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  • 二手房物业交接流程及注意事项

    二手房买卖在物业交接时需要注意以下两点:一、二手房物业交接流程:1、与原业主约定具体的交接时间;2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;3、查看水、电、气余量并确定无欠费;4、需要的话可以将水电气余量折合成现金付给原房主;5、检查水、电、气设备是否可以正常使用;6、检查原房主留下的家具、电器...

  • 二手房交易注意事项

    ★一、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定:"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,...

  • 购买二手房注意事项

    1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对...

  • 买二手房要注意什么?求二手房注意事项

    买房一慢、二看、三通过如果您是从中介公司选择购房,虽能得到不少专业建议,但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证,确定产权清晰,没有抵押,在不可售房屋之外,然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性,但它产权复杂,必要的审核手续与流程不可不要,以免买到问题房,后悔莫及。列...

  • 二手房买卖有哪些注意事项?

    需要注意的事 项有:(1)搞清卖方的真实身份,到底是产权人本人还是其***人,房屋产权证是否齐全真实;(2)房屋是否为共有财产,如为共有,其他共有人是否同意出 售;(3)房屋的计价方式是不是按面积计总价,还是按单位面积确定单价后再计总价;如按单价算总价,应约定面积重新测算后的误差如何处理;(4)明确...

  • 南宁绿地城可以买吗?地铁5号线,毗邻高铁站

    南宁绿地城地处南宁城市东北部,所属兴宁区三塘 ,昆仑大道与平云大道(建设中)交汇处,一期占地共计550亩,规划有b/c两地,约2800户,预计2021年6月交房

  • 贷款购房有哪六大注意事项?

    1、提供真实资料。 如果按揭购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理按揭贷款,造成开发商据

  • 每日数据:11.26新房成交17套 二手房成交96套

    据数据中心整理,11月26日芜湖市区新房共成交17套,芜湖市区二手房共成交96套。

  • 秦皇岛买期房看哪些?期房和现房有什么区别?

    如今,我们经常能够看到一些有关房产纠纷的新闻报道,其中有很多就是关于期房的案例。所以,在秦皇岛买期房千万不能粗心大意,一定要实地去考察清楚才行。那么,购房者应该如何实地考察期房?期房和现房有什么区别呢?接下来小编给大家分析分析。