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  • 宅基地使用权的流转是怎样的?农村宅基地流转是什么意思?

    户口已转走的,不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世,户口本上没有其他家庭成员,由集体收回宅基地,或宅基地上的房产灭失后再收回。你的或你的家人户口已迁走,就不是该村村民,集体应该收回你的宅基地,但宅基地上的房产是私有的,就不好...

  • 农村宅基地使用权流转方法是什么啊?

    农村宅基地由于其土地属性的特殊性,其使用权的流转只限于集体内部成员。1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、根据《物权法》第152条...

  • 农村宅基地使用权证可以转让吗?

    依据宅基地管理办法:宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条...

  • 农村宅基地使用权变更需要什么手续?

    一、宅基地使用权宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利,并承担一定的义务:(1)占有和使用宅基地。...

  • 汕头濠江区宅基地使用权转让怎么办

    要有村委会的证明,或者参与的 。、

  • 城里人买农村宅基地到底行不行?

    全国政协经济委员会副主任杨伟民日前撰文建议

  • 农村空置宅基地达3000万亩 专家建议允许城市人购买

      近期,工作在北京的王朝阳一直在纠结一件事:要不要把湖南老家宅基地上的房屋进行翻盖。

  • 土地使用权转让与土地使用权出让的区别

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。

  • 安庆市国土使用权出让公告 庆国土资告字〔2018〕24号

    安庆市国土资源局决定出让庆国土出字〔2018〕47、48、49、50、51、52、53、54号地块的国有建设用地使用权。