。

    7、按照有关部门规定的时间规定来领取产权证,并缴纳印花税和产权登记费、工本费等费用,且还需要仔细核对产权证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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  • 问答 产权证房产证吗? 房产证产权证的区别 产权产证


    宅基地证是当前的农村的村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。



    集体房产证”简称“集体证”,购房人自以为拥有房子产权,但集体房产证的房子其实是不受法律保护,深有隐忧。



    一、宅基地证和集体房产证有什么区别?



    1、集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。



    2、宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办**、室、村办企业等等。



    3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。而集体房产证是不允许办理房产证的。



    二、宅基地证与房产证有什么区别



    房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。



    宅基地证是房产证的前提



    宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。



    宅基地证不能过户,房产证可以



    依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。



    三、集体房产证和宅基地证是否有效?



    1、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。



    2、国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定,但实践中的地方性法规、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整纠纷的主要依据,原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设,转为建设用地使用权。



    3、宅基地作为村民建房用地,其可直接用于非农业建设,对宅基地使用权的流转法律未作禁止性规定,但在具体如何转让方面,《土地管理法》只是从管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予批准,仅是规范建房行为而非买卖行为。导致各地在实践中出现了不统一的情形。



    4、对于农村房屋买卖,一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。集体土地上建成的房屋需转让的,居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。



    5、集体土地上建成的房屋需转让给前款规定以外的受让人的,应当在依法办理集体土地的征用手续后,方可依照本办法的规定办理转让手续。

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  • 资讯 房产证是不是产权证?房产证产权证的区别 房价

    news3083994
    房产证是不是产权证?房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  • 问答 房屋产权证号在哪里?产权证编号是什么,房产证号怎么查询 其他

    有以下方法:

    1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。

    2、房产局查询:一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

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  • 问答 房屋产权证号看哪里?产权证编号是什么?房产证号怎么查询 其他

    房产证号其实就是指的产权证编号,它是房产证上必须包含的内容之一,一般都是位于房产证第一页的第一行,所以每一本房产证上必定都有房产证号。
      房产证号查询方法:
      网上查询:房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
      房管局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
      之所以要查询,一般都是为了辨别房产证真伪

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  • 资讯 产权证房产证吗?产权证房产证的差别 房价

    news2703962
    房产证上的房产比率是可以按照采办人的意愿定的,但是房屋所有人只可是一个人,其他人动作公有人。房产证上的房产比率是可以按照采办人的意愿定的,但是房屋所有人只可是一个人,其他人动作公有人。依照商场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项部署权利,也即是拥有了房屋、住宅的据有权、使用权、*权和处分权。
  • 问答 房屋产权证号码是哪个?房产证号如何查询 其他

    有以下方法:

    1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。

    2、房产局查询:一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

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  • 问答 房产证产权证区别 产权产证

    房产证的定义购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
    (1)房产证只能由房地产主管机关发放。
    (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
    (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
    (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。土地证土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:
    ①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。
    ②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
    ③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

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  • 问答 房屋产权证编号是哪个?产权证编号是什么,房产证号怎么查询 其他

    查询房产证编号的方式有两种:网上查询和房管局查询。

    网上查询:在这个信息技术快速发展的时代,我们在网上办理事情的需求也越来越大,所以很多信息都是保存在网上的,必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号。

    房管局查询:这是**简单和直接的方法,因为去房管局查询会得到很多的详细信息,所以如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

    房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一。

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  • 问答 产权证房产证吗? 不动产权证就是房产证吗? 产权产证


    5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。



    简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!









    房产证与不动产证有什么区别

    根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!



    不动产证上


    除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。





    △不动产权证书



    房产证上


    内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。



    现在的证需要换吗?

    无需更换!


    目前,房产证和土地使用证停止颁发,买房子拿到的是不动产权证书,但是已经颁发的房产证并不作废,仍然有效。



    不动产登记按照“不变不换”的原则进行,以新证逐渐代替旧证的形式完成,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。



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  • 问答 产权证就是房产证吗?产权证房产证有哪些区别 ? 其他

    对于购房者来说,在买房前了解房产知识很重要,各方面的证件要了解并知道其作用是什么。关于房屋产权证和房产证这两证来说,很多人容易混淆产权证和房产证的区别,同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏,导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。因此,了解到这两证之间的不同,能够帮助我们避免掉入购房陷阱中。下面就来一起看看吧!

    房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

    产权证和房产证的区别

    房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

    房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看,如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。

    《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

    现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到**关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。在长沙,两者没有实质性区别,证明该房屋所属权证全称为房屋产权证,国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证,目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证,不影响二手房交易。

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  • 问答 房屋产权证号是看哪里? 产权证编号是什么?房产证号怎么查询 产权产证


    第一,房产证真伪查询要看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。
    第二,房产证真伪查询要看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。
    第三、房产证真伪查询要看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。
    第四、房产证真伪查询要看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的房产证查询,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。
    第五、房产证真伪查询要看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。
    第六、房产证真伪查询要看建房注册号。房产证查询时真证的号码是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。
    第七、房产证真伪查询要看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。
    第八、房产证真伪查询要看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。

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  • 问答 产权证就是房产证吗?房产证产权证有什么区别? 其他

    房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面:

    1、证件名称不同:房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。

    2、监制机关不同:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部。

    3、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。

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  • 资讯 产权证即是房产证吗?产权证房产证有哪些差别? 房价

    news3175507
    房价的忽高忽低使得很多人在购房时变得非常盲目,对于买房子来说,大大都人都非常关心房产证的相关成绩,可是对于这一成绩却有很多购房者熟悉非常完美,根基上都不清晰产权证和房产证的差别,那么产权证即是房产证吗?产权证和房产证有哪些差别?
  • 问答 房产证产权证吗? 房产证产权证一样吗 产权产证



    生活中有很多证件是非常重要事,其中**重要的是身份证,因为它是能证明一个人身份**有效的证件,除了身份证之外,还有很多证件在我们的生活中是非常重要的,比如买房子之后拿到的房产证。房子是一笔很重要的财富,房产证可以证明这个房子归谁所有,有些现代人结婚买房会闹出很多不愉快,为了房产证上的名字而闹得人仰马翻,有的甚至连婚都结不成了。



    房产证很重要是我们都知道的事实,但是不知道大家注意到了没有,并不是所有的房产证都是一个样子的,房产证有两种,一种的颜色的绿色,一种是红色,这两种颜色的房产证都有法律效益,但是却有很大的不同。在名字上二者也有所区别,绿色外壳的房产证叫做房地产权共有(用)证,红色外壳的房产证叫做房地产权证,所以当从名字上就能看出二者的区别。



    红色的证是具有法律效力的所有权和土地权的证件,就是我们说的可以用来交易的房产,持有红色的房产证就能随时随意对自己名下的房产进行变卖或者用作抵押和交易,它是受到国家法律的保护,只要房产证持有人能够证明自己的身份信息,就可以处理这套房产,房子变卖或者作为抵押物都是合理合法的,得到的资金也可以自由分配使用。



    而房地产权共有(用)证,也就是绿色外壳的房产证,它意味着这个房产持有人是不能随意变更持有人信息的,也不能将房子作为商品或者抵押物卖掉。绿色的房产证就代表了这些房子不是商品房,当初建造就是为了卖给特定的人群的,通常就是人们所说的小产权房,这种房子在买的时候就是通过政府的优惠政策买的,还有一些硬性的规定,符合规定了才能买,买了之后也不能作为商品再次出售。



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  • 问答 房产证产权证有什么区别?产权证就是房产证吗? 其他

     一、房产证与不动产证区别:
      不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。
      房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。
      《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。
      其实除了《房产证》,还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;
      二、需要登记的不动产权利
      集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建筑用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
      三、现在的房产证等产权证不必须要换
      按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。
      但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
      四、不进行不动产登记的缺点
      根据《物权法》的有关规定,没有要求对不动产权利进行强制登记。但如果权利人不登记,其不动产交易安全将受到严重影响,也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容,簿证统一后,物权变动情况才能统一规范反映,物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一,就可能出现一房、一地多卖,产生交易风险。因此,从保护权利人物权的角度,《物权法》规定了依申请登记。
      不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。此前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
      五、开始能查询不动产的时间
      2015年,将健全配套制度;2016年,将全面形成制度体系;2017年,将实现不动产登记信息共享,依法公开查询。
      六、不动产登记人人不是可查
      只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。
      权利人指的是不动产权的所有人,如房子是自己的,就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行,那么银行作为抵押权人,凭借抵押登记也有权查询登记资料。
      利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者,比如夫妻等。在一些债务纠纷中,债权人也可以凭借人民法院的补充证据材料通知书,自行或委托律师事务所查询债务人名下的已确权房产情况。
      七、不动产登记的影响
      保护个人产权:房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
      办理手续更便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
      交易更加安全:可以查询不动产产权归属,有助于规避一房多卖的风险。
      保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障了农户宅基地的用益物权。

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  • 问答 房屋产权证附图重要吗?每个房产证上都有房产证附图吗? 其他

    房产证平面图面积是依据国标的计算规则,同时依据整栋楼的建筑及公摊面积计算的。单独的房产证平面图无法计算出准确的建筑面积。房产证上房屋的面积都不是开发商确定的。其面积大小是由开发商将房屋建造好后,经当地测绘测量部门进行测量后确定的,而不是某一个人或开发公司决定的。
    所购买的面积也是这样确定的。

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  • 攻略 房屋产权证房产证的区别及作用

    housetip19144
    房屋产权证和房产证是购房者容易混淆的两个概念,房屋产权证具有证明购房者对房屋所有权、作为房屋转让和抵押的必要证明等作用。购房者应该妥善保管房屋产权证,及时办理房屋产权证的过户手续。