• 问答 学区是什么意思什么学区 选房看房

    1、分校主要是指各个**除本部之外的其它办学地点;
    2、主要是指各个重点**除本部之外的其它办学地点,通常情况下有四种不同形式的分校:
    1)互不相关型。两个**没有任何关系,各自办学,唯一的联系在于名称。
    2)**、**校互补型。**本部都只有**,他们的**部就成为分校。但是,因为属于一个管理体制下,**和**存在紧密的联系,一般都有一定比例直升。
    3)民办公助型。公办**结合社会力量办学,以“民办公助”的形式做一个分校。
    4)总部、分部型。**除了本部校址之外,在其它地方设立分部,进行教学活动。

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  • 问答 学区划分方法?学区注意什么? 其他

    购买学区房需要注意哪些事项?
    (1)确认所购房屋是否属于入读**的学区,有时候所购房屋虽然距离**仅一墙之隔,但不一定是“学区房”。
    不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,**好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的****靠谱。
    (2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读**的要求。
    家长们有必要在购房之前到将要入读的**详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和**入学要求相吻合,此外还要咨询**有没有充足的名额可以让孩子入学等,确保买的安心、住的放心。
    (3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋,如果孩子户口无法迁入,那么孩子的名校梦,只能去梦中实现了。
    (4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。(口说无凭,写进合同里也算有个保障)
    (5)**后,房屋主要还是用来居住的,所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要,切勿一味追求“学区房”而因小失大。
    学区房交易选择拍卖平台也是不错的,速拍就是其中之一

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  • 问答 学区是什么意思?学区什么风险? 其他

    专家建议,家长在签订合同之前,应将合同的相关条款看清楚,这样才能避免后期出现纠纷。“而**稳妥的情况,就是建议业主在购房时,把开发商承诺进名校的事项纳入合同条款中。一旦业主发现实际情况和开发商当时的宣传不符的话,可以根据购房时的合同,利用法律来保护自己的合法权益。”

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  • 问答 学区如何划分?购买学区有哪些注意事项? 其他

    1、切勿太过心急 提前做好准备\x0d很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”.但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多**都是有规定条件的,譬如:很多**要求满足落户及入住两个条件才可报名入学.与此同时,\x0d父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定.据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,有的**就需要学区房购买年限,如孩子落户二至三年.因此,购买学区房不能太过心急,一定要提前做好准备.\x0d
    2、充分考虑自身的购买力 需量力而行\x0d购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘\x0d,以免对于家庭生活造成过大影响.另外,如果可以的话,尽量选取**、**兼顾的**,这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会.\x0d
    3、不能只关注学区问题 居住环境同样不可忽视\x0d学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失.但实际上,这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题,千万不可马虎.如果房屋出现质量问题,或周边环境嘈杂混乱,这都会影响孩子正常的学习和生活,反而得不偿失.\x0d
    4、学区选择不可盲目 应充分考虑孩子发展特点\x0d每个孩子都有自己的特点,每所**也都各有偏向,因此并不是只要是重点**就真的适合孩子的发展.只有当**的教育模式与孩子的个性气质相匹配时,这样才能**大限度地挖掘孩子潜能,促进他的全面发展.因此,家长们在挑选学区时,一定要根据孩子发展特点全方位考量,选**适合孩子的,这样才真正达到促进孩子健康成长的**终目的.

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  • 问答 学区怎么划分?购买学区有哪些注意事项? 其他

    1,不是买了房就能上名校
      选定学区房,就需要尽快过户。但是在房产交易中,产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下,先办理产权过户手续,再办理户口迁移手续,而且必须是原有户口全部迁出之后,才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中,对于此类情况,买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
    购买学区房应该注意的问题
    2,学区划分并非一成不变,就进≠**近
      孩子能不能顺利地上重点**,首先要了解学区的划分,学区房的界定,并非是离**近的就是。有些房屋虽然与重点**仅一墙之隔,但并不一定着就能进入该**就读。所谓的“就近入学”,并不是指到离家**近的**就读,而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办**的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况,合理规划和确定本地区义务教育阶段公办**招生入学范围和招生人数,为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解,按照相应规定,招生是有一定地理范围的,是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该**的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的,但是也不是一成不变。受生源人数的影响,教育部门会对每所**招生区域在一段时间内进行适当调整,这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时,一定别忘记前往教育部门了解清楚,以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。
    购买学区房应该注意的问题
    3,注意学区房入读**的落户时间要求
      很多学区房在新生入学时,对于对口区域的家庭,有一定的落户时间要求,有的**要有必须在该区域落户满一年,还有的**要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些,但是购买二手学区房,落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续,全部办理下来,需要花一些时间,如果还有落户时间要求,那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域**就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房行为和**入学要求相吻合。
    购买学区房应该注意的问题
    4,对房屋进行全面了解
      不少家长在选购学区房时,只关注学区问题,而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房,同样应该全面了解房屋各种特点,尤其是居住的舒适性问题,因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的,如果房屋品质不过关,影响居住的舒适度,周边环境嘈杂,还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些,尽量选择**、**能够同时兼顾的学区房,让自己的孩子的**和**都能有保障,会更加合算。
    购买学区房应该注意的问题
    5,选购学区房要量力而行
      学区房无论是新房还是二手房,相对于同片区的其他房产,学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好,但是单价比周边的楼盘贵上很多,对于一般工薪阶层的家庭来说,购买学区房是一笔不小的开支,要充分结合家庭实际情况,量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时,办理贷款可能会遭到银行拒绝,必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款,一般购买学区房的家庭都是二套房,要面临**提高,贷款利率上调的问题,同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题,不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担,影响日后生活品质。如果一定要购买,购房者也可以考虑面积较小的学区房,即使单价偏高,总价也能承受,将来出租或者出售也都比较容易。

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  • 资讯 什么学区 学区 有哪些注意事项 房价

    news3852975
    什么叫学区 房?买学区 房有哪些注意事项
  • 问答 学区要如何购买?学区注意事项是什么 选房看房

    每位父母都想尽其所能给予孩子**好的生活环境和**好的教育基础,因而在孩子很小甚至出生前就计划好了一切。许多父母以及“准父母”在买房时,首先考虑的就是孩子,学区房、富氧地带房以及商圈房**受欢迎。

    要素一:学区资源
    相信电视剧《虎妈猫爸》里面为孩子入学、教育方式等争辩的画面在各个适龄孩子家庭中都曾上演。从上周开始,**入学准备工作已经就绪,各**均已陆续发布入学简章。**周边的学区房再次进入“准”家长的的视野,学区房咨询度走高。
    要素二:富氧环境
    随着人们生活水平的日益提高以及低碳、绿色的生活理念逐渐深入人心,特别是近两年雾霾天气多发,每天更新的PM2.5数值及空气质量备受关注。因而环境质量良好、生态宜居的“富氧房”概念兴起,有很多父母越来越重视房屋周边环境,如空气、绿化、噪音、辐射等,怕不利于孩子的健康成长。
    要素三:商圈***
    在这个重视教育环境与资源的社会中,为了让孩子不输在起跑线上,很多家长对孩子的教育时间都不得不提前,也就是在孩子0岁开始就制订了一系列的学习计划。因而距离早教中心、幼儿园、儿童乐园等儿童配套设施的远近,也逐步成为家长购置房产所考虑的因素。
    对于许多80、90后而言,接受教育的环境比上一代人好得多——至少没有经历一个文化十分复杂的年代,对教育重要性的认知更为深刻。且多数人家中只有一孩,将厚望寄托于下一代身上,学区房或许也只是“**”的一个开始。

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  • 资讯 学区 要如何购买?学区 注意事项是什么 房价

    news3453164
    每位父母都想尽其所能给予孩子最好的生活环境和最好的教育基础,因而在孩子很小甚至出生前就计划好了一切。许多父母以及“准父母”在买房时,首先考虑的就是孩子,学区 房、富氧地带房以及商圈房最受欢迎。
  • 问答 学区是怎么划分的?学区注意什么? 其他

    购买学区房需要注意哪些事项?
    (1)确认所购房屋是否属于入读**的学区,有时候所购房屋虽然距离**仅一墙之隔,但不一定是“学区房”。
    不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,**好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的****靠谱。
    (2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读**的要求。
    家长们有必要在购房之前到将要入读的**详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和**入学要求相吻合,此外还要咨询**有没有充足的名额可以让孩子入学等,确保买的安心、住的放心。
    (3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋,如果孩子户口无法迁入,那么孩子的名校梦,只能去梦中实现了。
    (4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。(口说无凭,写进合同里也算有个保障)
    (5)**后,房屋主要还是用来居住的,所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要,切勿一味追求“学区房”而因小失大。
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  • 问答 学区划分方法?学区注意哪些? 其他

    买学区房,需要注意的事项:
    1、空口无凭一切以合同为准
    现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是**保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。
    2、多到实地考察查看**情况
    购房前如果**已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到**实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如**留给楼盘的名额够不够等等。
    3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
    眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。
    4、房子第一**第二
    买房**重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而**配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是**重要的,有没有**是其次,不要因小失大。
    5、离**近不一定是“学区房”
    很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有**,就意味着是学区房,只要买了**附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
    6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
    即使房子所属区域在学区范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
    7、购买“学区房”须量力而行
    一些二手学区房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买,不要影响日后的生活。另外,二手房是否受上学限制。
    8、切勿太过心急提前做好准备
    很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多**都是有规定条件的,譬如:很多**要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
    9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
    学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
    10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
    每个孩子都有自己的特点,每所**也都各有偏向,因此并不是只要是重点**就真的适合孩子的发展。

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  • 问答 什么学区?学区有哪些注意事项呢? 其他

    什么叫做学区房?
    1、学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。
    2、学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中**,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
    3、学区房,一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的,理由是家长们随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。但为受到教育质量好的**而买学区房这是果非因。
    4、学区房成为一些房地产商的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受关注。
    什么叫做学区房?买学区房要注意什么?
    买学区房要注意什么?
    1、确认所购房屋是否属于入读**的学区,有时候所购房屋虽然距离**仅一墙之隔,但不一定是“学区房”。
    2、了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读**的要求。
    3、一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋,如果孩子户口无法迁入,那么孩子的名校梦,只能去梦中实现了。
    4、将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。
    5、**后,房屋主要还是用来居住的,所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要,切勿一味追求“学区房”而因小失大。

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  • 问答 在南宁怎么购买学区学区注意事项是什么 选房看房

    父母都不想让孩子输在起跑线上,南宁“学区房”因此成为房产市场热门话题。由于教育资源分配的不均衡性,不少家长高价购买学区房,甚至不惜卖大换小,祖孙三代挤在50平方米的***里,只求不让孩子“输在起跑线上”。有的楼盘与名校一墙之隔,却没有具备从附近入学的资格,更让父母困惑的是究竟该选择哪一所**,该买哪里的学区房?小编为家长们整理了学区房选购的一些要素。

    1、客观看待“就近入学”
    “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的**就读。“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所****近就能就近入学,也不是指某一所**距离某一所**近就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一,统统号称“学区房”,对此一定要当心。其实是不是“学区房”,仍要看教育局的**终学区学段决定。
    2、尽早落户是关键所在
    在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。由于特殊原因,有时卖方会推迟户口迁出时间,对于类似情况双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。
    要提醒的是,如果是卖掉现有住房置换学区房,牵涉到先卖后买两个步骤,**好预留出足够的时间,避免因为某一环节出意外,延误户口迁入而影响孩子入学。

    3、学区房不宜购买过早
    首先,学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区,应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次,还要面临**搬迁的风险。因此,学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同,提前1-3年考虑即可。
    4、好**不是全部好师资
    学区房也有重点班和地段班的区别。一位懂行的家长告诉曾告诉***网编辑,重点班配备的都是**好的老师,班里的学生要么是考进来的,要么就是“条子生”。地段班的老师有时候还不如普通**里的老师。尽管学生成绩的好坏更多是靠学生自己,但是学习环境和师资力量也是影响很大的因素。
    5、没有**好只有**合适
    到底怎样的**是好**,不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好**没有错,但是不能忽略孩子的个性特点。因材施教才能**大程度的发掘学生的潜能。比如,孩子对音乐、美术的兴趣浓厚,可以考虑就读以艺术教育见长的**。孩子比较顽皮好动,适合教育环境比较宽松、重视孩子天性的**教育。教育风格比较严厉的**,则比较适合乖巧、听话的孩子。

    6、适当考虑对口**
    考什么样的大学,**很重要;考什么样的**,**很重要。而南宁现在不少**升**也是对口的,一定就是九年。因此,不仅要考虑学区房对应的**,也要适当考虑对口**的实力,再做决定。
    7、自住投资考察大不同
    对于自住需求,考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等,还要考虑小区居民整体素质,以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。对于投资需求,在子女报户口等教育问题解决后,一般就会将房子出租,因此不妨考虑面积较小一些的房子。

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  • 问答 学区划分原则是什么?学区怎么划划分? 其他

    以适龄儿童少年户籍(分城市社区、转制和行政村三类)为基础,结合父母或本人房产所有权地(拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产)划分学区.
    学区划分时根据**现有布局规模,既考虑到相对就近,合理划分,又兼顾**班额的相对均衡;学区划分基本保持稳定,年度适当微调。
    在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。
    一、户籍在街道城市社区:
    1、户籍和房屋所有权地一致时,以一致的房屋所有权地为依据;
    2、户籍和房屋所有权地不一致时,优先划入学额较少的**;当**班额接近时,以房屋所有权地优先。
    二、户籍是城区街道转制社区:
    1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民,一般以户籍为划分依据;
    2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建**征地拆迁等需要,由区政府、教育局与街道签订协议或共同约定,给予村民相应就学上的便利,以相关协议或约定为依据,并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。
    三、户籍是街道行政村居民的,凡没有特殊约定的,一律以户籍为依据划分学区。
    特殊情况处理(均由城区****招生办受理报名,教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排)
    1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的,可提交相关证书和申请,由区教育局统筹安排入学;
    2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定,统筹安排入学。
    具体办法是:以持证人所在服务单位所在地(镇街)或房产所有权地为学区划分依据,相对就近入学;
    在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时,由教育局统筹协调安排入学。
    除了就近还要考虑适龄儿童分布状况。
    学区划分不可能以**为中心以同等半径画圆,因为那样可能会导致有的区域不在任何校区或是同一栋楼的孩子在不同校区。学区划分所要考虑的绝不仅仅是就近一个原则,还要根据区域内**布局以及适龄儿童的数量和分布状况,合理确定公办**的施教区范围和招生规模。

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  • 问答 什么学区?购买学区有哪些注意事项? 其他

    一旦有学区房开盘,购房的朋友总会不顾其它就去排队争抢,对于这方面不是很清楚的朋友就会很纳闷,究竟为什么大家对于学区房这么钟爱呢?想了解这个问题我们西安了解学区房,学区房主要就是和**学习相关,那么,学区房的优势有哪些?购买学区房注意事项有哪些?



    学区房的优势有哪些

    1、丰富的教育资源:说起学区房第一时间想起的就是教育,这也成为家长选择学区房的理由。学区房,有着丰富的教育资源,良好的学习氛围,儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用。

    2、较好的配套资源:学区房周边,政府会加大力度保证周边安全,一般学区房都位于城市中心比较发达地带,商业配套、交通配套都比较成熟,这也给学区房居民带来不少方便,也让孩子有更加稳定、安全的生活环境。

    3、投资保险,**空间打:学区房投资优势比较大,当孩子毕业之后,完全可以把**多倍的房子卖出去,这样可以做到教育投资获益,房产投资也获益的双利。

    4、离家近:学区房孩子上学离家近,这样就不用担心孩子从家走到**须穿过很多条马路,这样可以放心让孩子单独上学,放学,不用接送。另外,**离家近,以后用于孩子的教育费用也会更经济。



    购买学区房注意事项有哪些

    1、空口无凭一切以合同为准:现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是**保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。

    2、“学区房”与赞助费先来算好一笔账:眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。

    3、多到实地考察查看**情况:购房前如果**已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到**实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如**留给楼盘的名额够不够等等。

    4、房子第一**第二:买房**重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而**配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是**重要的,有没有**是其次,不要因小失大。

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  • 问答 在厦门学区要怎么购买?学区注意事项是什么 选房看房

    经济的发展,教育越来越受到重视。学区房日渐成为开发商炒作的一个点,但是就算如此,还是有很多家长宁愿花更多的钱也要买到名校旁。那么,买到名校旁就能如愿上名校吗?厦门学区房购买需要注意什么呢?

    学区房
    国家规定公办**按照相对就近的原则划定服务范围,坚持相对就近入学,但真正的厦门小区对口****终还是得按照看所在辖区教育部门的划分。每年小区对口的**都会有一定调整,具体要咨询**相关部门。因此一定要注意的是并不是靠近**就是学区房。
    对于在厦门购买学区房有哪些注意事项呢?
    第一、客观看待“就近入学”  
    不是靠近**就是学区房。对于公立**来说,距离近不一定就能入学,另外同小区都未必同学区。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能导致不同的学区。
    第二、尽早落户是关键所在
    无论是购买一手学区房,还是二手学区房,需满足三个条件
    1、 房子交付后,孩子的户口同父母的户口一起迁入。
    2、 入学要三对口,即学生户口、住房和实际居住地址三对口。
    3、 购房入住时间至少在学前一年以上。
    第三、学区房不宜购买过早
    学区房对口划片每年都有变化。是否属于名校对口的小区,应以当年区教育局公布的对口信息为准。学区房不宜购买过早,**好应先确认该房源连续两年以上都被划入该**的招生学区内才能购买,一般来说各区规定不同,提前1到3年考虑即可。
    第四、自住投资考察大不同
    对于自住需求,考虑的首要因素是居住的舒适性。对于投资需求,在子女报户口等教育问题解决后,一般就会将房子出租,可以考虑面积较小一些的房源。
    第五、小区入学写入购房合同
    购房前,如果**已建好,应先去**咨询了解是否与开发商承诺一致,如未建好可让开发商出示**的招生协议,并可将这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。
    第六、好**不是全部好师资
    学区房也有重点班和平行班的区别。重点班配备的都是**好的老师,班里的学生要么是考进来的,要么就是“条子生”。平行班的老师有些还不如普通**里的老师。
    以上就是关于购买厦门学区房的一点小建议,因为新广告法让开发商不能做虚假宣传,不可以承诺上**,所以在购买学区房时要先自己查清楚房产是否带有学位,能够上学。

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  • 百科 学区是什么意思 全国百科

    baike14169
    学区房是什么意思?义务教育和免试就近入学等政策,一般这种房产被称之为学区房,这种房产一般价格都会比市面上的房产更高。
  • 问答 学区是什么意思 注意事项

    所谓的学区房,指的就是在稀缺性学区域内的房产,因为现在的小学或者是初中都是划片入学的,如果是在重点学校的划片范围之内,这些房产不仅能够直接升入对口的学校,而且也能够享受到比较稀缺的学校资源,这就是为什么学区房价格比较高的原因,但是学区房具有不稳定的因素,是因为片区的划分会根据政府每年的规划而产生变化,所以在购买学区房之前,最好还是要到学校做进一步的了解。 现在的学区房要求是比较高的,不仅仅要在学校的招生范围之内,而且在进行招生的过程当中也比较严格,还要看落户的时间,按照落户的时间进行综合排名,这就不再是购买学区房这么简单的事情,学区房是房地产市场的一种衍生品,逐步成为了现代教育改革的阻碍,国家正在逐步地取缔学区房。

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  • 问答 在三亚怎么学区学区注意事项是什么 注意事项

    买房安家,“学区”一直都是购房者们关心的大事,因为学区房而闹出来的纠纷也不在少数。关于学区房,大家到底知道多少?在三亚,学区究竟是如何划分的呢?这当**问不少,在三亚买房划学区一定要小心。

    一、学区房的三大类型要分清楚
    第一种是房子就在名校附近,紧邻名校。这类学区房多为老住区老房子,它**大的好处在于孩子能够就近求学。
    第二种学区房多为一些以名校为卖点的中小楼盘推出的商品房,这类学区房的入读指标不是随时都有,要根据开发商的销售节点而定。
    第三种学区房即是大家**为熟悉的教育地产。即开发商与**联建,开发商出钱修建校舍,引入好的**,业主子女即可享受相应的教育资源,这类学区房的名校资源多为大盘的教育配套。 有些学区房的业主子女只能享受名校免试入读的资格而没有赞助费减免的优惠;有些学区房的入读指标有时间限制,超出相应时间段即便是业主子女也没有入读指标;有些包含有**、**配套的大盘,业主购买了住房也并不一定能同时享有**、**入读指标。傅奕建议购房者,在购买时一定要多问多打听具体政策,避免不必要的纠纷。
    二、什么样的学区房是你想要的
    很多人认为**附近的房产就属于学区房。从广义上讲,在**附近购买房产居住均可视作学区房,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。所以购房时要先考虑清楚,哪种学区房才是你真正想要的。
    三、学区房并非取决于距离
    很多人对学区房并***,以为买了某**附近的房产就能到该**上学。学区房并非取决于距离的远近,现在很多学区划分非常复杂,即使在**周边的房子也有可能不属于该学区,一定要打听清楚。学位名额是相应**依照“学区划片”的原则进行分配的,所以并不是**周边的房产就一定属于你想要的学区房。学区的划分还要多了解下该地区的具体情况,千万不要盲目选择。
    四、学区划分并非一成不变
    有一些家长认为学区划分变化不大。在这里要提醒家长,由于政策和城市发展因素,一些**施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。每年各**的招生简章里会公布招生的片区,购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事,但政策多变,每所**每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者。
    此外,特别提醒,很多开发商在销售学区房时都会跟购房者做出“保证”,等到交房后,该小区极有可能被划进附近的某重点**学区。其实,该楼盘将规划到哪个片区入学,开发商也说不清。如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,实地考察或咨询相关部门及机构等,可以获取较多可参考的信息。
    附上三亚初**区划分,看看你在的学区是哪里?

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  • 问答 学区是什么意思呢?什么房子可以称为学区啊? 其他

    好**所在的区就是学区,买那个区的房子就是学区房,一般学区房比不在学区的房子贵(普通**所在的区不能叫学区房),因为现在小孩入学都是就近入学,你在哪个区就上哪个区的**,而且一般说的学区都是指**率很高很好的**,只有进好的**才能升好的**

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  • 资讯 地铁还是学区 地铁学区 注意事项都有什么 知识

    news4345984
    *保值且增值性较高的,应该非地铁房和学区 房莫属了。但是,同时具备近地铁、近名校这两项指标的楼盘其实不多,还很贵。在资金有限的情况下,到底该买地铁房还是买学区 房?