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  • 宅基地使用权的流转是怎样的?农村宅基地流转是什么意思?

    户口已转走的,不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世,户口本上没有其他家庭成员,由集体收回宅基地,或宅基地上的房产灭失后再收回。你的或你的家人户口已迁走,就不是该村村民,集体应该收回你的宅基地,但宅基地上的房产是私有的,就不好...

  • 农村宅基地使用权流转方法是什么啊?

    农村宅基地由于其土地属性的特殊性,其使用权的流转只限于集体内部成员。1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、根据《物权法》第152条...

  • 农村宅基地使用权证可以转让吗?

    依据宅基地管理办法:宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条...

  • 农村宅基地使用权变更需要什么手续?

    一、宅基地使用权宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利,并承担一定的义务:(1)占有和使用宅基地。...

  • 汕头濠江区宅基地使用权转让怎么办

    要有村委会的证明,或者参与的 。、

  • @黄冈人!明年起农村全面停止建房?这些政策你一定要知道!

    明年起农村全面停止建房?这些政策你一定要知道! 无论是新建还是翻修,农民都要向当地部门提出申请,带审核通过后再动工建设,未经审批在耕地上修建的房屋,现阶段国家正在加大耕地的保护措施,如果农民朋友未经审批在耕地上修建房屋,导致耕地破坏,不仅会予以处罚,其修建的房屋还将会被拆除。

  • 易门县国有建设用地使用权供应信息

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的相关规定,本着公开、公平、公正的原则,我局拟在近期供应以下一(幅)国有建设用地使用权。

  • 农村宅基地改革今年将稳慎推进 探索放活宅基地

    2019年,我国将重点围绕农村宅基地“三权分置”,拓展改革试点,丰富试点内容,探索适度放活宅基地和农民房屋使用权有效途径。

  • 秦皇岛房产知识:2019年宅基地政策有点,赶快了解

    说到宅基地,农民朋友是最熟悉不过的了,对于很多人来说,这就是命根子。虽然宅基地并不是农民的私有财产,但却是可以一直免费使用的,而且子女只要符合条件,也能够继承父辈留下来的宅基地。过今年宅基地确权工作完成之后,政策也会发生很大的变化,从2019年开始,以下这四类宅基地将不属于农民,而且子女也无法继承。