宅基地赠与他人需什么条件宅基地赠与流程是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-05 15:37:30

在我们国家，所谓的宅基地，其实是我们农村土地中的一种，主要是农户用户修建住宅而占有的土地，虽然农户拥有该土地的使用权，但是从土地归属权的角度来说，宅基地还是属于农村集体经济组织所有的。那么宅基地赠与他人需要什么材料？流程是什么？

宅基地赠与他人需要什么材料？

1、要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村*拥有者才可以实现赠与。

2、宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；

3、还应提供赠与协议、双方身份证、双方*簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书；

宅基地赠与他人流程是什么？

１、首先，根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋所有权证原件。

２、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的，提交补交土地*证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；契税完税或减免税凭证原件；房屋登记表等等。

３、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：赠与双方当事人的有效身份证件；须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）；

4、必须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

较后在宅基地赠与他人需要什么材料和宅基地赠与他人流程是什么上大家应该有了一定了解吧，其实宅基其实这两个问题的答案都不是肯定的，而是需要满足相应的条件才可以成立的。

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