• 问答 住房公积金贷款**几成? 公积金贷款购房**比例是多少?? 公积金

    一般都是是**必须达到30%,当然如果当地政策宽松20%也也是可以的,目前的政策是贷款批下来后,一年才能取一次公积金,平时的还是要你自己按月还款的。
    **近好像有政策说公积金可以按月取了,这个你要到当地公积金管理中心询问,或者打电话咨询也可以。

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  • 问答 住房公积金贷款**多少? 首套住房公积金贷款的**比例是多少 公积金


    全市住房公积金缴存职工:



    为认真贯彻落实我市关于加强房地产市场调控的决策部署,积极促进房地产市场健康稳定发展,合理引导住房需求,自2017年9月10日起,对我市部分个人住房公积金贷款政策调整如下:



    一、本次住房公积金贷款政策调整的依据

    本次住房公积金贷款政策调整依据是潍坊市人民政府办公室《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》(潍政办发〔2017〕35号)文件精神(具体文件内容略)。



    二、本次住房公积金贷款政策调整所遵循的原则

    鉴于我市今年2月份对住房公积金贷款政策刚进行了调整,本次政策调整本着紧跟上级要求,紧贴我市实际,积极稳妥推进的原则,调整的内容仅限于《意见》中所涉及的部分。对政策调整中涉及的非本市户籍居民家庭的认定,在借鉴外地经验的基础上,力求做到稳健有序。对公积金贷款轮候发放,实行新旧轮候办法交叉执行,区别对待。



    三、本次住房公积金贷款政策调整涉及的内容

    本次贷款政策调整主要涉及提高住房公积金贷款**款比例,调整第二套住房的公积金贷款利率,明确不予公积金贷款的情形和调整公积金贷款轮候顺序等内容。主要内容:



    (一)提高公积金贷款**款比例。

    1.首套住房**款比例不低于总房款的30%;



    2.第二套住房**款比例不低于总房款的40%;



    3.首次使用住房公积金贷款已还清(含本市外)的,无论在本市名下有无住房,再次使用公积金贷款的,按照第二套住房**款比例执行。



    本次提高住房**款比例在原**款比例的基础上提高10%,仍延续按购房面积144平方米和二手房的建设年限区分,具体内容如下:



    首套住房:1、期房或现房:房屋面积不超过144(含)平方米的,**款比例不低于总房款的30%;房屋面积超过144平方米的,**款比例不低于总房款的40%。2、二手房:①房屋面积不超过144(含)平方米的,房屋建设年限在10(含)年以内的,**款比例不低于总房款的30%,房屋建设年限在10年以上的,**款比例不低于总房款的40%;②房屋面积超过144平方米的,房屋建设年限在10(含)年以内的,**款比例不低于总房款的40%,房屋建设年限在10年以上的,**款比例不低于总房款的50%。



    第二套住房:1、期房或现房:房屋面积不超过144(含)平方米的,**款比例不低于总房款的40%;房屋面积超过144平方米的,**款比例不低于总房款的50%。2、二手房:①房屋面积不超过144(含)平方米的,房屋建设年限在10(含)年以内的,**款比例不低于总房款的40%,房屋建设年限在10年以上的,**款比例不低于总房款的50%;②房屋面积超过144平方米的,房屋建设年限在10(含)年以内的,**款比例不低于总房款的50%,房屋建设年限在10年以上的,**款比例不低于总房款的60%。



    首次使用住房公积金贷款已还清,再次使用公积金贷款的,本市缴存公积金的贷款职工以本市公积金信息系统记录的贷款次数计算,非本市缴存公积金的贷款职工以中国人民银行个人征信报告中记录的公积金贷款次数计算。



    (二)调整第二套住房的公积金贷款利率。

    第二套房的公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。同时,取消“购买第二套改善型普通住房的缴存职工(已婚的按家庭计算)申请公积金贷款时没有未还清住房贷款的,享受首套房公积金基准利率”的优惠政策。



    (三)不予公积金贷款的情形。

    1.不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。以借款人及配偶申请公积金贷款时提供的户籍地、缴存地、业务受理地房屋权属登记信息查询结果证明为主,以户籍信息、身份证明信息、中国人民银行个人征信报告中的居住信息和贷款信息为辅,综合判断确定。



    2.不得向非本市户籍居民家庭购买第二套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款。以借款人户籍地为准,房屋套数按照借款人及配偶申请公积金贷款时提供的户籍地、缴存地、业务受理地房屋权属登记信息查询结果证明和公积金贷款信息记录为主,以户籍信息、身份证明信息、中国人民银行个人征信报告的居住信息和贷款信息为辅,综合判断确认。



    (四)公积金贷款轮候首套住房贷款的优先发放

    目前,我市公积金贷款轮候发放实行的是期房、现房和二手房区分轮候,二手房优先的方法。政策调整后对期房、现房、二手房不再进行区分轮候,实行首套住房优先于第二套住房发放。同时,为保持新旧政策实行过程的连续性,按照资金使用计划,对排队轮候的贷款职工区别对待,待旧政策下的轮候基本发放完毕后,再完全执行首套住房贷款优先发放的政策。

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  • 问答 海南住房公积金贷款**比例是多少 如何用公积金贷款 购房首付

    市房改办努力放大住房公积金住房保障功能,将购买集资房和普通商品房的职工家庭贷款**比例降至20%,贷款年龄延长至男65岁、女60岁,努力扩大保障范围,全市已有1100户职工家庭从中受益。另外,住建部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知对海南住房公积金贷款比例做出明确规定,第二套住房公积金贷款**比例不得低于50%。

    海南住房公积金贷款**比例:首套房下调为20%
    海南省规定灵活就业人员利用住房公积金购买保障性住房,**比例由原来的40%下调为20%;职工利用住房公积金贷款购买保障性住房,家庭月收入扣除月还款额后家庭人均生活费不得低于当地人均生活保障**低标准;职工利用住房公积金贷款购买保障性住房,本人及其配偶的收入不足以支持还贷的,可以由贷款申请人提供第三方担保。
    海南住房公积金贷款**比例:二套房不低于50%
    住建部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(简称《通知》)明确规定,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。第二套住房公积金贷款**比例不得低于50%。记者从省住房公积金中心了解到,目前该中心尚未接到《通知》,但是会严格按照《通知》内容执行。
    公积金查询热线开通
    市房改办在不断规范住房公积金的管理,今年6月1日开始试行住房公积金电算化管理,结束了海口市住房公积金手工记账的历史。住房公积金电算化管理系统为单位和个人缴存住房公积金业务提供了新的平台。它设立语音查询功能,开通住房公积金查询热线,市民可以通过热线66593099、66593055、66593033,查询个人公积金余额、缴交截止日期、月缴额及贷款情况。

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  • 问答 广州住房公积金贷款**比例是多少 广州楼市

    按照贷款比例计算的可贷额度
    对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;
    对购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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  • 问答 江阴住房公积金贷款**比例是多少? 江阴楼市

    一般是贷6付4

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  • 问答 娄底住房公积金贷款**比例是多少? 娄底楼市

    一般是贷6付4

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  • 问答 住房公积金贷款缴存比例是多少? 公积金

    根据所在地市的不同地方上所制定的城市公积金缴存比例也是有所差别的,比如说个人缴存的比例为7%,单位缴存的比例为7%个人缴存的比例为7%,单位缴存的比例为7%。
    北京地区个人缴存的比例为12%,单位缴存的比例为12%。

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  • 问答 沧州住房公积金贷款**比例是多少? 沧州楼市

    公积金**一般是3层,但要看房屋的修建年数。

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  • 问答 贵阳住房公积金贷款**比例是多少? 贵阳楼市

    一般是贷6付4

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  • 问答 太仓住房公积金贷款**比例是多少? 太仓楼市

    一般是贷6付4

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  • 问答 扬州住房公积金贷款**比例是多少 扬州楼市

    市住房公积金管理中心对扬州住房公积金二套房贷**进行了调整,规定借款申请人因购买自住住房第二次(含以上)申请住房公积金贷款(含组合贷款)的,其贷款**款比例不得低于40%。
    利率和首次贷款一样。

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  • 问答 怀化住房公积金贷款**比例是多少? 怀化楼市

    一般是贷6付4

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  • 问答 咸阳住房公积金贷款**比例是多少? 咸阳楼市

    一般是贷6付4

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  • 百科 住房公积金贷款比例是多少 公积金贷款

    baike32310
    公积金贷款的比例,主要是和购买的首套房还是二套房有一定的关系,通常情况之下,购买首套房,如果房子的面积比较小,低于90平米,最低支付的首付款是20%,也就意味着最高的贷款比例是80%,二套房的话首付比例会比较高,需要在40%左右,所以最高的贷款比例是60%,在申请的时候,公积金中心还会根据贷款人的还款能力来进行判断,根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定,还款能力越强,账户当中的余额越多,能够申请到的额度也就越高。
  • 问答 泰州住房公积金贷款**比例是多少? 泰州楼市

    按照一般来说3成

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  • 问答 营口住房公积金贷款**比例是多少? 营口楼市

    套型建筑面积在90平米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平米以上的,贷款**款比例不得低于30%。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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  • 问答 省直住房公积金贷款**比例是多少? 贷款类型

    1、经济适用房和套型建筑面积在90平方米以下的商品房(含专用房)**款按不低于总房价的20%确定;套型建筑面积在90平方米及以上的商品房**款,按不低于30%确定。
    2、首次住房公积金贷款在140平方米以下,因改善住房条件重新购建自住住房,在首次贷款还清后连续正常缴存住房公积金满一年的,可申请二次住房公积金贷款。二次贷款的**款按不低于总房价的40%确定。

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  • 问答 铜陵住房公积金贷款**比例是多少? 铜陵楼市

    一般是贷6付4

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  • 问答 廊坊住房公积金贷款**比例是多少? 廊坊楼市

    一般是贷6付4

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  • 问答 临沂住房公积金贷款**比例是多少? 临沂楼市

    一般是贷6付4

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